房地产收购合同,房地产收购合同书范本免费版

('房地产收购合同房地产收购合同合同编号：________甲方（收购方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方（出售方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于甲方需要购买乙方的房地产，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条交易房产1.1乙方同意将其拥有并合法得到使用权的房产出售给甲方，包括但不限于：（1）地址：_____________（2）土地面积：________________（3）建筑面积：________________（4）房产用途：_____________（5）权证编号：_____________1.2甲方同意以以下价格购买上述房产：合计人民币（大写）________________（￥______）。1.3甲方应当按照以下方式向乙方付款：（1）协议签署后3日内，乙方收到货款的60%；（2）房地产交接时，乙方收到货款的40%。第二条合同生效条件2.1本合同的生效须经甲乙双方签署，并盖章确认并遵守中国的相关法律法规。2.2本合同未经双方协商一致，不得修改、解除。第三条权利和义务3.1甲方拥有完全的财产、使用和支配权利对上述房产实施，包括但不限于它的土地、建筑、设备和基础设施。3.2乙方同意在收到货款后及时办理过户手续，确保房产的所有权、使用权、收益权和风险等全部转移给乙方。3.4双方应按照中国法律法规，规范各自权利、义务，保证本合同各项内容的实现。第四条违约责任4.1如果甲方未按协议签订时间和方式支付货款，在收到乙方书面通知后，应按照欠款金额每天10%的标准支付滞纳金。4.2如果乙方未按协议签订时间和方式交付房产，甲方有权要求赔偿。赔偿金额按甲方因此而造成的全部损失计算。第五条法律效力和可执行性5.1本合同各项条款是符合中国法律法规的，对双方具有法律效力。5.2如发生合同履行争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行仲裁。第六条其他条款6.1本合同是双方共同签订的，与另行签署的任何文件具有同等法律效力；本合同以中文书写，具有相同的法律效力。6.2除非另有约定，本合同的通知应以书面方式发出，按时间交到以下地址才可视为送达：（1）甲方地址：_____________（2）乙方地址：_____________甲方（收购方）：_____________日期：_____________乙方（出售方）：_____________日期：_____________',)