委托经营合同范本：适用于加油站及个人店铺的模板

('合同编号：XX-XX-XX-201X-XXXXXXX加油站委托经营合同甲方（委托人）：XXXXXX乙方（受托人）：中国石油天然气股份有限公司XXXX分公司1签订时间：二0一X年月日签订地点：XX甲方（委托人）：XXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXX工商注册号：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表（负责）人：XXXXXXXXXXXX乙方（受托人）：中国石油天然气股份有限公司XXXXX分公司住所：XXXXXXXXXXX工商注册号：XXXXXXXXXXXXXX法定代表（负责）人：XXXX2鉴于：甲方享有位于XXXXXXXXXXXXXXX加油站及附属设施（以下简称“加油站”）经营权；甲方对本委托经营行为的合法性承担法律责任。依照《合同法》及有关文件规定，双方本着平等互利、共同发展的原则，甲方将上述加油站委托乙方经营，双方经过协商，订立如下条款：一、甲方提供加油站的建设场地及经营权利，其中加油站总占地面积不少于XXXX平方米，国土证面积不少于XXXX平方米，每座加油站设置公路进出道口两处，宽度分别不少于XXX米。甲方须保证加油站建设用地使用权的取得方式和使用性质符合国家有关法律法规的规定。乙方负责加油站的设计、监理、建设、经营。乙方充分利用加油站的资产，发挥其地理、品牌优势，合法经营，更好地为社会服务。二、委托经营期限和投资金额1、XXXXXXXXXXXXXXXXXX加油站委托经营期限为30年，经营期限自该加油站建成投入营运之日开始计算。2、乙方同意出资XXX万元（大写：XXXXX整），作为乙方取得该加油站30年委托经营权的对价，其中包含委托经营费XXX万元（大写：XXXX整），加油站工程建设费XXX万元（大写：XXXX元整）。委托经营费中包括公路开口设置和使用费XXXX万元（大写：XXX万元整），工程建设由乙方负责完成，费用从乙方总出资中列支。3三、合同价款的付款方式1、第一笔款支付条件：甲、乙双方签订本合同并正式生效后，15日内乙方向甲方支付委托经营费XXX万元（大写：XXX万元整）；2、第二笔款支付条件：甲方完成土地征用，并按本合同第一条约定内容向乙方提供加油站道路开口手续，加油站达到开工建设条件后，15日内乙方向甲方支付委托经营费XXX万元（大写：XXX万元整）；3、第三笔款支付条件：甲方协助乙方取得云南省商务厅立项批复，15日内乙方向甲方支付委托经营费XXX万元（大写：XXX万元整）；4、第四笔款支付条件：自加油站建成投入营运之日起,15日内乙方向甲方支付委托经营费XXX万元（大写：XXX万元整）。5、第五笔款支付条件：加油站正常经营2个月后，无第三方提出加油站土地及用地规划方面的纠纷，15日内乙方支付甲方委托经营费XXXX万元（大写：XXXX万元整）；6、工程建设费用共计XXX万元（大写：XXX万元整），由乙方根据工程建设进度支付给乙方委托的施工单位。7、甲方指定收款人、开户银行和账号为：收款人：XXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXXXXXX甲方应对指定的账户名称、开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。8、甲方在每笔付款前，应向乙方提供等额合法有效并经乙方认可的发票，其中公路开口设置和使用费为项目所在地公路主管部门开具4的行政事业收费收据，委托经营费的其他部分为项目所在地县级以上税务部门开具的租赁发票，工程建设费用由施工单位提供建筑安装类发票。9、甲乙双方按照国家规定履行各自的纳税和缴费义务。甲方承担委托经营期限内政府部门因甲方原因对加油站进行的各种处罚。如果政府部门因此直接对乙方处罚，乙方可从应付委托经营费中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。10、如因昆明市规划调整等因素导致加油站无法建设，双方另行协商后解除本合同。四、双方的权利和义务甲方1、在本合同签订之日起15日内，甲方需取得XXX市人民政府批准位于XXXXXXXXXXXXXX加油站及附属设施的经营权，并获得向乙方委托经营的权利的相关批准文件。2、甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方业务的正常经营；有权制止乙方经营活动中的违法乱纪、违规等与法律法规相悖的行为。3、协助乙方在公路红线内合适的地方设置服务区的宣传标牌，因此而产生的一切费用均由乙方自行承担。4、甲方自付费用，在本合同签订后120日内完成加油站土地交付，并提供建设规划及公路开口设置手续，以使加油站具备法定动工的条5件，建设审批手续由乙方自行办理完善如因土地手续不完善导致建设审批手续不能正常办理由甲方负责协调处理。5、甲方在本合同签订后直至加油站委托经营期限届满之前，应对乙方正常的经营活动不受被征地单位或被征地农民的滋扰承担保证责任。如因甲方与被征地单位或农民因征地补偿纠纷而导致乙方任何一座加油站正常经营受阻或受到影响时，甲方应在接到通知后24小时内派人协调，否则，乙方有权要求甲方赔偿停工、停业损失及其他损害赔偿。6、甲方在本合同签订后直至加油站委托经营期限届满之前，应对加油站土地和规划的合法性负责。如因委托经营期间土地和规划纠纷导致加油站停业，甲方应在接到通知后24小时内派人协调，否则，乙方有权要求甲方退还停业期间或剩余期限的委托经营费及赔偿其他损失。乙方1、乙方按照国家相关重要标准规范的要求（包括但不限于《汽车加油加气站设计与施工规范》、《建筑设计防火规范》等）自行设计和建设加油站，并承担相关费。加油站的工程投资（包含三通一平、工程建设费、地勘费、设计、监理和所有建设费用及相关规费等）不得低于人民币XXX万元（大写：XXX万元整），建设期间的安全管理由乙方负责，因安全事故造成的损失由乙方承担。２、乙方保证，乙方为专门从事油料供应、加油站经营的专业公司，在本合同约定的加油站经营期间应依法经营。3、委托经营期限内，乙方独立享有本合同约定的加油站的经营、管6理权，乙方应自主经营、自负盈亏，并承担委托经营期内加油站所发生的一切债权、债务。委托经营期间，除国家法律法规及本合同另有规定外，乙方应当以自己名义对外签订及履行与加油站经营有关的合同或协议，并自行承担因该合同或协议产生的法律责任。如因乙方原因给甲方造成任何经济损失，乙方应当全额赔偿。4、按照本合同及国家规范负责加油站的日常经营管理，负责加油站统一形象标识的安装。5、乙方不得将加油站转委托给第三方经营或抵押、变卖加油站的资产。6、做好加油站各项设施、设备的日常维护和保养，确保加油站设备、设施在委托经营期满时完好无损(正常损耗除外)。加油站各项设备、设施的日常维护和保养所需的费用由乙方自行承担。7、依法纳税、合法经营，未经甲方允许，不得擅自增设经营项目、改变或破坏加油站房屋结构、侵占土地。如因乙方原因给甲方造成任何经济损失，乙方应当向甲方全额赔偿。8、有权自行聘用加油站的工作人员，以乙方名义与加油站工作人员签订劳动合同，自行承担加油站工作人员的工资、各项社会保险及其他福利待遇。9、保证整个服务区域（含公厕）内的环境卫生清洁干净，保证公厕不收费，并设置专职保洁人员，满足服务区的保洁需要。10、乙方应充分考虑到成品油市场的供求关系，做好成品油的库存工作，必须确保成品油供应（不可抗力除外）；如因成品油供应紧张7等原因，等候加油车辆排队超出加油站区，乙方应派出交通安全协管员疏导交通，设置必要的交通安全标志和维护交通秩序；严禁在加油车道内给车辆加水。否则，由此给甲方造成的损失，由乙方全部承担。11、建立健全落实加油站的各种规章制度，杜绝各种事故的发生。若经营期内发生事故，责任全部由乙方承担并负责赔偿。如给甲方造成任何经济损失，乙方应当全额赔偿。五、违约责任1、甲方如有下列违约行为，则视为甲方严重违约，乙方有权要求甲方返还该加油站全部委托经营费及建设费用，并有权要求甲方按本合同出资总额的20％支付违约金；（1）本合同签订后，甲方无不可抗力不履行合同或擅自解除合同或将加油站给第三方经营时；（2）本合同签订后，甲方无不可抗力不按约办理加油站建设项目的规划、土地审批手续，且在乙方提出异议后十日内仍不予办理时；（3）本合同签订后，甲方无不可抗力不按约履行向乙方交付加油站建设场地，导致乙方无法按期勘探、施工，在乙方提出异议后十日内前述状况仍未改变时。2、乙方如有下列违约行为，则视为乙方严重违约，甲方有权收回该加油站的委托经营权，并有权要求乙方按本合同出资额的20％支付违约金：（1）因乙方非法行为导致加油站被行政、司法机关查封、关闭、撤8销营业资格或吊销营业执照；（2）严重侵害甲方利益，破坏加油站结构、设施的行为；（3）未经甲方书面同意自行将加油转委托给第三方经营或抵押、变卖加油站内财产的行为。3、乙方迟延支付委托经营费以及甲方迟延履行义务的，每迟延一天，按加油站的委托经营费总额的0.02％向守约方支付违约金。如逾期付款超过６0天，守约方有权解除合同，并要求违约方支付本合同委托经营费20％的违约金，如违约金不足以补偿守约方的实际损失时，守约方有权就不足部分的损失向违约方追偿。六、委托经营期满后的财产及债权债务的处理1、乙方按本合同要求完成的所有建设、装修、固定设施、固定资产归甲方所有。2、委托期满后,除非甲方收回委托的加油站自用,否则乙方在同等条件下享有优先委托经营权，续委托经营事宜双方另行协商。3、甲方委托给乙方经营的所有财产，在委托经营期届满时，乙方均应无偿归还给甲方，并保证所有财产完好无损（正常损耗除外）。4、经甲方书面认可乙方自行添置的一切设施（包括办公用品、生活设施等）的产权归乙方，委托经营期满时，如甲方需要，甲、乙双方可协商折价转让给甲方。如甲方不需要，乙方应当于委托经营期届满之日起30日内，将属于乙方的物品或设施搬离加油站及其服务区，如乙方逾期15日未搬离，视为乙方放弃对上述物品或设施的产权，甲方有权9自行处置，无须对乙方承担任何责任。5、乙方应将加油站所取得的全部政府部门及相关单位的批准、许可、认可、同意、授权文件经变更（须经甲方确认）后与加油站的全部技术资料等无偿移交甲方，甲方无需对乙方进行任何补偿。6、乙方负责结清加油站因乙方原因所产生的一切债权债务（包括但不限于应支付给员工的工资、应办理的员工的社会保险及其他福利待遇等），如给甲方造成任何经济损失，甲方有权向乙方追偿。七、争议的解决因本合同所发生的一切争议，双方应首先友好协商解决；双方不愿协商或自争议产生之日起十五日内仍无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。在争议解决之前，双方应继续履行争议事项之外的本合同的其他条款。八、其他1、如遇国家重大政策调整或城市规划调整等原因造成加油站被拆除，甲方应退还乙方不能经营期间所占整个委托经营期的比例的投资款，加油站拆迁补偿费归甲方所有，本合同终止履行；若甲方不能及时退还乙方相应款项，加油站拆迁补偿费则乙方享有优先获得权益，补偿费不足的，乙方还有权向甲方追偿，退还金额的计算方式为：（乙方支付该站的投资款÷30年÷365天/年）×乙方未能经营的天数。2、加油站除上款约定的原因外，因其他非乙方原因导致加油站不10能继续经营的,乙方就该加油站支付的不能经营期间的投资款项，甲方应予退还。退还金额的计算方式为：（乙方支付该站的投资款÷30年÷365天/年）×乙方不能经营的天数。3、如因公路改、扩建及城市建设等原因导致加油站歇业时间超过30天的，甲方应退还乙方歇业时间所占整个委托经营期的比例的投资款。退还金额的计算方式为：（乙方支付该站的投资款÷30年÷365天/年）×加油站歇业的天数，或者加油站委托经营的时间相应顺延。4、在条件成熟情况下，双方可就加油站土地及扣除折旧后的净资产转让展开协商，达成一致后，双方另行协商解决。5、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议作为本合同书的附件，与本合同书具有同等法律效力。6、任何一方未能或迟延行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权、或未能或迟延要求另一方履行义务，不应构成对此权利、权力或特权之放弃，单一或部分地行使任何权利、权力或特权亦不应排除其他权利、权力或特权的行使。7、本合同及其附件构成双方就本合同所涉事项达成的全部协议，取代双方此前就本合同所涉事项达成的所有口头或书面协议、合同、谅解和联系。各条款的标题仅为便于参阅而设，不影响对任何条款的解释。8、本合同共有附件／份,合同附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。9、本合同任何条款或部分经有权机关撤销或确认为无效的，不影响其他条款或部分的效力。1110、甲方对乙方所从事的加油站建设、经营等行为的审核、同意、认可、监督、授权等均不影响乙方依照本合同应当承担的任何责任。九、本合同一式拾份，双方各执伍份。十、本合同自甲、乙双方签字或盖章并在甲方取得安宁市人民政府批准位于安宁职教基地安县公路的兴园加油站的经营权及向乙方委托经营的权利之日起生效，履行期满自行终止甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：（签字、盖章）（签字、盖章）年月日12',)