Elevator Equipment Procurement and Installation Contract: English Translation

('电梯设备采购及安装合同发包方：XXX公司（以下简称甲方）承包方：XXX公司以下简称乙方）本项目电梯设备采购及安装合同就本项目的质量、安全、文明施工、验收、成本、保险、工期等方面乙方需承担其连带责任。甲方将XXX电梯设备采购及安装发包给乙方，依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1、项目名称：XXX电梯设备采购及安装2、项目地点：3、项目范围及内容：本项目电梯设备采购及安装，包含但不限于电梯设备采购、安装、调试、装修及附加服务、验收手续、电源箱至电梯控制箱电缆，以及产品保修期内的修、配、换服务等,具体详见材料设备清单及招标文件规定的全部内容。第二条工期1、电梯设备的交货期限：本合同签订的电梯，按甲方要求交货，具体交货进度由甲方下达交货计划通知书。本合同交货期为：合同签订之后，接到甲方书面通知后60日内将计划安装的设备全部运到甲方指定交货地点。若甲方需要延迟收货，应提前7天通知乙方，但延期不得超过30天。2、电梯设备的安装施工期：本安装项目开工时间应满足总工程进度需要和甲方要求，如土建进度延期无法进场安装，则电梯安装工期相应顺延，双方不承担违约责任。本合同安装工期为：设备到场验收合格之日起30个日历日完成电梯安装及调试。（不含特种设备检验检测机构验收时间）。如遇停电或甲方原因造成停工的，或不具备“安装必备条件”，完工日期相应顺延。第三条技术质量标准、技术资料的提供及工程质量等级1、技术质量标准：乙方所供电梯的须符合《电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）》和《电梯技术条件（GB10058-2009）》的要求，并达到本合同附件及投标设备样本所述的各项要求。如前述文件未能穷尽本合同签订时有效的相关技术、质量标准，则乙方提供的设备应达到相关国家标准、行业标准及通用技术水准。本合同所涉及的产品国家标准、行业标准不一致的，以较高要求者为准。2、技术资料：乙方应于合同签订之日起7日内向甲方提供电梯井道机房设计图（加盖乙方公章）拾贰套；乙方应进行现场实测，以实测数据为准进行设计，并按前述要求提供设计图。3、工程质量等级本合同应按照国家颁发的最新《电梯安装验收规范》及行业相关规定施工及验收，工程质量标准为合格。4、资质承诺乙方承诺，根据相关法律法规和规范性文件的要求，乙方具备签订、履行本合同所需的一切相关资格、资质、证书，乙方提供的产品符合法律法规及相关规范性文件的要求。第四条合同价款及承包方式1、该标段合同总价为大写人民币：元整（小写：¥元），不含税金额为元；其中设备费总价为¥元，税率9%；安装调试费总价为¥元，税率9%。2、本工程为固定单价合同，合同最终价款以实际供货量和实际安装工程量与合同签订的单价为准结算。合同总价款除包含设备价外，还含运输费、包装费、装卸费、辅材费、保险费、安装费、管理费、配合费、税金及乙方提供本合同约定的技术服务（包括售前和售后）所需费用等；乙方履行本合同全部义务的全部有关费用，设备材料的规格、数量不变则合同的总价款不变。3、合同价款中的安装费包含但不限于电梯安装费、电梯五方通话电缆（电梯轿厢至监控室）、电梯机房至轿厢的随行缆视频线缆、电源线缆及相关设备安装费、机房配电柜至电梯控制柜电缆材料安装费、设计、施工、调试验收及五方通话系统整体调试验收等；大理石拼花地板施工费、电梯视频监控摄像头安装配合、电梯井道照明、附体外包板的材料、施工费、调试费、验收费；管理费、配合费、税金及乙方履行本合同项下全部义务所需的所有费用，为单部电梯包干价。4、电梯品牌为奥的斯，型号、规格、数量和费用详见附表1。实际供货电梯数量、型号、规格等以甲方书面签字并盖章确认为准。5、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包验收。第五条付款方式1、本合同设备价款的支付方式：（1）合同签订后，甲方支付设备价的10%作为本项目预付款；（2）电梯设备到场经甲方验收合格后一月内，甲方付款至设备总价的60%；（3）乙方向有关政府部门规定的电梯检测检验机构申请检验报告书和安全检验合格证，并取得工程所在地质量技术监督局颁发的电梯使用登记证等所有相关使用电梯的许可该批次电梯办理财务决算后，甲方支付至设备价的97%；（4）剩余设备价的3%作为质量保证金，质保期为两年，电梯的质保期从电梯通过验收交付建设单位之日起算。质保期起计满两年且电梯设备及其工程无发现任何质量问题且乙方已完成相应保修责任及无违约行为，甲方于质保期满后30个工作日内将剩设备价款的3%一次性无息支付给乙方；（5）每次付款前，乙方须提供甲方要求的全额增值税专用发票及资料，否则甲方有权拒绝付款且不为此承担任何责任。同时甲方不接受任何理由的提前付款申请。2、本合同安装调试费的支付方式：（1）本合同无预付款；（2）全部电梯到场、乙方施工人员进场后，甲方30日内付款至其标段安装调试费的60%；（3）乙方向有关政府部门规定的电梯检测检验机构申请检验报告书和安全检验合格证，并取得工程所在地质量技术监督局颁发的电梯使用登记证等所有相关使用电梯的许可办理财务决算后，甲方支付至安装调试价款的97%；（4）安装调试价款的3%作为质量保证金，质保期为两年，电梯的质保期从通过验收交付建设单位之日起算。质保期起计满两年且电梯设备及其工程无发现任何质量问题，且乙方已完成相应保修责任及无违约行为，甲方于质保期满后30个工作日内将剩余安装调试价款的3%一次性无息支付给乙方；（5）每次付款前，乙方须提供甲方要求的全额增值税专用发票及资料，否则甲方有权拒绝付款且不为此承担任何责任。同时甲方不接受任何理由的提前付款申请。第六条材料、设备采购供应1、本合同所用的材料全部由乙方采购。工程所需材料应符合国家民用建筑环境污染控制的相关标准及规范。材料及设备的包装标准执行国家标准及行业标准。2、乙方在设备进场时提供肆套随机文件，包括：出厂合格证，安装、使用维护说明书，装箱清单及其他必须材料。3、所有成品、半成品均应附有合格证，都要经甲方检验后方可进场，无合格证者不得用于本工程。由于乙方提供的材料质量不合格影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。4、根据国家或地方有关上级部门规定须第三方见证试验时，乙方须积极配合并承担相应的费用。第七条设备到场验收1、到场验收1.1、设备运抵交货地点后，甲方、监理及乙方共同对设备的包装箱体状况进行验收，有下列情形之一的，甲方有权拒绝接收：（1）设备的包装箱体有破损的。（2）随机文件与约定不符或形式上有瑕疵的。（3）其他不符合约定之情形。1.2、乙方确保所提供设备必须是全新和完全的制品，经开箱检验，设备的数量、规格型号、品牌与约定不符或设备有缺损的，由乙方在发现前述问题之日起5日内按甲方要求免费负责补足、修理或更换。2、电梯在交付甲方前的保管责任，由乙方承担。第八条电梯设备安装施工中的责任及费用1、甲方责任：1.1、在乙方完工后，甲方配合乙方向当地政府主管部门办理申报和技术监督部门的验收工作。1.2、在政府主管部门验收合格后与乙方办理移交手续。2、乙方责任：2.1、材料、设备进场时乙方车辆占道等行政审批及协调由乙方自行解决，乙方必须派足够的安全员进行现场指挥，如发生安全事故由乙方自行承担。乙方特种作业人员必须持证上岗。2.2、乙方须根据甲方电梯井道、机房的土建现状进行电梯井道、机房的设计，设计应符合国家标准与要求。因乙方电梯井道、机房的设计不符合国家标准及要求或存在明显及潜在的缺陷，给甲方或第三方造成人身或财产损失的，乙方应承担全部责任和赔偿。如因乙方提供的井道图纸错误（以双方盖章为准），造成电梯安装的所有铁件（钢牛腿等）及召唤按钮箱、厅外指层灯箱洞口位置、尺寸与电梯实际安装要求不符，乙方承担改造及由此引起的其他费用。2.3、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道及机房。电梯到场后未竣工验收合格前负责电梯保管工作。2.4、向当地政府主管部门办理进场前的报装施工的手续和安装完工后的报验手续及承担一切费用等，为交钥匙工程。2.5、负责电梯的安装、调试及井道照明工作，并配合甲方组织的验收工作，验收合格及时向甲方进行移交（移交应包括随机数据肆套及备用件）。施工、调试期间水电费用由乙方承担。2.6、由电梯机房至总控室线路的通讯电缆及其系统调试，配合由电梯机房至总控室线路的视频监控系统调试。2.7、自乙方安装完毕，甲方验收合格移交物业公司后，负责电梯的维修工作（质保期满后维保工程由甲方另行确定）。2.8、工程质量符合《电梯安装验收规范（GB/T10060-2011）》要求。2.9、乙方在货到现场前十日内进行安装对接协调，并提交施工条件、施工节点、甲方所需配合事宜节点等清单及施工计划进度表。2.10、乙方严格遵守甲方及现场总包的施工管理制度，现场项目经理必须准时参加甲方、监理组织的工程会议，项目负责人保证每月至少有28天不离开项目现场，每月请假不超过2天，否则处以罚款500元/天。2.11、如果甲方施工进度要求紧，乙方必须合施工进度，及时调整施工进度满足甲方的进度要求，费用已经包含在合同价中。如乙方不配合甲方工程进度要求，导致甲方工程进度延后的，乙方依据本合同第十条第1项的相关约定承担违约责任。2.12、配合物业公司进行备案登记。第九条质量保证及维修1、甲方付款时扣除合同总价的3%作为质保金，质保期为贰年，自电梯安装调试完成，通过法定质检部门验收合格并取得证书后移交甲方指定的物业管理公司之日起计算。2、质保期间乙方每周两次免费例行保养，质保期内电梯出现任何质量问题，乙方维修人员应在甲方通知后2小时内到达现场进行维修。乙方未按前述要求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用由乙方承担。3、质保期间由于甲方使用不当造成的故障，乙方应在接到甲方电话或传真通知后2小时之内派员维修，费用应不高于乙方向任何第三方提供同种维修的服务价格。乙方未按前述要求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因此发生的费用甲方有权在质保金中作相应扣除，不足部分由乙方支付。4、质保期满，乙方应办理质保手续。5、对已过前款约定的质保期，但未超过设备及部件本身的质量保证期的，乙方应按照设备及部件本身的质量保证期承担质保责任。6、技术服务（费用已包含在合同总价之内）:6.1、乙方应自合同签订后5日内与甲方确认培训时间等事宜。乙方须指派具有相应资质的专业技术人员免费为甲方指定人员进行一次、四人/次、不少于56小时/次的培训，培训内容包括操作、保养、维修及其他相关工作。6.2、设备由乙方调试。设备调试过程中，乙方应对甲方操作人员进行实际操作技术培训。第十条违约责任及争议的解决方式1、因乙方原因造成的工期拖延，按照合同约定的总工期天数，每逾期一日，乙方向甲方支付合同造价5‰违约金。逾期超过十日，甲方有权单方解除本合同，合同自解除通知送达乙方之日起解除，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金，甲方已支付的款项，乙方应于合同解除之日起5日内退还甲方，并赔偿因此给甲方和第三方造成的一切损失。非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力（自然灾害、战争等）因素，甲方视情况，工期给与适当顺延。2、乙方所供设备经开箱检验不符合双方约定的，应在甲方要求的期限内承担费用为甲方调换或补齐。因此造成逾期交货的，应按照上述条款的约定承担违约责任。乙方未按前述要求调换或补齐的，甲方有权单方解除本合同，合同自解除通知送达乙方之日起解除乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金,甲方已支付的款项，乙方应于合同解除之日起5日内退还甲方，并赔偿因此给甲方和第三方造成的一切损失。3、乙方所供设备不符合约定的技术及质量标准的，甲方有权拒付货款，且有权单方解除本合同，合同自解除通知送达乙方之日起解除，乙方应按合同总价的30%向甲方支付违约金，甲方已支付的款项，乙方应于合同解除之日起5日内退还甲方，并赔偿因此给甲方和第三方造成的一切损失。4、由施工质量存在问题不符合合同约定的，乙方必须按照合同约定及甲方要求及时修理、更换并承担由此产生的相关费用，直至甲方验收合格。乙方拒绝修理、更换或修理更换后仍不能验收合格的，乙方应退还甲方已付全部款项，同时乙方应当按照合同总价款的10%向甲方支付违约金，且甲方有权向乙方进行相应损失索赔。5、因乙方违约致使本合同所涉工程工期延误，乙方除按上述约定支付违约金外还应赔偿甲方因此所遭受的一切损失和承担因此向第三方造成的损失。6、乙方逾期提供本合同第三条所约定的相关技术资料，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币贰佰元，如因此而导致甲方对第三方违约，乙方承诺赔偿甲方因其对第三方的责任而导致的损失。7、乙方未按合同约定履行技术服务义务的，甲方有权委托第三方进行技术服务，所发生的费用甲方有权在质保金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方还应向甲方按合同总价的10%支付违约金。8、乙方上述违约金、赔偿款等的支付，甲方有权在质保金内予以扣除，不足部分，由乙方另行支付。9、不具备法定或本合同约定的合同解除条件时，任何一方擅自单方解除本合同的,应按合同总价的10%向对方支付违约金。10、甲方依据本合同约定的解除合同的，乙方如有异议，应于甲方解约之次日起15日内书面提出。11、合同执行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成时，双方均可向工程所在地人民法院起诉。第十一条其他1、乙方要对所有进场施工人员进行施工安全教育，并制定切实可行的安全施工管理措施。对施工现场堆放的易燃材料要做明细的防火标志，施工现场，禁止燃烧明火及抽烟等，乙方应严格执行国家有关规定，否则引起的安全责任事故，人身伤亡及对甲方造成的经济损失等全部责任均由乙方承担。2、乙方所有进场施工人员必须按有关规定办理人身意外伤害保险，非甲方原因引起的一切意外事故责任及经济赔偿由乙方承担，有关工程施工保险按国家相关规定办理。3、乙方要严格履行国家有关政策规定，按时发放民工工资。如因拖欠民工工资引起纠纷，甲方有权从支付乙方的工程款中代付民工工资。4、施工现场要保持文明施工，及时清理建筑垃圾。若乙方不能在甲方要求时间内清理，甲方有权将委托其他单位，发生的费用在本工程质保金中扣除，不足部分由乙方支付。5、其它工程管理规定按照甲方《施工管理规范》相应的工作流程执行。第十二条附则1、本工程由监理单位委派总监理工程师。总监理工程按监理合同的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权利，部分或全部履行本合同中甲方代表的职责，但无权解除或减轻合同中乙方的义务。2、本合同未尽事宜，按照投标文件及中标通知书中有关条款执行。乙方在投标书中关于投标报价（包括材料用量及其差价）、投标工期、投标工程质量承诺、对投标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标条件列入合同，招标文件（含发标书答疑会议纪要）作为合同附表，与合同具有同等法律效力。若与本补充协议条款有冲突，以本合同条款为准。3、本合同设备技术参数、功能配置等技术要求，以双方签订合同时的合同附件《技术规格》为准。第十三条本合同经双方签字盖公章后生效，至工程竣工交验、结清工程尾款后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。第十四条本协议一式捌份，甲方执陆份、乙方执贰份，甲乙双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：年月日年月日',)