终止抵押合同：解除与终止协议详析

('抵押终止协议甲方（抵押权人）：统一社会信用代码：乙方（抵押人）：统一社会信用代码：甲乙双方经平等自愿协商，签订本协议以共同遵守。1.原担保情况1.1.甲乙双方在年月日签订了抵押合同（下称“原抵押合同”）并办理了抵押登记，为债务人与甲方的合同提供抵押担保。1.2.担保财产为：乙方所有的位于的房产，房产证号。2.终止安排2.1.甲乙双方经双方协商一致，自本协议签订之日（“解除日”）解除原抵押合同。2.2.抵押解除原因：双方协商一致，甲方放弃担保物权。2.3.双方同意自解除日起5个工作日内，配合办理担保物权的登记注销手续。2.4.双方同意，无论是否按照办理担保物权注销登记，本协议签订后，原抵押合同即相应解除，原担保物权相应消灭，甲方亦不得再要求行使担保物权，否则应赔偿乙方全部损失，包括但不限于对乙方担保财产造成的损失。3.附则3.1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。3.2.各方在担保物权注销登记手续中的约定与本协议约定不一致的，以本协议约定为准。3.3.本协议经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年月日第1页/共2页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：第2页/共2页',)