土建工程合同与施工方案范本精选

('土建工程合同书范本建设单位：_____（简称甲方）施工单位：_____（简称乙方）甲方现有钢结构厂房工程，委托乙方负责进行施工，为了明确分工、互相协助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：第一条、工程名称：_________________________________。第二条、工程地点：_________________________________。第三条、工程概况：_________________________________。第四条、工程承包形式及施工依据：1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。2、承包范围：钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第1页共9页第五条、材料必须是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满足图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不可抗拒因素影响的情况，或由甲方原因造成延误的情况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收____元/m2。B、配套设施根据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款____%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制定安全措施，并承担施工安全责任。在施工过程中必须加强安全意识教育并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险，如出现安全及意外事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。第2页共9页2、甲方无偿提供现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。第十条、验收：1、验收依据：以签订合同时甲方提供的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。2、工程质量等级合格。3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工原因引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾害（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由甲方自行负责。第十二条、法律责任1、在施工过程中，因甲方原因致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反安全制度和操作规程所造成事故由乙方负责。第3页共9页2、乙方必须按照合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神及时协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日土建工程合同书范本（二）发包方（以下简称甲方）：_____承包方（以下简称乙方）：_____按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。一、工程概况第4页共9页1、工程名称：_____2、工程地址：_____3、建筑面积：_____m24、结构类型：砖混二、承包范围及方式1、承包范围：乙方负责#6#、8#、9#、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工费用结算方式甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的____%，乙方占总建筑面积的____%，竖向分配。抵顶整体6#楼与9#楼四、施工工期及工程质量标准1、开工时间：____年____月____日（以双方确定开工报告日期为准）2、竣工时间：____年____月____日以竣工验收报告日期为准）3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。第5页共9页五、施工现场安全文明施工1、甲方负责督促、检查；2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_________年____月____日____年____月____日土建工程合同书范本（三）发包方（以下简称甲方）：_____承包方（以下简称乙方）：_____甲方用地位于_____，用地面积为_____m2，建成×层框架结构楼房住宅，建筑面积约_____m2给乙方以包工包料方式承包建设，现经双方协商，达成以下合同条款：第6页共9页一、甲方提供建筑图纸给乙方施工，乙方必须按图纸规定做好各项施工。乙方负责清理地基，甲方按实际支出费用补给乙方清理地基款。二、甲方按建筑面积____元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程竣工结算，按实际工程量，质量须达到验收合格标准。三、乙方负责基础工程和主体工程包工包料建设。1、基础工程：乙方负责地基孔桩柱××条的包工包料施工，甲方按每立方米____元计算给乙方，孔桩直径_____米，钢筋笼要求_____米，计算给乙方应加护壁_____米。2、乙方负责主体工程建设，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时清理好一切多余建筑废料。四、乙方负责一切工程机械、模板、排架、水电费用等施工用具和管理。五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。六、建筑材料选用：钢材__国标韶钢，水泥__仙石牌水泥，排水管__联塑75管，排污管__联塑110管。七、施工总工期为120天交付给甲方。第7页共9页八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方承担。九、付款方式：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层只一层地面），甲方支付____万元；主体工程费用按工程进度____%支付，工程竣工后，经验收合格，甲方支付余下工程费用。十、甲方的权利与义务：1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3、甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相应费用。4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。十一、乙方的权利与义务：1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。第8页共9页3、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不承担责任。4、乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取相应工程建设费用。十二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按生产安全标准施工，做好各项安全措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。甲方签名：_____乙方签名：_________年____月____日____年____月____日第9页共9页',)