完整版物业转让协议书模板：详尽的合同范本指南

('物业转让协议书范本物业转让协议书出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（年月日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至年月日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：电话：乙方：电话：丙方：电话：日期时间：物业转让协议书卖方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________买方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：______________。其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为______________第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条__________________卖方：__________买方：______________日期：__________项目转让协议书范本甲方：_______乙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃项目转让事宜达成协议如下：一、苗圃概况：1、该苗圃位于_____________________，土地面积约_______亩。2、租地用途：3、租用期限：二、转让价款：1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_______万元。2、乙方应在合同签定七日内支付定金_______万元，在_______个月内全部付清。三、违约责任若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经各方代表签字盖章后生效。4、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：_______代表：_______时间：___年___月___日乙方(盖章)：_______代表：_______时间：___年___月___日物业转让协议书范本物业转让协议书出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（年月日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至年月日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：电话：乙方：电话：丙方：电话：日期时间：物业转让协议书卖方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________买方：__________________身份证号码：____________联系电话：______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_______元（￥_______）。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元（￥_______）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款①上述第二部分楼款民币____________元（￥_______）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元（￥_______）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：______________。其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为______________第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条__________________卖方：__________买方：______________日期：__________股权转让协议书范本【充栋盈车】有限公司股权转让协议书本协议由下列各方于年月日在签订：转让方：身份证号码：法定住所：受让方：身份证号码：法定住所：鉴于：1.有限公司（以下简称“目标公司”）系在工商行政管理局注册成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，注册号为；2.截至本协议签署之日，转让方持有目标公司％的股权；3.转让方有意将其持有的目标公司％股权全部转让给受让方，受让方有意根据本协议约定的条件受让该等股权；为此，根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律法规的规定，本着平等互利、友好协商的原则，转让方与受让方就股权转让等事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条定义1.1除非本协议另有约定，下列词语表述如下含义：“目标股权”“股权转让基准日”“股权转让完成之日”协议的约定转让给受让方的目标公司%的股权及其所附带之所有权益。指2011年9月30日。指目标公司在转让方及受让方配合下获得由登记机关基于本协议项下股权转让新签发的企业法人营业执照之日。“过渡期间”指股权转让基准日至股权转让完成之日的期间。指第二条所规定的，现由转让方所持有、并按照本1.2本协议条、款、项的标题仅为方便参考，不应视为对本协议内容的解释。【充栋盈车】1.3本协议引用有关条款时，除非另有规定，该等条款应指本协议的相应条款。第二条股权转让2.1根据本协议，转让方同意将其持有的目标公司的%的股权即目标股权转让给受让方，受让方同意受让该目标股权，该股权所附属的相关股东权益、义务也一并转让。2.2自本协议项下之股权转让完成之日起，受让方即持有目标公司％的股权，转让方不再持有目标公司的股权并不再享有相应的股东权益、义务。第三条股权转让价款及支付方式3.1双方理解并同意，以年月日为股权转让基准日，转让方向受让方转让目标股权的股权转让价格为万元人民币（大写：人民币万元）。3.2股权转让款的支付时间、金额：本次股权转让完成之日起个工作日内，受让方向转让方一次性支付全部的股权转让款。第四条股权转让的前提条件4.1受让方履行本协议第三条规定的股权转让款支付义务的前提条件为：4.1.1目标公司是依据中国法律合法设立和存续的公司，拥有完全的民事行为能力和权利能力。4.1.2转让方已就本协议项下的股权转让取得了其共有人同意本协议项下转让目标股权的有效书面文件或决议。4.1.3转让方已经取得目标公司其他股东的书面声明，其他股东同意转让方本次股权转让并放弃对转让方转让其所持目标股权的优先受让权。4.1.4目标公司股东会或董事会依据中国法律、目标公司章程的规定就本次股权转让作出了一致同意转让方向受让方转让目标股权的决议。4.1.5受让方同意就上述4.1.3项和4.1.4项事宜，已与目标公司其他股东协商一致，如其他股东不同意本次目标股权转让则视为转让方违约。4.1.6转让方承诺向受让方提供的目标公司的全部资料（包括但不限于营业执照、财务报表等所有财务资料、相关资质证明）是真实、全面的，不存在任何隐瞒，欺骗和虚假；4.1.7转让方在本协议第五条中所作出的声明、保证及承诺依然真实、完整和准确，未出现违反该等保证和承诺的情形。4.1.8目标公司已向受让方全面、真实地披露了所有与目标公司有关的、现有的及有证据证明将可能发生的诉讼、仲裁、纠纷、行政处罚。【充栋盈车】第五条声明、承诺与保证5.1转让方特作下述声明、保证和承诺，确认下列各项声明和保证是真实、完整和准确的，并愿承担由此产生的一切法律责任：（1）转让方系目标公司%股权的合法投资主体，转让方履行本协议项下的义务，并不违反现行适用的法律、法规、规章、条例、判决。（2）转让方为转让其在目标公司的股权并使该股权转让后，受让方能有效登记为该股权的股东，已向其权利机关取得了一切所需取得的批准、授权及承诺，其转让股权的行为已不存在任何法律障碍。（3）根据本协议进行的该股权转让行为不会抵触或导致违反目标公司的现有公司章程、组织文件或目标公司业已签订有约束力的其他协议或文件；也不违反对目标公司现行适用的政府或相关的法律、法规、规章、条例、判决。（4）转让方向受让方提供的有关目标公司的文件、会计帐册、相关证照、投资状况、营业及资产负债状况的报表和资料，均是准确的、真实的、完整的。（5）本协议项下转让方转让给受让方的该股权不存在任何留置权、抵押权或优先购买权或附有任何第三方权益的限制或影响，转让方对该转让的股权拥有独立的、排他性的处置权。（6）除已向受让方披露的情况外，至本合同签署时止，目标公司不存在隐瞒在任何法院、仲裁部门尚未了结的诉讼和仲裁案件。上述转让方的声明、保证和承诺在受让方完成目标股权转让后继续并持续有效。5.2受让方特作下述声明、保证和承诺，确认下列各项声明和保证是真实、完整和准确的，并愿承担由此产生的一切法律责任：（1）受让方具有签订本合同、参与本合同所涉股权交易的完全的法律权利、能力和内部授权。本合同构成受让方合法、有效、有法律约束力的义务。（2）受让方支付转让方的该股份转让款来源合法，不存在此款项被政府有关部门或任何第三方收缴、追索等法律风险。上述受让方的声明、保证和承诺在受让方完成目标股权转让后继续并持续有效。第六条转让方的其他义务除了本协议其他条款规定的义务外，转让方还对受让方承担下列义务：6.1自本协议签订之日起至股权转让完成之日止，转让方不得直接进行或同意、要求目标公司进行下列行为，除非得到股权转让协议书许可或受让方事先书面同意：6.1.1为目标公司设定、延展任何抵押、质押或其他担保（但现有的抵押、3【充栋盈车】其他担保到期后因主债务未能清偿而经原被担保人同意再以相同条件续期者除外）或权利限制，或增加任何已有的担保负担，包括但不限于增加担保金额；6.1.2在未得到受让方事先书面同意的情况下，采取非正常的经营方式或进行不正常的交易，导致与本协议签订之时相比，目标公司的财务状况、经营状况出现实质性恶化；或从事任何可能导致其财务状况发生重大不利变化的活动；6.1.3签订任何可能对目标公司经营及财务状况造成重大不利影响的合同或作出任何该等性质的资金、资产或财务安排；6.1.4除了根据本协议规定签署同意股权转让的相关决议外，未经受让方事先书面同意，不得签署任何公司组织性文件；6.1.5安排目标公司在正常业务经营之外购买或处置任何资产；6.1.6除非正常业务运作需要，出售、转让、出租、许可、赠与、出让或低价处理目标公司的任何业务、股份或债券、财产或资产的全部或任何部份；6.1.7导致目标公司故意违反其任何重大合同义务或法律法规；6.1.8就有关目标公司的任何重大诉讼、索赔、债权等权利请求或争议作出妥协、和解、免除、撤销、终止或权利放弃；6.1.9向任何目标公司股东以任何方式宣派、派付任何红利；6.1.10变更目标公司的经营范围及性质；或变更已向受让方披露过的目标公司的业务或业务程序，除非该等变更系因法律要求而必须进行；6.1.11与任何人士订立任何聘用或顾问协议，修改对其员工或顾问的现有聘用条件；6.1.12修改目标公司应付给其董事的酬劳或奖金的规定，或新订立任何有关董事的服务协议或变更任何董事的服务协议；6.1.13修改任何借贷文件或借贷安排；6.1.14部分或全部免除、放弃、解除或削减其任何债权或者权利，但其正常经营过程中发生者除外。6.2本协议签署后，转让方应协助受让方完成股权转让的工商变更登记手续，包括但不限于促成目标公司董事会改组，原在目标公司董事会成员中由转让方委派人员担任的董事应全体立即向目标公司提出辞职申请。第七条债权债务的承担7.1双方同意，本协议签署前目标公司的负债及或有负债以附件中所列明的目标公司的债务为准。在该等债务之外，目标公司无任何负债及或有债务（包括但不限于对外担保、欠款、连带责任、违约责任、政府部门的罚款等）。4【充栋盈车】若目标公司存在附件之外的债务及或有债务的，该等债务应由转让方负责偿还。转让方不及时偿还相关债务的，除须继续偿还该等债务外，若造成受让方损失的，转让方应对受让方的损失承担赔偿责任。第八条违约责任8.1本协议签署后的任何时候，如出现以下任何一项或多项情况：（1）本协议项下转让方之声明、承诺与保证发生实质性变化，且该变化不为受让方所接受；或（2）转让方不履行本协议项下转让方义务；或（3）转让方将标的股权部分或全部转让给第三方；则，受让方可以选择：8.1.1直接书面通知转让方解除本协议，在此情形下，转让方应当向受让方支付违约金人民币万元。8.1.2要求转让方继续履行本协议，在此情形下，转让方应赔偿受让方因此而遭受的一切损失。如受让方已向转让方支付全部或部分股权转价款或其他款项的，转让方应就受让方已付款项按每日万分之五的比例，就自该等款项支付至转让方之日起至前述情况得到纠正之日止的期间，向受让方计付违约金；如受让方所受之损失超出违约金数额的，则转让方还应赔偿受让方超出部分的损失。8.2本协议生效之后，受让方未能根据本协议的约定支付股权转让价款的，应就迟延支付部分按照每日万分之五的比例向转让方支付违约金。受让方迟延支付全部或部分价款超过60日的，转让方可以选择：8.2.18.2.2直接书面通知受让方解除本协议，在此情形下，受让方应当向转让方支付违约金人民币万元。要求受让方继续履行本协议，在此情形下，受让方未能根据本协议的约定支付股权转让价款的，应就迟延支付部分按照每日万分之五的比例向转让方支付违约金。如转让方所受之损失超出违约金数额的，则受让方还应赔偿转让方超出部分的损失。第九条不可抗力9.1由于地震、台风、水灾、火灾，战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五日内，提供事故详情及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行协议影响的程度，由各方协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行。【充栋盈车】第十条保密条款10.1、本协议签署后，除非事先得到另一方的书面同意，本协议任何一方不得向非本协议签署方披露本协议以及本协议项下的事宜以及与此等事宜有关的任何文件、资料和信息，但为了本协议的目的而向有关中介机构、金融机构及相关政府机构披露有关项目资料则不受此限制。10.2、本条款在本协议终止后仍然有效。第十一条争议的解决11.1如发生与本协议有关的争议，各方首先应通过友好协商解决该争议。如果该争议自协商开始之日起三十日内无法解决，任何一方均有权将争议提交各自住所地的法院管辖。第十二条税收及费用12.1本协议双方因本协议项下股权转让而应向相关政府部门支付的相关税赋或费用，应由各方依法各自承担。第十三条协议生效及其他13.1本协议由各方授权代表于本协议文首载明日期签字（任何一方为公司的需加盖公章）后生效。13.2本协议或其附件中的任何条款无效，且其无效对本协议及其附件的履行不产生根本性影响时，该等条款的无效不影响本协议其它条款的效力。13.3本协议及其附件代表了本协议双方全部的合意，它取代了双方当事人签署本协议之前一切书面及口头协商、约定、承诺及保证。13.4任何一方未能行使或迟延行使其在本协议项下之任何权利，并不构成对该等权利的放弃；任何一方未能追究或迟延追究另一方当事人在本协议项下的责任并不构成对该等责任的豁免。13.5本协议壹式肆份，双方各执贰份；自双方签字之日起生效。转让方：受让方：签字：签字：【充栋盈车】关于同意股权转让并放弃优先受让权的承诺函致：鉴于贵方作为受让方与作为转让方于2011年9月日签订了《有限公司股权转让协议书》（以下简称“《股权转让协议》”）。为此，我方特向贵方承诺：我方作为有限公司的股东，同意转让方本次股权转让并放弃对转让方转让其所持目标股权的优先受让权。承诺人：(签字或盖章)日期：2011年9月日甲方：乙方：________有限公司是由____和____共同投资兴办的中外合资（合作）经营企业。投资总额____万美元（或____万元人民币），注册资本____万美元（或____万元人民币），其中：____占有股份--%，____占有股份____%。根据甲方的要求，经与乙方友好协商，将甲方在____有限公司所持有____%的股份转让给乙方，达成如下股权转让协议：一、转让方和受让方的基本情况1、转让方（甲方）：名称：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；职务____；国籍____。2、受让方（乙方）：名称：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；职务____；国籍____。二、股权转让的份额及价格____（甲方）自愿将其在____有限公司中所持有的__%股权价值____万美元（或万元人民币）转让给____（乙方）。三、股权转让交割期限及方式自本协议由审批机构批准生效之日起____日内（截至前），乙方以____（形式）____万美元（或万元人民币）分（）次缴付给甲方。四、其它事项声明：1、股权进行上述转让后，乙方承认原____有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承担原甲方在____有限公司中的一切权利、义务及责任。2、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。或：甲方已将所拥有的占合营公司％的股权于年月日向作质押，现甲方已征得质权人的书面同意，同意甲方将该股权转让给乙方。甲方保证已对该股权拥有有效的处分权，否则应承担由此而引起的一切经济和法律责任。3、原甲方委派（或担任）的董事会成员自动退出____有限公司，改由乙方指派。五、有关公司盈亏（含债权债务）的分担（选其一）1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损（含转让前该股份应享有和应分担的债权债务）。2、股权转让前，聘请中国注册会计师（或其他方式）对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外的合营公司的债务，由乙方按股权比例代为承担，但应由甲方负责偿还。股权转让生效后，乙方取得股东地位，并按股份比例享有其股东权利和承担义务。3、股权转让前，聘请中国注册会计师（或其他方式）对公司进行审计，甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益，甲方应分担的债权债务，应在其股权款中扣除。本协议生效后，尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务，均由乙方按股权比例享有和承担（或由乙方先行承担，然后由乙方向甲方追偿）。六、违约责任乙方若未按本协议第三条规定的期限如数缴付出资时，每逾期一个月，乙方需缴付应出资额的（）的违约金给甲方，如逾期（）个月仍未缴付的，除向甲方缴付违约金之外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。七、争议的解决（含仲裁、诉讼）凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交中国的仲裁机构或其它仲裁机构，根据该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方负担。八、____有限公司的合营他方自愿放弃所享有的股权优先受让权，同意根据本协议的条款而进行转让。九、此协议经股权转让双方和合营他方正式签署并报原审批机关批准后生效。甲方：乙方：合营他方：股权转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：公司于年月日设立，注册资金为人民币万元。现经甲、乙双方充分协商，依据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》规定，就公司股权转让事宜，达成如下一致意见：一、股权转让事项：二、股权转让价格及支付期限：1、上述股权转让价格为万元。2、支付期限：三、甲方原欠土地出让金万元由方负责偿还。四、公司资产情况：五、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，并免遭第三方追索，保证公司没有任何债务，否则承担违约责任。六、本协议书生效后，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承担违约责任，向对方支付违约金100万元，并赔偿给对方造成的一切经济损失。七、未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。八、如因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、本协议书经甲、乙双方签字后立即生效，双方应于协议书生效后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续，有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用）由方承担。十、本协议书一式四份，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案。转让方（甲方）：受让方（乙方）：股权转让协议（参考格式）转让人：×××受让人：×××根据转让人、受让人双方于年月日，在北京市（签署地址）自愿签署了本股权转让协议书。转让人将其在（企业名称）所拥有的全部（或部分）股权万元占注册资本的%转让给受让人所有。转让双方自签字之日起，股权交割清楚，转让前引起的债权债务由转让人承担，转让后再发生的债权债务由受让人承担。转让人（签字）：受让人（签字）：年月日【充栋盈车】有限公司股权转让协议书本协议由下列各方于年月日在签订：转让方：身份证号码：法定住所：受让方：身份证号码：法定住所：鉴于：1.有限公司（以下简称“目标公司”）系在工商行政管理局注册成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，注册号为；2.截至本协议签署之日，转让方持有目标公司％的股权；3.转让方有意将其持有的目标公司％股权全部转让给受让方，受让方有意根据本协议约定的条件受让该等股权；为此，根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律法规的规定，本着平等互利、友好协商的原则，转让方与受让方就股权转让等事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条定义1.1除非本协议另有约定，下列词语表述如下含义：“目标股权”“股权转让基准日”“股权转让完成之日”协议的约定转让给受让方的目标公司%的股权及其所附带之所有权益。指2011年9月30日。指目标公司在转让方及受让方配合下获得由登记机关基于本协议项下股权转让新签发的企业法人营业执照之日。“过渡期间”指股权转让基准日至股权转让完成之日的期间。指第二条所规定的，现由转让方所持有、并按照本1.2本协议条、款、项的标题仅为方便参考，不应视为对本协议内容的解释。【充栋盈车】1.3本协议引用有关条款时，除非另有规定，该等条款应指本协议的相应条款。第二条股权转让2.1根据本协议，转让方同意将其持有的目标公司的%的股权即目标股权转让给受让方，受让方同意受让该目标股权，该股权所附属的相关股东权益、义务也一并转让。2.2自本协议项下之股权转让完成之日起，受让方即持有目标公司％的股权，转让方不再持有目标公司的股权并不再享有相应的股东权益、义务。第三条股权转让价款及支付方式3.1双方理解并同意，以年月日为股权转让基准日，转让方向受让方转让目标股权的股权转让价格为万元人民币（大写：人民币万元）。3.2股权转让款的支付时间、金额：本次股权转让完成之日起个工作日内，受让方向转让方一次性支付全部的股权转让款。第四条股权转让的前提条件4.1受让方履行本协议第三条规定的股权转让款支付义务的前提条件为：4.1.1目标公司是依据中国法律合法设立和存续的公司，拥有完全的民事行为能力和权利能力。4.1.2转让方已就本协议项下的股权转让取得了其共有人同意本协议项下转让目标股权的有效书面文件或决议。4.1.3转让方已经取得目标公司其他股东的书面声明，其他股东同意转让方本次股权转让并放弃对转让方转让其所持目标股权的优先受让权。4.1.4目标公司股东会或董事会依据中国法律、目标公司章程的规定就本次股权转让作出了一致同意转让方向受让方转让目标股权的决议。4.1.5受让方同意就上述4.1.3项和4.1.4项事宜，已与目标公司其他股东协商一致，如其他股东不同意本次目标股权转让则视为转让方违约。4.1.6转让方承诺向受让方提供的目标公司的全部资料（包括但不限于营业执照、财务报表等所有财务资料、相关资质证明）是真实、全面的，不存在任何隐瞒，欺骗和虚假；4.1.7转让方在本协议第五条中所作出的声明、保证及承诺依然真实、完整和准确，未出现违反该等保证和承诺的情形。4.1.8目标公司已向受让方全面、真实地披露了所有与目标公司有关的、现有的及有证据证明将可能发生的诉讼、仲裁、纠纷、行政处罚。【充栋盈车】第五条声明、承诺与保证5.1转让方特作下述声明、保证和承诺，确认下列各项声明和保证是真实、完整和准确的，并愿承担由此产生的一切法律责任：（1）转让方系目标公司%股权的合法投资主体，转让方履行本协议项下的义务，并不违反现行适用的法律、法规、规章、条例、判决。（2）转让方为转让其在目标公司的股权并使该股权转让后，受让方能有效登记为该股权的股东，已向其权利机关取得了一切所需取得的批准、授权及承诺，其转让股权的行为已不存在任何法律障碍。（3）根据本协议进行的该股权转让行为不会抵触或导致违反目标公司的现有公司章程、组织文件或目标公司业已签订有约束力的其他协议或文件；也不违反对目标公司现行适用的政府或相关的法律、法规、规章、条例、判决。（4）转让方向受让方提供的有关目标公司的文件、会计帐册、相关证照、投资状况、营业及资产负债状况的报表和资料，均是准确的、真实的、完整的。（5）本协议项下转让方转让给受让方的该股权不存在任何留置权、抵押权或优先购买权或附有任何第三方权益的限制或影响，转让方对该转让的股权拥有独立的、排他性的处置权。（6）除已向受让方披露的情况外，至本合同签署时止，目标公司不存在隐瞒在任何法院、仲裁部门尚未了结的诉讼和仲裁案件。上述转让方的声明、保证和承诺在受让方完成目标股权转让后继续并持续有效。5.2受让方特作下述声明、保证和承诺，确认下列各项声明和保证是真实、完整和准确的，并愿承担由此产生的一切法律责任：（1）受让方具有签订本合同、参与本合同所涉股权交易的完全的法律权利、能力和内部授权。本合同构成受让方合法、有效、有法律约束力的义务。（2）受让方支付转让方的该股份转让款来源合法，不存在此款项被政府有关部门或任何第三方收缴、追索等法律风险。上述受让方的声明、保证和承诺在受让方完成目标股权转让后继续并持续有效。第六条转让方的其他义务除了本协议其他条款规定的义务外，转让方还对受让方承担下列义务：6.1自本协议签订之日起至股权转让完成之日止，转让方不得直接进行或同意、要求目标公司进行下列行为，除非得到股权转让协议书许可或受让方事先书面同意：6.1.1为目标公司设定、延展任何抵押、质押或其他担保（但现有的抵押、3【充栋盈车】其他担保到期后因主债务未能清偿而经原被担保人同意再以相同条件续期者除外）或权利限制，或增加任何已有的担保负担，包括但不限于增加担保金额；6.1.2在未得到受让方事先书面同意的情况下，采取非正常的经营方式或进行不正常的交易，导致与本协议签订之时相比，目标公司的财务状况、经营状况出现实质性恶化；或从事任何可能导致其财务状况发生重大不利变化的活动；6.1.3签订任何可能对目标公司经营及财务状况造成重大不利影响的合同或作出任何该等性质的资金、资产或财务安排；6.1.4除了根据本协议规定签署同意股权转让的相关决议外，未经受让方事先书面同意，不得签署任何公司组织性文件；6.1.5安排目标公司在正常业务经营之外购买或处置任何资产；6.1.6除非正常业务运作需要，出售、转让、出租、许可、赠与、出让或低价处理目标公司的任何业务、股份或债券、财产或资产的全部或任何部份；6.1.7导致目标公司故意违反其任何重大合同义务或法律法规；6.1.8就有关目标公司的任何重大诉讼、索赔、债权等权利请求或争议作出妥协、和解、免除、撤销、终止或权利放弃；6.1.9向任何目标公司股东以任何方式宣派、派付任何红利；6.1.10变更目标公司的经营范围及性质；或变更已向受让方披露过的目标公司的业务或业务程序，除非该等变更系因法律要求而必须进行；6.1.11与任何人士订立任何聘用或顾问协议，修改对其员工或顾问的现有聘用条件；6.1.12修改目标公司应付给其董事的酬劳或奖金的规定，或新订立任何有关董事的服务协议或变更任何董事的服务协议；6.1.13修改任何借贷文件或借贷安排；6.1.14部分或全部免除、放弃、解除或削减其任何债权或者权利，但其正常经营过程中发生者除外。6.2本协议签署后，转让方应协助受让方完成股权转让的工商变更登记手续，包括但不限于促成目标公司董事会改组，原在目标公司董事会成员中由转让方委派人员担任的董事应全体立即向目标公司提出辞职申请。第七条债权债务的承担7.1双方同意，本协议签署前目标公司的负债及或有负债以附件中所列明的目标公司的债务为准。在该等债务之外，目标公司无任何负债及或有债务（包括但不限于对外担保、欠款、连带责任、违约责任、政府部门的罚款等）。4【充栋盈车】若目标公司存在附件之外的债务及或有债务的，该等债务应由转让方负责偿还。转让方不及时偿还相关债务的，除须继续偿还该等债务外，若造成受让方损失的，转让方应对受让方的损失承担赔偿责任。第八条违约责任8.1本协议签署后的任何时候，如出现以下任何一项或多项情况：（1）本协议项下转让方之声明、承诺与保证发生实质性变化，且该变化不为受让方所接受；或（2）转让方不履行本协议项下转让方义务；或（3）转让方将标的股权部分或全部转让给第三方；则，受让方可以选择：8.1.1直接书面通知转让方解除本协议，在此情形下，转让方应当向受让方支付违约金人民币万元。8.1.2要求转让方继续履行本协议，在此情形下，转让方应赔偿受让方因此而遭受的一切损失。如受让方已向转让方支付全部或部分股权转价款或其他款项的，转让方应就受让方已付款项按每日万分之五的比例，就自该等款项支付至转让方之日起至前述情况得到纠正之日止的期间，向受让方计付违约金；如受让方所受之损失超出违约金数额的，则转让方还应赔偿受让方超出部分的损失。8.2本协议生效之后，受让方未能根据本协议的约定支付股权转让价款的，应就迟延支付部分按照每日万分之五的比例向转让方支付违约金。受让方迟延支付全部或部分价款超过60日的，转让方可以选择：8.2.18.2.2直接书面通知受让方解除本协议，在此情形下，受让方应当向转让方支付违约金人民币万元。要求受让方继续履行本协议，在此情形下，受让方未能根据本协议的约定支付股权转让价款的，应就迟延支付部分按照每日万分之五的比例向转让方支付违约金。如转让方所受之损失超出违约金数额的，则受让方还应赔偿转让方超出部分的损失。第九条不可抗力9.1由于地震、台风、水灾、火灾，战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五日内，提供事故详情及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行协议影响的程度，由各方协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行。【充栋盈车】第十条保密条款10.1、本协议签署后，除非事先得到另一方的书面同意，本协议任何一方不得向非本协议签署方披露本协议以及本协议项下的事宜以及与此等事宜有关的任何文件、资料和信息，但为了本协议的目的而向有关中介机构、金融机构及相关政府机构披露有关项目资料则不受此限制。10.2、本条款在本协议终止后仍然有效。第十一条争议的解决11.1如发生与本协议有关的争议，各方首先应通过友好协商解决该争议。如果该争议自协商开始之日起三十日内无法解决，任何一方均有权将争议提交各自住所地的法院管辖。第十二条税收及费用12.1本协议双方因本协议项下股权转让而应向相关政府部门支付的相关税赋或费用，应由各方依法各自承担。第十三条协议生效及其他13.1本协议由各方授权代表于本协议文首载明日期签字（任何一方为公司的需加盖公章）后生效。13.2本协议或其附件中的任何条款无效，且其无效对本协议及其附件的履行不产生根本性影响时，该等条款的无效不影响本协议其它条款的效力。13.3本协议及其附件代表了本协议双方全部的合意，它取代了双方当事人签署本协议之前一切书面及口头协商、约定、承诺及保证。13.4任何一方未能行使或迟延行使其在本协议项下之任何权利，并不构成对该等权利的放弃；任何一方未能追究或迟延追究另一方当事人在本协议项下的责任并不构成对该等责任的豁免。13.5本协议壹式肆份，双方各执贰份；自双方签字之日起生效。转让方：受让方：签字：签字：【充栋盈车】关于同意股权转让并放弃优先受让权的承诺函致：鉴于贵方作为受让方与作为转让方于2011年9月日签订了《有限公司股权转让协议书》（以下简称“《股权转让协议》”）。为此，我方特向贵方承诺：我方作为有限公司的股东，同意转让方本次股权转让并放弃对转让方转让其所持目标股权的优先受让权。承诺人：(签字或盖章)日期：2011年9月日2011年元月1日，小张、小王、小李三个股东，在新世纪酒店商定：一、即日起，幸福县富民环保砖厂的三份股权全部归丁干一人所有。二、丁干付给小王、小李每人四十万元股权转让费。三......股权转让协议书××服装有限公司与××××国际有限公司股权转让协议书(外资转内资用)××服装有限公司(下称转让方，注册地：%%)与××××国际有限公司(下称受让方，注册地：%......股权转让补充协议书甲方(出让方)：乙方（受让方）：身份证：身份证：甲方与乙方于年月日就公司股权签订了股权转让协议，并于年月日已在工商部门进行了相应变更登记，为了保障双方利益，经友......公司股权转让协议书范本一本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国(以下称“中国”)_________订立：转让方：_________(以下称“甲方”)，其法定地......赢了网s.yingle.com遇到公司经营问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com股权转让定金协议书范本由于公司的不断发展以及股东个人的规划等方面的问题，经常......股权转让协议书转让方：（以下简称甲方）住址:身份证号码：联系电话：受让方:（以下简称乙方）住址:身份证号码：联系电话：公司（以下简称合营公司）于年月日在郑州市设立，由甲方与......股权转让协议书××服装有限公司与××××国际有限公司股权转让协议书(外资转内资用)××服装有限公司(下称转让方，注册地：%%)与××××国际有限公司(下称受让方，注册地：%%)双......股权转让协议书转让方：（以下简称甲方）住址:身份证号码：联系电话：受让方:（以下简称乙方）住址:身份证号码：联系电话：唐山市华荣带钢轧制有限公司（以下简称合营公司）于2005年4月4日在......',)