工业用地租赁协议模板：标准合同范本

('工业用地租赁合同农用地租赁合同纠纷判决书(篇一)甲方〔出租方〕：___________乙方〔承租方〕：________________________________________________为了稳定农村土地承包关系，实在维护双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同协议：一、土地租用方式及用处甲方采用租用方式将其承包经营的土地租给乙方修公路。二、土地租凭时限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地租用数量及费用甲方将第六条所列土地________亩租用给乙方，土地租用费用每亩_________元/年。四、付费方式及时间土地租用费每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用费乙方在甲方签字当日将租金付给甲方，往后逐年提第1页共20页早壹日为付租用费期，假设乙方超过一月后仍未付给甲方租用款，那么视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。五、土地上附着物由甲方负责处理六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地租用费；②如国家征用土地费甲方所得。2、义务：在租用期间不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用租用给乙方的土地。七、乙方的权利和义务在租用的土地上享有经营权、管理权、使用权和收益权。八、违约责任1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签章后生效。并具法律效应。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________第2页共20页法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日农用地租赁合同纠纷判决书(篇二)(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进展民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任模糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以到达既解决纠纷又不伤和气的目的。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可第3页共20页以使当事人防止陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比拟受推崇的争端解决机制。(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强迫力，要远远大于调解和仲裁。农用地租赁合同纠纷判决书【篇三】咀方：乙方：为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序开展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国《土地管理法》、《自治区施行﹤土地管理法﹥方法》和国土资部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》国土资发【20xx】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。第一条：甲方同意将位于四畦村区域内突击交付给乙方从事，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路根底设施由乙方自行解决。第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标详细范围，详见《勘界报告》土地性子：面积：平方米(亩)用处：东至：西至：南至：北至：第4页共20页第三条：土地使用年限为年，从年月日起至年月日终止。第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写元(小写元)，此后，每年租赁金乙方应当在次年月日前向甲方缴纳。第五条：在合同期内，租赁金假设因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原那么上控制在工程用地规模的以内。第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进展监视管理。对不按规划建立擅自改变土地用处的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承当。第八条：乙方必须按规划开工建立，圈舍、房屋等消费，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持平安间隔，消费、生活设施开工建立前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建立引起纠纷的，乙方承当全部责任。第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不开工建立或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。第5页共20页第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准前方可施行，否那么甲方有权终止合同，收回土地使用权。第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造成周边耕地盐渍化、根底设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建立工程需要，由甲方按照法律法规规定和标准进展补偿。第十三条：租赁期满，合同自行终止。假设乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿撤除。第十四条：违约责任在租赁期内，以下情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承当违约金和日千分之三的滞纳金。1、未按时缴纳土地租赁金的：2、在一年内不开工建立或圈而不用的:3、未经甲方同意单方改变土地用处或擅自转让、转包的：假设乙方违背上例工程之一的，除应承当违约责任、赔偿给甲第6页共20页方造成的损失外，另需承当由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。第十六条：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执份。第十七条：本合同与年月日在签订。咀方：(章)乙方：法人代表签字：分管领导：联络：法人代表签字：联络：年月日农用地租赁合同纠纷判决书(篇四)原告__公司，住所地____市工业区路号。法定代表人唐_，董事长。委托代理人朱_，上海__律师。被告__厂，住所地省市路号。被告__厂未作辩论，亦未提供证据。经对原告__公司提供的证据进展质证、并结合当事人的陈述，本院确认原告__公司诉称事实属实。本院另查明，原告__公司出具的四份增值税发票，被告__厂已在相关部门作了认证、抵扣。本院认为，原告__公司与被告__厂之间签订的《买卖合同》系合同当事人的真第7页共20页实意思表示，内容不违犯国家法律、行政法规的强迫性规定，也不具有《民法典》规定的无效合同的其他要件，该合同当属有效，合同的条款对合同当事人具有拘谨力。被告__厂经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃自己的抗辩等其他诉讼权利，对此产生的.法律后果应由其承当。据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第五百九十五条《民法典》第五百七十七条、第六百二十六条、第六百二十八条之规定，判决如下：一、被告__厂于本判决生效之日起____日内，支付原告__公司货款余额74，979。35元;二、被告__厂于本判决生效之日起____日内，偿付原告__公司以货款74，979。35元为本金计，自________年____月____日起至判决生效日止，以中国人民银行同期贷款利率计算的利息。假如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第七百二十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计874。06元，由被告__厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起____日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于____市第一中级人民法院。审讯员杨____月____日第8页共20页书记员汤__农用地租赁合同纠纷判决书【篇五】金融借款合同纠纷判决书;学习心得再审申请人〔一审第三人、二审上诉人〕：____市____区口泉乡联营煤矿。住所地：____省____市____区口泉乡杨家窑村西。法定代表人：李XX，该矿矿长。委托诉讼代理人：刘XX，北京XX律师。委托诉讼代理人：王X，____市____区口泉乡法律效劳所法律工作者。被申请人〔一审原告、二审被上诉人〕：XX公司。住所地：____省____市南内环街480号盛伟大厦二层。法定代表人：赵XX，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩X，山西XX律师。委托诉讼代理人：李XX，该公司职员。被申请人〔原审被告〕：XXX。住所地：____省____市迎泽大街126号。法定代表人：尚XX，该行行长。委托诉讼代理人：张XX，该行员工。委托诉讼代理人：贾X，该行员工。再审申请人____市____区口泉乡联营煤矿〔以下简称XXX〕因与被申请人XX公司〔以下简称投资公司〕、XXX〔以下简称XXX〕借款合同纠纷一案，不服____省高级人民法院〔〕晋民终字第399号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进展了审查，现已审查终结。XXX申请再审称，原判决存在《中华人民共和国民事诉讼法》第9页共20页第二百条第二项、第三项、第六项规定的情形，应予再审。一、原判决认定诉讼时效中断缺乏证据证明。〔一〕三份《借款协议》中的三笔借款最迟于________年____月____日到期。________年____月投资公司起诉XXX，XXX提出管辖权异议后，投资公司于________年自动撤回起诉。________年____月，投资公司又向____市中级人民法院提起诉讼，明显超过两年诉讼时效。〔二〕投资公司提交的《关于____市____区口泉乡原西万庄联营煤矿分期还付贷款的申请》系复印件，原审庭审中没有出示原件，也没有签名、公章以及其他相关材料予以佐证，无法认定为口泉乡经济效劳中心出具的材料。口泉乡经济效劳中心不是XXX的主管单位，根据工商企业登记信息显示，XXX的主管单位是____市____区口泉乡经济管理委员会。因此该证据存在重大缺陷，不能证明诉讼时效中断。二、原判决适用法律确有错误。〔一〕原判决对《关于____市____区口泉乡原西万庄联营煤矿分期还付贷款的申请》真实性的举证责任分配适用法律错第10页共20页误。投资公司应当举证证明诉讼时效中断，其提供的《关于____市____区口泉乡原西万庄联营煤矿分期还付贷款的申请》不能证明诉讼时效中断，投资公司应承当举证不能的责任。〔二〕原判决对诉讼主体资格确实认适用法律错误。本案所涉贷款为委托贷款，各方没有争议。委托贷款中，借款方为____市____区西XX联营煤矿，委托贷款方为____省煤炭工业厅，受托贷款银行为XXX___市____区支行。根据《____关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》〔法复〔1996〕6号〕及《____关于如何确定委托贷款合同履行地问题的答复》〔法明传XXX号〕的规定，原审法院明确知道本案所涉委托贷款合同中受托人是XXX___市____区支行，但原审法院以XXX有相关规定为由，认为本案应列XXX为被告，相应地____省____市中级人民法院对本案有管辖权。XXX认为，XXX___市____区支行拥有合法的贷款发放的主体资格，包括受理委托贷款业务的主体资格。XXX第七条也明确规定：;XX银行各级行均可受理委托贷款业务;.在详细办理委托贷款业务时，要报一级分行审批，属于XX银行系统内部的操作流程，不能否认XXX___市____区支行是委托贷款合同的受托人的主体资格。第11页共20页〔三〕原判决对于合同履行地确实定适用法律错误。合同中对履行地没有特别约定，那么委托贷款合同以贷款方〔即受托方〕住所地为合同履行地，受托方XXX___市____区支行的住所地在____省____市，故本案的合同履行地应为____市，本案的管辖法院应是____省____市的有管辖权的人民法院，____省____市中级人民法院对本案没有管辖权，故____省____市中级人民法院对本案予以受理并裁判适用法律错误。三、原审法院对于200万元的还款事实认定错误。________年____月____日，XXX归还XXX___市____区支行借款本金200万元，并在一审法庭庭审中提交了相关票证等证据，完成了举证责任。投资公司认为该200万元是XXX与____省煤炭工业厅的其他债权债务关系，投资公司应当举证证明，假设投资公司不能举证证明，那么该200万元属于XXX归还XXX___市____区支行的款项。原判决在投资公司没有举证证明该200万元是其他债权债务关系的情况下，对该200万元系归还案涉借款的事实不予认定，属于事实认定错误。本院审查查明，投资公司出示的证据《关于____市____区口泉乡原西万庄联营煤矿分期还付贷款的申请》是20________年____月2号通过机发送给投资公司的件，机号码是，XX结合第12页共20页网络通信____市分公司出具的发票显示该机系登记在口泉乡宣委员名下。本院经审查认为，XXX的申请再审理由不成立。一、原判决认定事实有证据证明。〔一〕投资公司在再审询问中提交的《关于____市____区口泉乡原西万庄联营煤矿分期还付贷款的申请》系件原件，并非无原件。件显示的发送机号码虽然登记在口泉乡宣委员名下，但口泉乡宣委员与口泉乡经济效劳中心均系口泉乡的职能部门。经本院释X，XXX未举证证明经济效劳中心另有机，经济效劳中心使用宣委员机发送亦属正常。口泉乡经济效劳中心作为口泉乡政府的39;经济部门，其提供的案涉还付贷款申请陈述了煤矿设立的由来及债权数额，并详细列明了直至________年的还款方案。原判决认定前述还付贷款申请可以证明案涉债权尚在诉讼时效期间，不属于认定事实缺乏证据证明，XXX认为判决认定事实的主要证据是伪造的理由亦不成立。〔二〕对于XXX所称的归还200万元，XXX提供________年____月____日的山西XX公司平安装备经营部载明系100万元设备款的收据、________年____月2____日的____省煤炭工业厅出具的收到的还借款100万元的收条证明其主张。________年____月____日的收据出具单位既非XX也非____省煤第13页共20页炭工业厅，该收据不能证明XXX的主张，对于________年____月2____日的收条，投资公司提交的XX工商银行汇票委托书及借款申请，证明XXX与____省煤炭工业厅之间还存在其他的债权债务。因此仅凭上述收条、收据缺乏以证明系归还案涉贷款，原判决认定该200万元与本案不具有关联性，不属于事实认定错误。二、原判决不属于适用法律确有错误。原判决认为投资公司提交的还付贷款申请可以证明本案借款尚在诉讼时效期间，而XXX无证据否认投资公司提交的证据，无法否认经济效劳中心出具过还付贷款申请和还款方案，并未要求XXX应当就诉讼时效是否中断承当举证责任，因此XXX认为原判决关于举证责任分配属于适用法律错误的理由不成立。从XXX的申请再审理由可以看出，其主张原判决对诉讼主体适用法律确有错误，主要是认为____市中级人民法院对本案无管辖权。但原审法院对本案是否具有管辖权，不属于应当再审的情形，本院对该申请再审理由不予审查。且该诉讼主体不同并不影响XXX应承当的法律责任，故原判决不属于适用法律确有错误。综上，XXX的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第14页共20页第二项、第三项、第六项的规定情形。本院按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，本院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法a;的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回____市____区口泉乡联营煤矿的再审申请。审判长刘XX审判员杨X初审判员刘XX________年____月____日法官助理鲁XX书记员张XX学习心得一、法律与法理：〔一〕、概念：;金融借款合同;在金融借款合同纠纷案件中，有局部被告多是利用与银行、信誉社内部工作人员的熟人关系获得贷款，因此，很多银行、信誉社对借款人逾期拖欠贷款不还的情况，不能及时诉诸法院、通过诉讼程序解决纠纷，而是通过不适当的转贷、续贷方法解决，有的转贷、续贷屡次。〔二〕、相关法律知识：当贷款人将借款即货币交给借款人后，货币的所有权移转给了借款人，借款人可以处分所得的第15页共20页货币。这是借款合同的目的决定的，也是货币这种特殊种类物作为其标的物的必然结果。二、法院判决要点：________年____月____日的收据出具单位既非XX也非____省煤炭工业厅，该收据不能证明XXX的主张，对于________年____月2____日的收条，投资公司提交的XX工商银行汇票委托书及借款申请，证明XXX与____省煤炭工业厅之间还存在其他的债权债务。因此仅凭上述收条、收据缺乏以证明系归还案涉贷款，原判决认定该200万元与本案不具有关联性，不属于事实认定错误。原判决认为投资公司提交的还付贷款申请可以证明本案借款尚在诉讼时效期间，而XXX无证据否认投资公司提交的证据，无法否认经济效劳中心出具过还付贷款申请和还款方案，并未要求XXX应当就诉讼时效是否中断承当举证责任，因此XXX认为原判决关于举证责任分配属于适用法律错误的理由不成立。三、本人对案件的看法：自营贷款是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承当，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人〔即受托人〕根据委托人确定的贷款对象、用处、金额、期限、利率等代为发放，监视使用并协助收回贷款，贷款人〔受托人〕只收取手续费，不承当第16页共20页贷款风险。特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后，责成国有独资商业银行发放的贷款。四、疑问与考虑：双方当事人对借款期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据前述方法不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。但借款人在还款期限届满之前向贷款人申请展期，贷款人同意的，可按照新确定的期限返还借款。借款人提早归还借款的，除非当事人另有约定，借款人有权按照实际借款的期间计算利息。注：本案例对应《民法典》第二十四章第一节1、金融机构借款合同诺成性2、金融借款合同借款人义田地租赁合同：土地租赁合同这篇《田地租赁合同：土地租赁合同》是由合同范本网整理提供的，请！田地租赁合同：土地租赁合同土地租赁定义：土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相别离，土地使用者在使用土地期间向土地所第17页共20页有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。[1]土地租赁合同：出租方:甲方承租方:乙方一:土地租用范围及坐落:总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:二:土地租用期限:自至,共五十年,按公历计算.三:租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.四:其他条款:(一)甲方责任和权利:1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项效劳,协助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定消费.2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完好,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提早收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%.5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工第18页共20页业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.(二)乙方责任和权利1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家平安消费条例.2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.3:甲方配合乙方用水设施的建立,费用由乙方处理.4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.5:乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进展联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求完毕合同,应当在完毕前个月向甲方提出.8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权利.五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.考前须知在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等“工业用地租赁合同”的全部内容到这里就完毕了，不知道对大家是否有所帮助，假如你还需要查看更多有关“工业用地第19页共20页租赁合同”的内容请阅读工业用地转让协议，希望可以帮助到大家！第20页共20页',)