新疆维吾尔自治区农村土地承包经营权转让协议

('新疆维吾尔自治区农村土地承包经营权转包合同塔城地区乌苏市甘家湖牧场乡（镇）铁架子牧民新村（队）转包字第（）号新疆乌苏市甘家湖牧场铁架子牧民新村转包方：（以下简称甲方）：住址：新疆乌苏市甘家湖牧场铁架子牧民新村接包方：（以下简称乙方）：住址：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。一、转包面积。甲方将其承包经营的乌苏市甘家湖牧场（镇）铁架子新村（队）50亩土地转包给乙方从事种植业生产经营。转包土地详细情况表总面积：，其中：耕地亩；地块数块原土地承包经营权证书编号承包合同编号序号地块名称面积四至界限东南西北1------------地块----50亩---------地---------地--------地2二、转包期限。转包期限为长期30年，如土地变更甲方配合提供手续。三、转包价格与支付方式。1、以现金形式支付。即一次性支付人民币180000元（大写：壹拾捌万元整）作为转包金。四、支付时间。年月日乙方将转包费一次性付给甲方。1五、交付土地时间甲方应于年月日前将转包的土地交付给乙方。五、双方权利和义务的约定1、乙方有权要求甲方按合同的约定交付土地并要求甲方履行合同义务，并在随后的合同有效期内，无附加条件的配合乙方进行土地的转让流转手续的签认。2、乙方在该土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和处置权。3、乙方应按照合同规定按时足额支付并承担农业生产相关费用和“一事一议”筹资酬劳。4、国家、集体、其他第三方给予的各类综合补贴和赔偿归乙方所有，与甲方无关（如棉花补贴、良种补贴、打油井、管道、修路、修渠补偿等）。5、甲方负责处理完该土地年月日以前发生的银行和私人欠款等事，并保证不影响乙方之后的经营，否则按违约处理。六、违约责任1、甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金100000元（大写：拾万元整）。2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。七、解决争议条款。因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时甲乙双方可以通过协商解决，也可以直接向人民法院提出诉讼。八、生效条件。本合同经双方签字、村委会签字盖章、牧场管委会签字盖章后立即生效。九、其他条款。1、本合同未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份，由甲乙双方各持一份，一份由村委会存档，一份由牧场存档。3.乙方种植土地期间，水井和土地全部乙方享受，。2甲方（签字）：乙方（签字）：甲方身份证号：--------------------乙方身份证号：-------------甲方联系电话：--------------------乙方联系电话----------------鉴证单位：乌苏市甘家湖牧场铁架子新村村委会鉴证意见：鉴证单位：乌苏市甘家湖牧场管理委员会鉴证意见：证明人：年月日3',)