国际房产代理协议：销售合同终止与海外代理合作条款

('海外销售代理合同销售代理是独立的法人组织，并与委托方有长期稳定的关系。那么海外销售代理合同是怎样的呢?以下是小编整理的海外销售代理合同，欢迎参考阅读。海外销售代理合同范文篇一委托方：(甲方)____________________代理方：(乙方)____________________双方本着平等互利，诚实守信的原则，经充分协商，达成了协商如下：一、代理资格确议1.乙方必须具有独立的经营厂地，完善的销售网络和相应的资金条件、资信好、业绩优。2.真诚合作，愿意一起将该产品在同行业间做大、做强。3.为有实力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团。4.己购或欲购本单位设备_______套，对该设备有所了解。二、代理商品范围/代理性质1.凡甲方生产，销售的产品，乙方都可代理(见宣传单)。2.乙方在刚代理甲方产品时，为一般性代理，甲方有权在该地区继续销售，若乙方对甲方产品确有信心，可付甲方_______万元买断在该地区一年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_______台(不含)，甲方自动将该地区次年的代理权转让给乙方，甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方，若乙方在年度代理权内未完成_______台，同样，乙方将自动取消在该地区代理转为一般性代理。三、代理商品名称/代理范围/时间/代理价格和销售建议价：1.委托乙方在_______省_______市为(总代理/独立代理/一般代理)，时间为_______年____月____日至____年____月____日。12.代理商品为：____________________________________3.代理价格为：____________________________________4.建议销售价为：__________________________________四、甲乙双方的权利和义务1.甲方负责产品质量，乙方负责销售，乙方负责货款。2.甲方有义务帮助乙方培训技术人员，提供技术支持和必要配件，但多畲配件或坏件应及时返绐甲方，乙方有义务配合甲方做好售后服务。3.甲方有义务向乙方提供一定的宣传数据，乙方也可自订宣传内容，但甲方的厂名和徽标不得更改或侵犯。五、结算方式，包装，运输1.款到发货，以收到货款次日发货。2.甲方负责包装、木箱，包装费由甲方负责，运费由乙方负责。3.在乙方为独家代理时，甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方，乙方享有独家经营权，但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进行销售，否则该地区的经销商有权追加损失的权利。4.乙方有义务在该地区做好宣传工作和及时热情的售后服务工作，树立良好企业形象。5.乙方应及时将市场的信息回馈给甲方。六、其它约定：______________________________________甲方：_________________电话：_________________传真：_________________2地址：_________________邮编：_________________乙方：_________________电话：_________________传真：_________________地址：_________________邮编：_________________海外销售代理合同范文篇二本合同由以下双方于20年月日在省市签署。委托人(以下称甲方)：企业所在地：法定代表人：联系电话传真：受托人(以下称乙方)：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方在地区代理销售“”开发经营拥有的第一条合作方式和范围甲方指定乙方为地区的销售代理商，经甲方书面确认后乙方也可在其它地区进行销售代理，甲方书面确认后的文件为本合同附件。甲方委托乙方在等地区设立售楼处，销售“”指定的，在项目一期、二期、三期、公寓B座，具体房源以甲方销控为准。3第二条销售价格销售价格见甲方书面确认的销售价格表，乙方有元浮动权。第三条合作期限3-1、本合同代理期限为自年月年3-2、合同到期后，甲乙双方如继续合作，应当在本合同终止之日前一个月另行协商，重新签定合同。3-3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。第四条费用负担4-1、乙方在代理销售过程中所发生的一切费用(如税金、策划推广费用、销售场地费用、交通费、食宿费、人员工资等)由乙方承担。4-2、甲方企业的所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方先免费提供宣传资料样品，乙方在保证宣传资料内容真实性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣传资料前，需提供小样给甲方审核确认)4-3、乙方所有的广告宣传等，必须保证甲方的企业形象与楼盘形象，涉及到重大问题须经甲方确认后，由乙方按计划进行宣传，费用由乙方承担。4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名义向客户收取其它费用，否则甲方有权追究乙方的违约责任。4-5、乙方组织来项目的看房团，一切费用由乙方自行承担。乙方负责雇佣搭载看房的车辆必须是各种手续齐全并参加保险的车辆。看房在往返途中，所发生的一切人身意外伤害及突发疾病情况，甲方不负连带责任，由乙方负全部责任。第五条：代理佣金5-1、乙方根据双方约定的统一价格进行销售，乙方基本代理佣金按销售额5-2、奖励政策：以为区域单位划分，本合同签署后四个月内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额万;合同签署一年内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额万元，否则甲方可收回乙方在该地区的代理权45-3、销售价格执行甲方制定的统一售价和折扣，乙方不得随意增减。5-4、自双方签订本合同之日起，三个月内，若乙方没有销售业绩，则甲方有权单方面与乙方解除本合同，且甲方不承担任何责任。第六条：佣金结算方式6-1、一次性付款达到总房款的100%，即交定金之日起10天内交付总房款的100%，佣金按100%计取。6-2、银行按揭首付款到位，即交定金之日起10天内交付总房款的30%以上，并在30天内办理交银行按揭手续的所有资料，佣金按100%计取。6-3、结算时间为每月一结(月结)，客户缴清总房款后的下一月15号前乙方将销售报表报甲方审核，甲方在每月25日前将佣金结算给乙方。6-4、乙方结算佣金时须开具海阳的正式发票。6-5、一次性付款客户，必须在交付定金后七日内交齐总房款，否则视为放弃购买，按照退房处理。按揭贷款客户必须在交付定金后七日内交齐银行规定比例的首付款，并准备齐全按揭贷款所需资料，否则视为放弃购买，按照退房处理。特殊情况，乙方必须以书面形式告知甲方，然后双方协商处理。第七条：违约责任7-1、甲方如不能按时支付代理佣金，每迟付一日，按应付总额的千分之一向乙方支付违约金。7-2、乙方有义务协助甲方催收房款。若乙方客户违约一个月以上，乙方须按日向甲方支付佣金总额万分之一的违约金。7-3、如乙方以虚假之词欺骗客户，或单方夸大宣传，超范围承诺而引发的客户纠纷，相关责任由乙方承担，若给甲方造成损失由乙方原价赔偿。7-4、若乙方违反本合同约定条款，甲方以书面形式给乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有权收回代理权，并要求乙方赔偿违约造成的全部经济损失。57-5、若甲方违反本合同约定条款，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿违约造成的损失。第八条：退房处理8-1、由于甲方原因造成购房户退房，乙方将不予返还因该客户购买房屋所提取的佣金，客户的经济损失由甲方承担。8-2、由于客户原因造成退房，定金不予退还的，甲方与乙方按5：5分配定金。第九条：甲方应提供乙方的资料9-1、“五证”、营业执照、统一说辞、销控表、合同范本、交房标准、银行帐号、楼盘总平面布置图和单体户型图及相关楼体效果图、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》及相关资料。第十条：相关事项10-1、双方发生销售时，应及时通知对方，以免发生重卖现象。10-2、根据乙方的销售情况，甲方到乙方售楼处办理按揭手续，费用自理。10-3、甲方因提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。10-4、甲、乙双方应对合作事项保密。10-5、乙方必须协助甲方办理银行按揭手续、催交房款、产权登记等相关手续，以及协助甲方处理客户纠纷。第十一条合同的终止和变更11-1、合同到期时，双方若同意终止本合同，双方完成本合同的权力与义务后自动终止。611-2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第十二条其他事项12-1、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效。12-2、若发生争议，甲乙双方均同意提交烟台仲裁委员会进行仲裁。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日：海外销售代理合同范文篇三制造商：__________________________地址：_____________________________邮码：_____________________________电话：_____________________________代理方：___________________________地址：_____________________________邮码：_____________________________电话：_____________________________经双方平等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。第一条制造商同意将下列产品________(简称产品)的独家代理权授予代理方(简称代理人)。代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销产品：________国________市(区)。第二条代理人的职责7代理人应在该地区拓展用户。代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款对用户解释。制造商可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何询价及订单。第三条代理业务的职责范围代理人是________市场的全权代理，应收集信息，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促进销售所需费用。第四条广告和展览会为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。第五条代理人的财务责任5.1代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。5.2未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。第六条用户意见代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益。第七条提供信息代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每____个月需向制造商寄送工作报告。第八条正当竞争8.1代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代理的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的任何产品。88.2此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订的有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签定的任何协议均应告之制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。第九条保密9.1代理人在协议有效期内或协议终止后，不得泄露制造商的商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。9.2所有产品设计和说明均属制造商所有，代理人应在协议终止时归还给制造商。第十条分包代理代理人事先经制造商同意后可聘用分包代理人，代理人应对该分包代理人的活动负全部责任。第十一条工业产权的保护代理人发现第三方侵犯制造商的工业产权或有损于制造商利益的任何非法行为，代理人应据实向制造商报告。代理人应尽最大努力并按制造商的指示，帮助制造商使其不受这类行为的侵害，制造商将承担正常代理活动以外的费用。第十二条独家销售权的范围制造商不得同意他人在该地区取得代理或销售协议产品的权利。制造商应把其收到的直接来自该地区用户的订单通知代理人。代理人有权按第十五条规定获得该订单的佣金。第十三条技术帮助制造商应帮助代理人培训雇员，使其获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费用及工资，制造商提供食宿。第十四条佣金数额代理人的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：1.____________美元按________%收佣。92.____________美元按________%收佣。第十五条平分佣金两个不同地区的两个代理人为争取订单都作出极大努力，当订单于某一代理人所在地，而供货之制造厂位于另一代理人所在地时，则佣金由两个代理人平均分配。第十六条商业失败、合约终止代理人所介绍的询价或订单，如制造商不予接受则无佣金。代理人所介绍的订单合约已中止，代理人无权索取佣金，若该合约的中止是由于制造商的责任，则不在此限。第十七条佣金计算方法佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家回收的关税等应另开支票。第十八条佣金的索取权代理人有权根据每次用户购货所支付的货款按比例收取佣金。如用户没支付全部货款，则根据制造商实收货款按比例收取佣金。若由于制造商的原因用户拒付货款，则不在此限。第十九条支付佣金的时间制造商每季度应向代理人说明佣金数额和付佣金的有关情况，制造商在收到货款后，应在30天内支付佣金。第二十条支付佣金的货币佣金按成交的货币来计算和支付。第二十一条排除其他报酬代理人在完成本协议之义务时所发生的全部费用，除非另有允诺，应按第十八条之规定支付佣金。第二十二条协议期限10本协议在双方签字后生效。协议执行一年后，一方提前3个月通知可终止协议。如协议不在该日终止，可提前3个月通知，于下年的12月30日终止。第二十三条提前终止根据第二十二条规定，任何一方无权提前终止本协议，除非遵照适用的________法律具有充分说服力的理由方能终止本协议。第二十四条存货的退回协议期满时，代理人若储有代理产品和备件，应按制造商指示退回，费用由制造商负担。第二十五条未完之商务协议到期时，由代理人提出终止但在协议期满后又执行协议，应按第15条支付代理人佣金。代理人届时仍应承担履行协议义务之职责。第二十六条赔偿协议除因一方违约而终止外，由于协议终止或未能重新签约，则不予赔偿。第二十七条变更本协议的变更或附加条款，应以书面形式为准。第二十八条禁止转让本协议未经事先协商不得转让。第二十九条留置权代理人对制造商的财产无留置权。第三十条法律适用本协议的签订、履行均适用________国之现行法律。第三十一条仲裁11双方在履行本协议发生争议，经协商未果时，提交________国仲裁委员会按法令规定的程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。仲裁费用由败诉方承担。制造商：__________代理人：__________代表：____________代表：________________年____月____日____年____月____日12',)