保障节水成效的合同式节水工程协议

('合同节水项目合同(节水效果保证型)甲方：乙方：日期：合同编号：甲方（用水单位）单位名称法定代表人授权代理人联系人通讯地址电话传真电子邮箱开户银行帐号乙方（节水服务企业）单位名称法定代表人授权代理人联系人通讯地址电话传真电子邮箱开户银行帐号根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经过协商达成如下协议，并由双方共同遵守。2第一章项目概况第一条项目名称：，(以下简称“项目”)。第二条项目地点（项目边界）：。第三条项目内容：。第四条合同总额：万元。第五条项目模式：采用节水效果保证型合同节水管理模式实施，由甲方投入项目资金（项目资金总额为本合同第四条合同总额），乙方提供节水服务并保证本项目在保证期内满足本合同第十条的节水要求。第六条合同期限：（一）本合同有效期为年（包括项目建设期和保证期），自年月日至年月日。（二）项目建设期为，自年月日至年月日。（三）项目保证期为，自年月日至年月日。第二章项目设计方案编制、实施和项目验收第七条乙方负责编制项目设计方案，并应征得甲方同意；除双方另行同意，或依照本合同第二十二条（一）款规定之外，不得修改。3第八条乙方应按照本合同第六条规定的期限，按项目技术方案和设计方案进行项目实施。第九条甲乙双方对项目验收约定如下：……第三章节水效果保证与付款方式第十条乙方应保证本项目年节水量不低于吨（或年节水率不低于%），预计年节水效益为万元。（水价按元/吨计）。第十一条项目通过验收后日内，乙方应向甲方出具担保项目年节水量（或年节水率）的银行保函，保函金额为项目的年节水效益，有效期为一年。第十二条在银行保函有效期截止前日内，乙方应向甲方提供下一年度节水效益的银行保函，甲方签收后应同时将本年度的银行保函退回乙方，以后年度的保函事宜以此类推，直至项目保证期结束为止。第十三条单位节水效果保证期满后日内，甲方组织乙方或双方认可的第三方专业服务机构对项目节水量（或年节水率）进行测算，并向乙方签发节水量确认单。第十四条本项目由甲方按以下付款方式，分期向乙方支付项目资金：。第十五条以上款项的支付，乙方应向甲方提供相应发票作为收4付凭证。第四章双方的义务第十六条甲方的义务（一）根据有关法律、法规规定，或基于任何有权的第三方要求，甲方应向相应的政府机构或第三方，及时申请项目所需的许可、同意或批准，并在本合同有效期内保持其有效性。（二）甲方应根据乙方的合理要求，及时向乙方提供本项目设计和实施所需的资料，并确保其真实、准确、完整，包括但不限于以下：表1甲方需提供资料清单序号资料1建筑设计竣工图（平面图、立面图）2建筑供排水系统图纸3其他用水系统设备清单4空调系统冷却水处理现状，空调系统风管、水管竣工图5近3年建筑总用水量、分项用水量数据6现有的供排水管理制度7……（三）甲方应向乙方提供必要的现场协助，如：清理施工现场，提供水、电、气的搭接点及材料设施的堆放场地，合理调整原有设施的运行等。5（四）项目实施前，甲方应将与本项目有关的内部规章制度和特殊安全要求及时告知乙方或其聘请的第三方，并根据需要向其提供防护用品。（五）甲方应及时协助乙方完成本项目的试运行与验收。（六）甲方应按照本合同的规定及时向乙方支付项目款项。（七）甲方应指派具有资质的操作人员参加由乙方组织的培训。（八）甲方应保证项目设施的运行符合国家法律法规、产业政策及双方认可的书面节水运行要求。（九）保证期内，甲方承担本项目所有由乙方采购并安装的设施、仪器等固定资产（简称“项目资产”）的看管义务。（十）保证期内，甲方应对项目设施的运行、维护和保养情况做出记录（相关记录应妥善保存年），并根据乙方的合理要求及时提供相应记录。（十一）甲方应为乙方或其聘请的第三方维护、检测、修理项目设施提供便利，保证乙方可顺利开展上述工作。（十二）保证期满后，甲方应组织乙方或双方认可的第三方专业服务机构开展节水量测算工作，并提供必要的资料与协助。（十三）其他：……第十七条乙方的义务（一）根据相关的法律法规，乙方应申请除应由甲方申请之外的项目所需的许可、同意或批准，并在合同有效期内保持其有效性。（二）乙方应与甲方充分沟通，在双方达成一致意见后，方可进6行项目方案和施工图设计；在项目方案中应对原有用水设备（如：蓄水池、冷水机组、水泵等）的当前状况进行说明。（三）乙方应按照本合同的规定，自行或通过经甲方批准的第三方实施人员按时完成本项目的方案设计、实施、调试等工作，相关费用由乙方承担。（四）乙方应确保其工作人员或聘请的第三方实施人员严格遵守国家、省市有关施工安全的法律法规，以及甲方对安全文明施工及卫生管理的有关规定。（五）乙方应保证本项目施工质量合格，因设备、材料或施工引起的工程质量问题，相关责任和费用由乙方承担。（六）乙方安装和调试项目设施，应符合国家法律法规、行业技术标准和规范的有关规定，同时应满足甲方合理的施工管理要求。（七）项目验收合格并移交甲方后，乙方应协助其进行管理，定期派人检查设施的运行情况，发现问题应给予指导并加以解决。（八）乙方应根据培训计划，对甲方指派人员进行不少于天的培训，使其能承担相应设施的操作和维护要求。（九）乙方应配合甲方或双方认可的第三方专业服务机构进行项目节水量测算。（十）乙方应根据要求对本项目相关设施提供维护保养服务；接到甲方关于项目设施故障通知后，乙方应及时完成维修或更换。（十一）其他：……第十八条保证期内，双方项目负责人应当至少每（周、7月、季）进行一次工作会议，讨论与项目运行和维护有关的事宜。第十九条双方应积极配合政府管理部门组织的节水型单位测评工作。第二十条一方符合享受政府补助条件时，另一方应协助向政府管理部门申请相关补助、奖励或其它优惠政策。第五章项目变更第二十一条甲方变更（一）保证期内，甲方未经乙方同意不得私自拆除、更换、更改、添加、移动现有设施。否则，甲方应承担就上述变更所造成的损失（如：节水量或节水率的下降）。（二）保证期内，甲方如需做出以下变更，引起项目年节水效益变化超过时，应提前个工作日以函件形式通知乙方。1.对项目设施运行的时间和运行策略做出的变更。2.原有设施遭受损毁而无法正常工作的变更。3.建筑使用的变更，包括但不限于使用面积、运营时间、区域功能等变更。4.其他变更。（三）乙方在收到甲方变更通知后个工作日内需向甲方做出答复并进行以下处理：1.对用水量基准进行调整。2.要求甲方在日内停止上述变更，并恢复原状。83.双方可协商解除合同。（四）如乙方在个工作日内未给出答复或意见，则视为默认甲方的变更行为。第二十二条乙方变更（一）建设期内如因项目需要，在不对原项目方案中技术指标造成不利影响的前提下，乙方可对原项目方案做出变更，由此产生的费用由乙方承担；乙方变更方案应事先征得甲方同意。（二）保证期内，在不影响项目设施正常运行及正常用水的前提下，乙方有权为提高节水效益而对项目进行改进，包括但不限于对设施进行添加、替换、去除、改造，或对相关操作、维护程序的方法进行修改，所产生的费用由乙方承担；乙方改进项目应事先将改进方案提交甲方审核。第六章所有权和风险分担第二十三条项目验收合格且甲方付清乙方工程款后，项目资产的所有权归属甲方。第二十四条合同有效期内，乙方或其聘请的第三方原因引起的项目资产被窃和人为损坏造成的损失由乙方承担。第二十五条合同有效期内，项目资产因不可抗力造成的损毁，由甲方承担。第二十六条其他：……第七章违约责任9第二十七条甲方违约如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付项目款项，则应按合同总额每日%的比率向乙方支付违约金。如甲方违反本合同第十六条（八）款或（十二）款约定，且延时或未告知乙方，乙方可根据设施运行记录，计算由此产生的用水量损失，并将该用水量损失的（1.0～1.5）倍计入项目年节水量（或年节水率）中。如甲方违反除本条（一）、（二）款外的其它义务或约定，视项目影响程度，乙方对由此而造成的损失有权选择以下一种方式要求甲方承担相应的违约赔偿责任：1.按照以下标准将用水量损失计入项目年节水量（或年节水率）中：。2.直接要求甲方赔偿损失。第二十八条乙方违约如乙方未能在本合同规定的时间内完成项目建设（不可抗力事件造成的除外），则乙方应按合同总额每日%的比率，向甲方支付误工的赔偿金。（二）保证期内，若实测项目年节水量（或年节水率）未达到本合同第十条预计值，乙方应按节水效益差额的（1.0～1.5）倍对甲方进行赔偿；若实测项目年节水量（或年节水率）大于本合同第十条预计值，双方对超出部分按以下约定进行分配：。10（三）如乙方违反除本条（一）、（二）款外的其它义务或约定，视项目影响程度，甲方对由此造成的损失有权选择以下一种方式要求乙方承担相应的违约赔偿责任：按照以下方式对乙方造成的用水量损失进行处理：。2.直接要求乙方赔偿损失。第二十九条一方违约后，另一方应采取适当措施，以防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。第三十条本章规定的违约责任方式不影响双方依照法律法规可获得的其它救济手段。第八章不可抗力第三十一条本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理的认识能力和控制范围，致其不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（行为、事件、原因等）。包括但不限于：（一）雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染。（二）任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、11禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。第三十二条如受影响方因不可抗力而无法履行本合同下的义务，应在不可抗力发生后日内向另一方（非影响方）提交书面通知，提供不可抗力的细节。第三十三条受影响方应采取一切合理的措施，消除或减轻不可抗力产生的影响。第三十四条在不可抗力持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对非影响方承担责任。不可抗力结束后，受影响方应尽快恢复履行本合同下的义务。第三十五条因不可抗力的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务达个连续日，期间如双方未能达成可替代本合同的其他协议来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本合同，无需承担任何责任。第九章合同解除第三十六条本合同可经双方协商一致后解除。第三十七条本合同可依照第三十五条（不可抗力）的规定解除。第三十八条当甲方迟延履行付款义务达日时，乙方有权书面通知甲方后解除合同。第三十九条当乙方延误项目建设期限达日时，甲方有12权书面通知乙方后解除合同（因甲方原因或不可抗力导致除外）。第四十条当本合同一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同：（一）一方进入破产程序；（二）一方的控股股东或者是实际控制人发生变化，且该变化将严重影响到该方履行本合同义务的能力；（三）一方违反本合同义务，且该行为在另一方书面通知后日内未得到纠正。第四十一条本合同解除后，项目应当终止实施，项目资产按照补充约定的规定处理。第四十二条本合同的解除不影响任一方根据本合同或相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。第十章争议的解决第四十三条因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议或纠纷，合同双方应友好协商解决。不能协商解决的，双方约定采取以下方式解决争议：（一）向仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。第十一章合同生效及其他13第四十四条甲方指定联系人：，联系电话：。乙方指定项目负责人和施工管理负责人，项目负责人：，电话：；施工管理负责人：，联系电话：。一方变更项目联系人，应在日内以书面形式通知另一方。因未及时通知而影响到本合同的履行或造成损失的，当事方应承担相应的责任。第四十五条本合同有效期内，因一方工作人员或受其指派的第三方人员（侵权方）的故意或过失而导致另一方工作人员或是任何第三方的人身、财产损害，侵权方应承担责任；如另一方因此受到其工作人员或第三方的赔偿请求，则侵权方应赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。第四十六条本项目涉及双方各自的知识产权和商业秘密，对方应予严格保密。未经对方同意，另一方不得另行使用或允许他人使用、向第三方披露对方要求保密的信息，符合相关法律法规要求披露的除外。本合同保密义务不因合同的解除而免除，直至双方保密内容成为公开信息。第四十七条乙方保证本项目的项目财产不侵犯任何第三方技术、专利等相关知识产权，任何第三方不会对本合同项下的设施主张任何权利。本合同期满后，如项目财产的继续使用需要乙方的技术、专利等相关知识产权的授权，乙方应向甲方提供授权。14第四十八条双方应各自承担谈判和订立本合同的花费。除非本合同下的其他条款另有规定，双方需各自承担履行本合同下义务的费用。第四十九条本合同下的通知应以专人递交、挂号信、快递、电报、电传、传真或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方联系地址改变，则应尽速书面告知对方。本合同中所列地址即为双方的收件地址。第五十条本合同附件属于本合同内容的组成部分，与本合同的正文，具同等法律效力。如附件内容与合同正文不一致，优先适用合同附件的规定。第五十一条本合同未尽事宜，双方可协商一致，签订书面的补充协议。补充协议与本合同的正文，具同等法律效力。补充协议内容与合同正文不一致，优先适用补充协议的规定。第五十二条本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执份。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代理人签字：授权代理人签字：通讯地址：通讯地址：电话：电话：15传真：传真：年月日年月日16',)