蔬菜大棚建设项目与租赁合同模板大全

('甲方：乙方：经甲、乙双方多次友好协商，甲方决定由乙方承揽其位于蔬菜基地的亩大棚建设施工。甲、乙双方在《中华人民共和国合同法》等法律法规范围内，本着公平、公正、平等的原则，自愿签订本合同书，供双方共同遵守，合同条款内容如下：第一款：双方签约主体的合法性1、甲方确定公司自身签约主体资格的合法性，已经将本合同书条款在公司管理层和股东层进行了告知，并征得了公司股东的同意，系公司的一致决定，拥有签署本合同书条款的主体资格合法性。2、乙方系中华人民共和国独立的合法自然人，确认拥有签署本合同书条款的合法主体资格。第二款：大棚建设详细内容3、乙方承揽的甲方大棚建设施工详细内容如下：（1）工程名称：蔬菜基地大棚建设项目；（2）工程地点：蔬菜基地；（3）质量要求：育苗棚：采用6栋连体棚，跨度10米，六拱，长度56米，立柱高2.8米；拱高2.5米；地基用四六砖，高出地面0.8米；拱形中间加镀锌钢板导水槽，下面用PVC下水管连接到排水渠；立柱和拱柱均用镀锌钢管人工焊接成形，总装完成后所有镀锌钢管表面刷白色防锈漆；立柱上平面加装遮阳网拉绳，保证绳子强度和方便推拉操作；围墙用铝合金边框玻璃封装，外墙每隔两米装直径1.5米排气扇一个；内墙四周修宽度为1.5米水泥路面，南北向修六条宽1.5米，厚度在10cm的水泥路面。生产棚：跨度8米，长度84米，高3米；单栋单体，棚间距2米，离地面1.5米高处加装棚膜卡槽，棚脚钢管入地深度不小于50cm，且要浇灌3020cm的水泥筑脚以便加强大棚的抗拉能力；在中心离地面高度2m的地方安装遮阳网拉绳。（4）建造数量：育苗棚栋连体共座，生产棚个。第1页共5页第三款：双方的责任和权益4、甲方免费为乙方提供适当的办公条件和一间住宿。甲方有义务协调施工中的一些问题和难题，以确保推进工程的建设进度。乙方按照甲方的蔬菜基地大棚建设规划进行施工，甲方派出指定管理人员进行现场协助、指挥。5、若因甲方自身问题造成乙方无法施工或增加的工程量，一切责任由甲方承担。6、乙方材料运到施工现场后经甲方查验同意后方可施工。7、若甲方需要材料发票，所产生的税金由甲方支付。8、原则上多建长度不低于40米的大棚，甲方对建设的低于40米的小棚根据厂家材料价格清单作为增加工程量。第四款：关于大棚项目的工程范围9、甲方发包给乙方的包工包料施工为大棚主体加大棚膜。且大棚顶端固定膜要采用新一代耐老化长寿无滴膜，厚度不低于0.1mm，设计使用寿命不小于10年。第五款：关于大棚建设质量和验收的约定10、整个工程的施工过程由甲方进行质量监督，施工完毕后十天内由甲、乙双方共同验收，如超过十天视认合格。11、验收完毕后，甲方给乙方出具验收意见书和剩余款项支付承诺书。第六款：大棚总造价计费方式12、大棚总造价万元。结算按实际建筑面积计算，育苗棚每平方米造价元。生产棚每平方米造价元，本条中的造价包括大棚建设中的材料费、安装费、运输费等。第七款：甲方向乙方支付款项的约定13、本合同签订之日起15个工作日内，甲方先支付给乙方万元人民币（大写：万元整），作为订金，如因甲方原因导致本合同不能履行，此订金不退，甲方另外支付合同总造价的15%给乙方，作为乙方材料进货差价补偿。14、如因乙方不能按期开工或不能按时完成施工合同，除退还甲方订金外，另向甲方支付50万元违约金。15、乙方于年月日之前准备好各种原材料，第2页共5页月份正式进场开工建设。乙方垫资完成双方预估的蔬菜基地大棚建设后，甲方在竣工验收后15天内向乙方支付首批万元的工程款，余款万元分三年向乙方支付完成，每年支付时间为每年的月日之前，甲方不得以任何理由推迟欠款支付时间。若甲方违约，甲方每天按欠款总金额的百分之三向乙方支付违约金。第八款：双方的其它约定16、未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并将协商通过的事宜以附件的形式补充附后，与本合同书具有一致法律效力。17、本协议书壹式两份，甲、乙双方各持有一份，具有同等法律效力。18、本协议书经甲乙双方代表签字并盖章、按印鉴后即刻生效。甲方：代表：日期：年月日乙方：日期：年月日第3页共5页签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。八、合同形式：第4页共5页合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。第5页共5页',)