施伟诉杨丽华：无权处分对房屋买卖合同效力的影响

('无权处分与合同效力——施伟与杨丽华房屋买卖合同纠纷案陈南松【期刊名称】《判例与研究》【年(卷),期】2011(000)004【摘要】《合同法》第51条规定，“无处分权的入处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。但若由此得出结论，在无法满足《合同法》第51条规定的条件时，合同即为无效，则势必无法顾及物权登记与真实状况不符的情形，扩大合同无效的范围，并对诚实信用原则和交易安全形成冲击。因此，应当区分对待无权处分与物权变动两种不同性质的事实，尽可能使无权处分行为产生合同效力，制裁违约当事人。【总页数】5页(P37-41)【作者】陈南松【作者单位】江苏省启东市人民法院【正文语种】中文【中图分类】D997【相关文献】1.房屋买卖合同中阴阳合同效力的认定——以丁某某诉张某房屋买卖合同纠纷案为例[J],亓彩霞;2.无权处分情形下合同效力问题研究——对最高院审理买卖合同纠纷案件适用法律司法解释第3条的解读[J],黎桦;何小锐3.无权处分情形下合同效力问题研究——对最高院审理买卖合同纠纷案件适用法律司法解释第3条的解读[J],黎桦;何小锐;4.浅谈我国无权处分情形下的合同效力——探讨我国无权处分司法解释的合理性与不足[J],毛瑞兆;孙琳琳;5.合同效力的探究——以丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案分析[J],沈雅婷因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买',)