最新版重庆市二手房买卖合同模板

('重庆市二手房买卖合同买卖双方基本信息：卖方：____________________（出售人姓名）；买方：____________________（购买人姓名）；双方身份、权利和义务：卖方承诺，其为该房屋的合法所有人，具有该房屋的处分权，并不存在其他权利人对该房屋的限制要求。卖方应当向买方提供该房屋的产权证书、房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关证件。买方应当认真检查该房屋的证件和房屋情况，并对其真实性和完整性负责任。买方应当按照合同约定的价格向卖方支付该房屋的购买款，并按照约定的时间转移房屋的权属。卖方应当在交付房屋之前进行必要的修缮和整理工作，确保房屋质量。双方履行方式、期限和违约责任：卖方应当在约定的时间内将该房屋交付给买方。如因卖方原因未能按期交付，则应按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付购房款，如因买方原因未能按期履行付款义务，则应按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。双方需遵守中国的相关法律法规：本合同涉及的权利和义务应符合中华人民共和国法律法规的规定。明确各方的权力和义务：买卖双方在房屋交付之前，当事人均有权对该房屋进行查验和检测，并共同确定该房屋的状况和质量。卖方在交付房屋时，应当一并移交该房屋的相应的使用权和使用证明。本合同生效后，除经双方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。明确法律效力和可执行性：本合同是买卖双方所签订的约定文件，具有法律效力，任何一方不得抵赖合同。如本合同的任何条款违反了中华人民共和国的法律法规，无效部分不影响其他条款的法律效力。其他事项：双方在本合同履行中的争议，应当通过友好协商达成解决方案。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。附件：房屋产权证书、房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关证件。卖方签字：_________________（卖方签字）买方签字：_________________（买方签字）日期：___________________（签订日期）',)