解除/终止抵押合同协议书

('合同编号:抵押合同解除（终止）协议甲方：________________________________________乙方：________________________________________20年月日抵押合同解除/终止协议（房屋登记专用）证件类型:地址:甲、乙双方为向_房屋登记机构申请办理抵押权注销登记最高额抵押权注销登记预购商品房抵押权预告登记注销登记抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。第一条抵押登记情况1、所有权证书或证明情况：房屋所有权证号：房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：2、他项权证书或证明情况：房屋他项权证号：房屋预告登记证明号（预购商品房抵押权预告登记证明）：3、抵押房屋坐落：4、抵押房屋建筑面积：第二条注销原因1、担保的主债权已消灭2、抵押权已实现第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理抵押权注销登记最高额抵押权注销登记预购商品房抵押权预告登记注销登记抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。2、甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿证件号码:抵押人:电话:_（以下简称甲方）证件类型:证件号码:地址:电话:抵押权人:_（以下简称乙方）意承担申报不实的法律责任。3、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。第四条其他1、本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。2、本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效3、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，房屋登记机构存档一份如其他相关协议与甲方（签字或公章）：XXX代理人：XXXXXXX年XX月XX日乙方（签字或公章）：XXX代理人：XXX签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。',)