房子预售合同范本3篇,房屋预售合同范本

('房子预售合同范本3篇房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。以下是WTT小雅为大家精心准备的：房子预售合同范本3篇，欢迎参考阅读!房子预售合同范本一()预售证第____号(存根)FORWARDSELLLICENCEFORCOMMODIFYHOUSE售房单位项目名称房屋坐落地点房屋用途性质预售对象预售总建筑面积外销建筑面积建设用地规划许可证号土地使用权证号建设工程规划许可证号已完成总投资25%以上的证明材料()房预第1页共8页RO.FTSZS()预售房单位：____________________________RO.TWXZ许SELLER：_____________________________项目名称____________预售总建筑面积：________平方米PROJECTNAME：TOTALCONSTRUCTION字AREA：_______________________________________SQ房屋用途性质：____________________________________USAGE：___________________________________________第商品房屋公开预预售对象：__________________________COMMODITYHOUSESALLOWEDBUTER：__________________经审查，批准以上所列号AFTEREXAMINATION，THEABOVEMENTIONED发证机关________________________年_____月_____日房子预售合同范本二甲方(卖方)：___________________________住所：___________________________________邮编：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方(预订方)：_________________________第2页共8页联系电话：_______________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________邮编：___________________________________证件名称：_______________________________证号：___________________________________甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢________层________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第3页共8页第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;2.甲方未遵守第五条约定的;3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第4页共8页第九条其他约定___________________________________________________。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式______份，甲乙双方各持_____份，________各执一份第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院起诉。甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________________年_______月______日_________年_______月______日房子预售合同范本三出卖人(甲方)：____________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照号码：______________________________________开户行：____________________________________________第5页共8页帐号：______________________________________________委托代理人(房地产经纪机构)：______________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照号码：______________________________________房地产经纪机构资格证书编号：________________________开户行：____________________________________________帐号：______________________________________________预定人(乙方)：国籍/法定代表人：__________________________________身份证(护照)/营业执照号码：______________________地址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房第6页共8页该商品房销售许可证号：_____________________________________________商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币(其他)________元，计________________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元，计__________________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。三、定金交付双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。四、预定时间预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。五、定金处理在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式第7页共8页买卖合同的，定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。1.向_________仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院提起诉讼。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________第8页共8页',)