转让地下停车位使用权协议书

("地下车位使用权转让合同地下车位使用权转让合同1甲方：乙方：甲乙双方经协商，就路号小区地下车库车位使用权转让有关事宜，达成以下协议：一、路1号小区地下车库及其中的车位属甲方所有，甲方同意转让、乙方同意受让号车位摩托车位的使用权，双方同意不办理所有权或使用权转让登记手续。车位位置详见附件：地下车位平面图二、上述车位的使用权期限自年月日起至年月日止，使用权转让款总额为元￥元。三、双方约定的付款方式为：1、在签订本合同时，乙方第一次交款人民币大写元￥元，做为定金。2、余款人民币大写：元￥：元，乙方按以下第种方式分期付清：1分次付清：年月日起至年月日期间，每月日前支付元，年月日前付清最后一笔元。2分次付清：年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元。四、车位交付：年月日乙方持本合同、转让款已付清的收据、身份证到甲方及小区物业公司办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务费用。五、违约责任：1、如因甲方过错未按本合同约定的期限将上述车位交付乙方使用，逾期不超过30日的，每逾期一天向乙方支付转让款总额万分之五的违约金;逾期超过30日的，乙方有权解除合同乙方解除合同通知到达甲方之日本合同解除，甲方承担违约责任，按转让款总额的20%向乙方支付违约金。2、如乙方未按本合同约定的期限付款，或乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权不交付车位，乙方逾期不超过30日的，每逾期一天乙方向甲方支付转让款总额万分之五的违约金;逾期超过30日的，甲方有权解除合同甲方解除合同通知到达乙方之日本合同解除，将上述车位转让给他人，乙方承担违约责任，按转让款总额的20%向甲方支付违约金，并应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费。3、如乙方违约解除本合同，乙方缴纳的定金不予退还，归甲方所有，乙方应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费;如甲方违约解除本合同，双倍返还定金，乙方应按每日元向甲方支付乙方接收至返还上述车位期间的车位使用费。五、其它未尽事宜，双方协商解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日地下车位使用权转让合同2转让人:企业营业执照号码:法定代表人:联系电话:受让人:身份证号码:详细住址:小区号楼单元室联系电话:根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议:一、车位基本情况该车位位于小区地下层区号,规格为.二、计价方式、价款及付款方式转让人与受让人约定车位以“个”计价.该车位总价款为人民币万元整(小写:元).受让人在本合同签订时一次性付清全部价款.三、转让人保证该车位没有产权纠纷.因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的,由转让人承担相应责任.四、交付时间转让人应在年月日前向受让人交付该车位.五、使用承诺1、受让人使用该车位期间,该车位仅作车辆停泊专用,不得另作他用,不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此发生事故,受让人除应承担恢复原状的费用外,还应承担相应的赔偿责任并承担后果.2、受让人在使用该车位期间,有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施.3、受让人使用该车位停放车辆时,不得占用公共通道.4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时,受让人必须无条件配合.5、如遇战争等紧急事态,政府需征用该车位时,受让人必须无条件服从.六、权益约定1、本合同转让人只进行车位使用权转让,无需产权登记；受让人购买该车位使用权的'年限,与其在小区所购房屋的土地使用权年限相同,但不享有该车位占用范围内的土地使用权.2、在受让人所购房屋的土地使用年限内,受让人转让房产的,车位使用权应一并转让.受让人不得向非小区业主转让车位使用权.七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼.八、本合同一式二份,转让人与受让人各执一份,自双方签字盖章之日起生效.转让人:受让人:(签字盖章)(签字盖章)年月日年月日",)