体育场馆运营管理：合同与实施方案

('体育场馆运营合同甲方（运营方）：统一社会信用代码：联系人：地址：手机号：电子邮箱：微信号：乙方（委托方）：统一社会信用代码：联系人：地址：手机号：电子邮箱：微信号：鉴于：双方就体育场馆的运营管理及开发达成一致，为保证顺利运营，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，自愿于年月日在省市区签署本合同。第一条合作关系1.1体育馆基本信息：名称：。地址：。面积：。说明：。1.2甲乙双方就体育馆整体合作，并按本合同约定分配收益。第二条合作期限2.1自年月日起至年月日日止。2.2合同期满时双方有权选择续约或终止合同。第三条具体场地、设备说明3.1列入合作范围的场地、设备：场地或设备名称说明上述场地、设备在合作期限前，由乙方移交甲方管理；移交时由双方清点签字。3.2未列入合作范围的场地、设备：场地或设备名称说明上述场地、设备仍由乙方自行管理、运营，无需向甲方移交；除非乙方允许，甲方无权使用或干涉乙方使用。3.3乙方仍有权使用列入合作范围内的场地、设备举办下列活动，且无需向甲方支付费用，甲方应予配合：第四条营业收入及分配4.1在本合同有效期内，甲方需利用自身的经营活动，不断提升乙方场馆在当地的知名度和影响力。4.2甲方负责对外收费、向客户开具发票等。4.3甲方经营体育馆所获得的全部收入总额的%归乙方所有，其余部分归金额的：。双方于每年的前结算并分成。4.4甲方承诺合作期间完成下列收入指标：期间收入指标如甲方未完成收入指标，应按照上述收入指标及约定比例向乙方结算分成。第五条其他费用约定5.1乙方负责下列方面工作（并承担相应费用）：（1）场地及设备、设施的正常维修、维护工作。（2）场地管理人员（按现有人员人配置）管理与人工成本。（3）物业管理费用。5.2除明确由乙方负责的以外，体育馆运营中其它方面的工作与成本均由甲方承担，包括但不限于：（1）甲方人员人工成本；（2）市场推广成本；（3）经营税费；（4）场馆水电、供暖、燃气、网络（宽带）等成本；（5）新增设备、设施的购置及其维护。5.3甲方新增设备、设施的所有权归甲方所有。第六条甲方权利义务6.1通过相关活动的开展，打造场馆的品牌影响力、探索管理经营模式、营销策划经验用于场馆的长久发展。6.2本合同签署后，全权负责该场馆的专项项目经营活动的开展。6.3享有全部经营活动所产生的各项收益。6.4甲方负责所有项目设备的投入。6.5在乙方承办国际和国家级的大型体育赛事时，甲方应以乙方工作为主。6.6在甲方项目经营管理期间，甲方有权使用乙方场馆的器材设备。第七条乙方权利义务7.1本合同签署后，乙方应完整的向甲方移交场馆的专项项目经营管理权利。7.2乙方应保证其向甲方移交的场馆符合国家要求的消防、电力、用水、暖气等设施标准，且保证该场馆适合于开展各类大型群体性活动。7.3乙方应于本合同签订后，将符合上述条件的场馆交付甲方验收用于经营活动的实施。7.4甲方运营管理该场馆期间，乙方负责协调处理与地方各部门的关系，争取各项优惠政策和相关职能部门的支持等。7.5乙方应保证合同有效期内：整体的场馆、土地所有权人是乙方，乙方不得将场馆、土地分割、出租，在签订本合同时乙方应向甲方提供产权资料的复印件，乙方保证该资料的真实性。第八条合同解除和赔偿甲乙双方合同期内只限于自然灾害造成无法营业，双方可以经过协商解除合同。其他任何原因不得解除合同，乙方因其他原因擅自解除合同，应按照甲方的实际投资进行赔偿，实际投资额以甲乙双方共同确认签字的投资确认书上的金额为准。第九条争议解决双方因本合同及其相关事项发生争议的，可协商解决；无法协商解决的，按第条执行：9.1向地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼而产生的律师费、受理费等维权成本由败诉方承担。9.2向仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。因仲裁而产生的律师费、受理费等维权成本由失败方承担。第十条附则10.1本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。10.2本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：',)