电梯设备买卖合同和电梯设备安装合同

('电梯设备买卖合同合同编号：_________________合同类型:标准非标电梯数量：____12__________台重大出口交货期:__XXXX__年_7_月__20_日到站（港):_XX新区_运输方式：口公路买受人:_______________________________出卖人:XX市XX楼宇设备有限公司XXXX电梯(中国)有限公司代理(以下简称甲方)（以下简称乙方)地址：_________________________________地址:XX通江大道XX号XX广场C座XX室电话:________________________________电话：传真:________________________________传真：邮编：___________邮编:开户银行：_____________________________开户银行:银行帐号：____________________________银行帐号:一般纳税人税务登记号:_________________税务登记号：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表或授权乙方法定代表或授权代表签字:代表签字：签订日期：签订日期：履行地为XX_市,合同签订地为[苏州]。——-——-——-—---——-————-—-—-—————---——-——--————-————-————--——-—----设备使用单位单位名称:XX工业园区技术学院_单位地址：____________________联系人：____________电话：_____________传真：______________邮编：___________注:本合同条款如有更改,请另签署附件附后，并在合同的相应条款前划”×"以示此条款已经被修改或不复存在.甲、乙双方经友好协商确认以下条款为履行依据：一、合同设备（电梯型号及数量；规格详见附电梯规格表)型号：_GEN2-MRL_数量：_1_台.型号：_GEN2CN-MRL数量:_1_台。型号:_SPNAA数量：_1_台。型号：_OTISSKY数量:_9_台。二、价格条件（电梯价格明细表见附件)1、本合同总金额为（小写人民币):__________________________元1（大写人民币）:___________________________元,2、本合同总金额包括合同设备销售额及其应交纳的增值税。三、付款方式:1、本合同经双方授权代表签字并加盖公章后立即生效。合同签订之日起十天内，甲方应将合同总金额的20%即人民币______________元作为定金支付乙方。付款方式为电汇或甲方通过其开户行以同城支票方式付款。乙方按期收到定金及确认的图纸后，正式安排生产，否则价格及交货期另行商定,甲方迟付定金超过九十天，乙方有权解除合同。2、甲方应于电梯发货前30天,将合同总金额的80%,即人民币元作为第二期款，支付乙方，付款方式为电汇或甲方通过其开户行以同城支票方式付款。乙方收到此汇款四十五天后(法定节假日顺延）,按时产成合同设备。若甲方未能在指定的日期付款,则交货期将视具体情况另行商定。若甲方超过本条第2项规定应交款日九十天,则乙方有权解除合同.若乙方解除合同，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备。3、为保证乙方及时收到甲方汇付的合同设备款项，按时安排合同设备的生产和发运，甲方应在每次汇款时将有银行签章的汇款底联,注明本合同编号，传真至乙方，以便乙方查收所汇款项。4、甲方同意乙方对上述款项开具以下第____款规定的发票。（1）增值税专用发票；（2）普通销售发票。四、合同设备运输双方约定，本合同设备的运输方式为价内运输;乙方负责合同设备的运输，其运输费、保险费已计入设备总价内。五、设备交付与查验:1、若本合同设备为工地交货,乙方可根据特殊情况，在征得甲方同意的条件下,将合同设备分批交货，以配合合同设备的安装和保证交付使用的时间。六、产品质量保证1、乙方须按合同规定的合同设备规格向甲方提供全新的、合格的合同设备.2、乙方按其企业标准提供合同设备包装,以保证合同设备安全抵达合同指定的到货地点.若到货地当地有关部门对货物的运输或包装有任何特殊规定和要求，甲方应及时书面告知乙方，否则由此引起的任何迟延交货后果，乙方不予负责。3、甲方应在到货后24小时内会同乙方相关人员就货物的装箱数量和包装箱外观进行查验并办理书面接收手续。如发现数量不符或者包装箱破损的，甲方应当在24小时内书面通知乙方。如甲方未能按时查验、办理接收手续或者通知的，视为乙方发货无误。4、甲方应全面负责合同设备到货后至安装前的保管工作，确保到货时完整无损的合同设备包装箱体在开箱前维持原样;如在设备到货以后开箱前发现到货时完整无损的箱体有损坏,则由甲方负责承担由此而引起的责任。5、根据国务院第373号令《特种设备安全监察条例》，电梯的安装必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。在签订本合同的同时，甲、乙双方应2签订《电（扶）梯设备安装合同》。若甲方不与乙方签署安装合同,或虽签约但后又违约自行安排乙方以外的其他方进行合同设备的的安装、调试、维护工作,则乙方只承担与产品原设计、制造相关的直接质量责任,除此以外其它任何质量和安全责任均由甲方承担。6、对于不属于乙方或乙方委托进行的合同设备的安装，乙方将不承担该设备的免费保养责任.七、违约责任1、由于乙方违约不能按时将合同设备交货时,乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意,否则应向甲方支付违约金，其支付办法是,每延迟一日,违约金为迟延交付合同设备价款的万分之四,违约金总额最多不超过延迟交货设备价款的百分之五。2、由于甲方违约不能在本合同规定的时间内支付合同设备价款时,甲方应提前告知乙方,并征得乙方同意,否则甲方应向乙方支付违约金,其支付办法是,每延迟一日，违约金为迟延支付合同设备价款的万分之四，违约金总额最多不超过延迟支付合同设备价款的百分之五。3、合同双方不就本合同互相主张间接或预期利润损失，上述违约金是合同一方向对方主张的唯一救济。4、甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。5、不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、封锁、罢工、暴动、民众骚乱、政府命令、重大失窃、水灾、火灾、暴风雪、闪电、冰雹、地震、山崩、海啸、台风、飓风、翻车、翻船或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件及其它经双方一致同意的事件。且在该等事件发生后,尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。6、不可抗力发生后，受影响方(甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方），并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地商会或其他有权机构出具的不可抗力事件证明。7、如果甲方未能按照合同规定付款，乙方可以不移交电梯，并且乙方不承担不移交电梯的责任，由此造成的后果和损失由甲方负责。八、合同的变更与解除1、合同履行中，如甲方要求变更合同,则应于合同规定交货日六十天之前以书面形式通知乙方,并征得乙方书面同意.因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担。合同变更后需重新确定交货期。合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。2、甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同,须向另一方偿付合同设备总金额30％的违约金.3、本合同所有条款均为打印文字。对任何条款所作的手工修订都应由双方在本合同“十一、另行约定事项”中注明并在盖章确认后生效.4、当下列任何一种情形出现时，合同另一方可立即终止本合同的全部或者部分：3（1）合同一方停业或者与履行合同相关的任何许可证被吊销，或者被解散、终止、清算、宣告破产或兼并；（2）甲方财产被查封的导致严重损害甲方履约能力的。九、技术资料1、在合同签定后甲方应向乙方提供甲方盖章确认的土建图纸一份，乙方按此确认图绘制布置图,由甲方盖章予以确认。乙方将按照布置图安排生产。2、如确认图纸上所标注的技术参数与合同的附件所规定的技术规格有不符，乙方将要求甲方按照本合同的第八条第1款来处理.十、其它事项1、乙方在合同设备产成后为甲方免费保管一天,自第二天起,因甲方原因推迟交付时间的，甲方应向乙方支付每台电/扶梯50元/天的仓储保管费。乙方收到甲方支付的货款和仓储保管费后（如有），按合同规定交货。超过九十天,甲方仍不付清货款或提货，乙方可视为甲方自动退货，定金不予返还.2、本合同条款修改必须由甲、乙双方协商达成一致的书面修改意见,并经甲、乙双方代表共同签署后,作为合同附件才能生效。3、合同双方约定了质量考察的，该考察应当在本合同设备安装完成前进行,甲方的考察要求应当根据办理相关手续的时间提前书面通知乙方。合同设备安装结束后，不再安排考察事宜。考察的行程安排等应与履行本合同的目的密切相关，具体事宜由甲、乙双方另行协商确定。4、本合同所有附件,均与本合同具有同等的法律效力。5、甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成则应提交有管辖权的法院诉讼解决。6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执正本二份。8、本合同双方签署盖章后立即生效。9、乙方为履行本合同向甲方提供的商业和技术信息属于乙方专有，甲方应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施,未经乙方书面许可不得做其他用途或披露给任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置图、报价单、部件清单、规格表、随机文件、样本及其他乙方提供的资料。十一、另行约定事项（以下无正文)附件清单：附件一:电梯规格表附件二：电梯价格明细表电梯设备安装合同合同编号:_____________甲方：乙方:XXXX电梯(中国）有限公司4（以下简称甲方）XX分公司（以下简称乙方）地址:地址：XX市XX路XX号XX室电话：电话：传真：传真:邮编：邮编：开户银行:开户银行：银行帐号：银行帐号：纳税人登记号：纳税人登记号:甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表或授权代表人签字：乙方法定代表或授权代表人签字：签订日期（年/月/日）：签订日期（年/月/日）：签约地点：签约地点：5甲、乙双方经友好协商确认以下条款为履行依据：一、电梯安装地点建筑名称：XX工业园区技术学院地址:XX工业园区（需填写完整）邮政编码：（需填写完整）二、电梯型号、数量和安装调试费(详见电梯规格表）本合同安装调试总台数为：12台本合同安装调试费总金额为：（人民币）小写元(人民币）大写元三、付款规定1、甲方在电梯发运前10天，向乙方支付安装费总额的_20_％，计人民币元，作为定金,乙方收到定金后开始进行安装跟踪工作.2、甲方在双方约定的安装开工日期前10天,向乙方支付安装费总额的_40_%，计人民币.元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，甲方应通知乙方进场安装，乙方将在收到款及甲方通知后的10天内进场安装。3、电梯安装调试完成，在通过政府部门验收合格后10日内，甲方应向乙方支付安装费的余额,计人民币元，此款支付最迟不超过货到工地后4个月。乙方收到合同规定的款额后，甲、乙双方办理电梯移交手续。如甲方未按时支付前述安装验收款，即使免费保修期已经开始，乙方仍有权暂停免费维修保养/历行检修责任。乙方对暂停期间电梯发生的故障或事故免责.四、安装施工期1、若满足本合同第三条第二款之条件,则安装施工期为乙方进场安装之日起日。双方据此拟定预计开工时间年月，预计完工日期年月.2、当电梯设备到达安装地点,甲、乙双方联合检查并确认土建和工地状况具备安装条件后,由甲、乙双方协商并约定一个安装工期（包括开工日期和完工日期），以便相互配合，如期完工。3、如果因乙方原因，造成工期延迟，乙方将按照本合同第十二条承担相应责任。4、如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过12个月，则安装价格将按照本合同第九条的规定进行调整。5、如果因为非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试(如停6电、土建延迟、井道准备工作延迟、恶劣气候等)，乙方对所造成的延期和误工不负责任，安装工期顺延，且甲方应承担停工期间所有设备和部件的保管责任及乙方由于停工而造成的一切直接损失和费用，如果停工期超过6个月本合同第九条同样适用。五、电梯安装相关的工作责任和费用1、甲方责任和费用1.1甲方在收到电梯设备后至开始安装前，负责妥善保管电梯设备。电梯到货时，甲方指定存储地点，并配合乙方卸货和到存储地点的搬运;如存储地点距安装位置超出50米（运输距离)，甲方负责二次搬运。1.2甲方应在安装现场具备安装条件后书面通知乙方进场安装。在乙方进场前，甲方在安装施工现场提供足够面积的、有防盗措施和风雨保护措施的电梯部件存储库房和工具室，以及库房内的照明电源和消防器材.同时负责施工现场安全保卫工作和已安装部件及库房外部件的成品保护.甲方未履行妥善保管电梯设备导致设备或零件损坏不能安装，甲方应承担更换设备或零件产生的费用，并且安装工期相应顺延.由于甲方防盗措施或安全措施等原因造成电梯部件被盗、被烧、被毁或其他损害的，乙方不承担任何责任.1.3提供符合布置图规定的机房、井道和底坑，提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。1.4机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示），其承载力应符合布置图的要求；并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源（三相五线制)，在安装开工前，甲方在乙方安装人员的指导下将电源提供至电梯机房内乙方电源箱进线端.1.5负责乙方安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作并承担相应的费用。1.6负责安装完工后土建部分的回填和装修工作.1.7扶梯安装甲方应负责提供吊装的场地和吊装点.1.8免费提供安装施工期间所需的水、电消耗。1.9负责搭建符合乙方现场安装规范及安全标准要求的脚手架和辅助材料，并提供合格证明。1.10负责将电梯主要部件吊运到乙方指定的位置.1.11负责提供并安装井道永久照明,照明装置应符合国家标准的有关要求。1.12提供符合乙方要求的底坑爬梯。71.13提供合格的机房高台爬梯及永久性护栏.1.14在有关政府部门出具的开工文件所载日期之前，甲方应负责提供符合国家标准的厅门安全护栏和护网。在有关政府部门出具的开工文件所载日期之后，甲方应负责提供符合乙方工地安全标准的厅门安全护栏和护网，且甲乙双方应办理电梯井道移交书面手续.1.15在安装开工前向当地主管部门申报电梯开工手续，并根据当地标准承担有关的费用。1.16负责支付监检费用和总包配合费。1.17在申请政府验收前，由甲方负责提供电梯机房到监控室等区域的通信电缆,并完成敷设工作.1.18负责电梯井道的整改工作。2、乙方责任和费用2.1在合同拟定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期.2.2在设备到货后,会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点，配合并指导甲方将电梯主要部件吊运到位。2.3在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件.2.4按照国家电梯安装规范和乙方质量标准完成设备的安装和调试工作。2.5遵守施工现场的有关规章制度。2.6参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。2.7负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险2.8负责安装质量的自检验收，配合政府部门完成验收工作.六、安装验收和移交1、电梯安装、调试工作完成后，乙方根据国家电梯安装验收规范和乙方质量标准进行质量自检验收。2、在电梯安装完工后5天内，甲方委托乙方向当地政府主管部门提出验收申请，由甲方承担相关的费用。如因甲方原因达不到政府部门规定的验收条件，需延期申报验收时，甲方仍须向乙方支付全部安装余额，并支付相应的误工费用.3、在政府部门验收合格后10日内，甲方按照合同要求向乙方支付安装费的余额，乙方收到合同规定的款额后，甲、乙双方办理电梯移交手续。经乙方书面同意并由甲、乙方签订有关8协议，乙方可以在收到合同规定的款项前允许甲方使用电梯设备。4、在政府部门验收合格后，如果甲方未能按照合同约定支付安装费余款或拒不接受电梯,应承担因此而引发的相关风险和法律责任。如甲方违约后又要求乙方移交电梯，除按照合同约定支付安装余款及相关违约金外，甲方还应承担由此引发的所有其他费用。5、电梯产品未经合法验收且未经移交,甲方不可擅自使用,否则甲方将承担因此引起的一切包括但不限于安全责任在内的法律后果，且向乙方额外支付所使用电梯安装价款每日千分之五的违约金。乙方同时将有权采取一切必要、合理的措施以停止甲方对电梯设备的使用，并有权向甲方主张损害赔偿。七、保修保养：1、自政府部门对电梯验收合格之日起，乙方向甲方提供为期12个月的免费保修保养服务，但不超过电梯到货后的18个月，免费保修开始日期为政府部门验收合格并颁发电梯合格证之日，无论电梯因何种原因未投入使用均按此规定执行（包括甲方未按合同要求支付安装款，而导致乙方无法将电梯交付甲方使用).2、在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件（不包括照明灯具),因下列原因造成设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务:（1）电梯所在建筑的任何缺陷或问题所导致的故障;（2）因甲方未能及时采取适当应急措施而加重的故障；（3）任何不可抗力事件所导致的故障；（4）由第三方对电梯设备进行维修保养而导致的故障;（5）因甲方或业主使用、管理不当或人为因素等非乙方原因所导致的故障。3、如甲方违约，自行安排乙方以外的其它单位进行电梯安装、调试，乙方将不承担任何质量和安全责任，以及免费保修的责任及费用。八、价格调整如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过12个月，或由于非乙方的原因造成安装停工期超过6个月则安装价格将作相应调整,并另行签署补充协议.九、纠纷解决任何由本合同引起的争议和纠纷,应首先友好协商解决。协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力91、本合同下的不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况：战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、封锁、罢工、暴动、民众骚乱、政府命令、重大失窃、水灾、火灾、暴风雪、闪电、冰雹、地震、山崩、海啸、台风、飓风、翻车、翻船或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件及其它经双方一致同意的事件.且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。2、不可抗力发生后,受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方)，并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地商会或其他有权机构出具的不可抗力事件证明.十一、违约条款1、如由于乙方原因不能按时完成电梯安装，则乙方应向甲方支付违约金。具体计付方法为:每延误一天,违约金为本合同中未按时完成电梯安装总价的万分之七,但此违约金最多不超过本合同中未按时完成电梯安装总价的百分之五.2、甲方应按本合同规定的付款方式按时付款,如甲方由于非不可抗力不能在本合同规定的时间内按时支付合同相关款项时,则甲方应向乙方支付延迟付款违约金,具体计付方法为:每延误一天,违约金为延迟付款金额的万分之七,但此违约金最多不超过延迟付款金额的百分之五。3、在未得到对方书面许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同.如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付违约金，金额为本合同总价的百分之三十。4、如果甲方未能按照合同规定付款，乙方可以不移交电梯,并且乙方不承担不移交电梯的责任,由此造成的后果和损失由甲方负责.十二、合同的终止1、当下列任何一种情形出现时，合同另一方可立即终止本合同的全部或者部分：（1)合同一方停业或者与履行合同相关的任何许可证被吊销，或被解散、终止、清算、宣告破产或兼并；(2)由于合同一方原因，电梯安装工程暂停90天以上；（3)甲方财产被查封导致严重损害甲方履约能力的；(4）如货到工地后，甲方未能在90日内发出安装进场通知。10但若由于甲方原因,电梯安装工程暂停达90天，则合同自动终止，已支付的安装款项不予退还,除非双方届时书面同意延期而保持合同继续有效。即使双方同意本合同延期，本条款仍然适用于延期后的合同，即在新的安装期限逾期90天因甲方原因安装仍不能顺利开始的，本合同自动终止.2、下列情形中任何一种出现时，违约方未能在收到另一方发出的违约通知后14天内采取补救措施的,另一方可立即终止本合同的全部或者部分：（1)甲方无正当理由违反本合同而导致电梯不能安装，或乙方无正当理由违反本合同不安装电梯；（2)乙方无法从甲方收到合同约定的乙方应收款项;（3）其他可归责于一方的原因导致电梯不能安装。十三、其他事项1、本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后,补充协议必须由甲、乙双方在每一页上签字,并且标明页号和总页数。任何修改须经双方代表共同签署并盖章.2、合同双方不就本合同互相主张间接或预期利润损失，上述违约金是合同一方向对方主张的唯一救济。3、乙方为履行本合同向甲方提供的商业和技术信息属于乙方专有，甲方应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经乙方书面许可不得做其他用途或披露给任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置图、报价单、部件清单、规格表、随机文件、样本及其他乙方提供的资料.4、本合同文本正本一式四份。甲、乙双方各执二份.（以下无正文)附件清单:附件一：电梯规格表11',)