塔吊租赁协议（自助式，无操作员服务）

('塔式起重机租赁合同甲方（出租方）：统一社会信用代码：乙方（承租方）：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，特签订以下合同条款。一、塔机概况1.本合同租赁物为建设工程施工用塔机，由甲方向乙方出租。2.塔机具体情况描述如下表：塔机名称品型暂定合计租金（人民币）：（大写：）3.说明：（1）上述金额为暂定，最终按实际租赁时间、数量和租金结算，以乙方书面确认后的金额为准。若实际租金总额累计超出本合同暂定合计租金额的，双方须另行签订补充协议或租赁合同，否则超出合同暂定合计租金的部分，乙方有权不予认可。（2）上述数量为暂定数量，并不作为乙方向甲方作出的对塔机最低需求量的承诺，最终按双方确认的实际塔机数量为准。第1页/共7页4.甲方出租的塔机应符合国家规定的质量标准，且符合合同约定或乙方建设工程需要，并确保塔机根据乙方工地需要达到高度米、臂长米、最大吊重量吨、尾端吊重量吨。超过此高度，需要增加的设施设备和附件费用另行计算。5.甲方不得提供使用年限超过年的塔机，不得提供品牌的塔吊。6.乙方建设工程施工地点，为本合同塔机使用地点。二、租赁期限1.起租日期从甲方将塔机安装调试完毕，且经国家有关部门验收合格并交付给乙方（以现场签单为准）的第二天开始计算；退租日期以乙方书面通知甲方停机的日期为准。2.自乙方发出通知之日起3日内，甲方未到现场清退塔机的，视为塔机已清退，塔机的毁损灭失风险由甲方承担。三、租金、相关费用及支付1.上述租赁费用包含安装人工费、检测费用、维保费用、首道附墙及最后一道附墙费用。加节为￥元/节，附墙为￥元/道。2.乙方与建设单位的结算资料不得成为双方租金结算的依据。双方以租赁确认单为准进行对账及结算确认。双方选择以下第种租金结算方式：（1）月结：甲方每月日前向乙方提交上月塔机数量及租金的对账单。核对无误后，乙方于每月号向甲方支付上月租金人民币元/月，最后一月不足一月的租金按日计算（月租金除以30天为日租金）。（2）按自然季度结算：在每个季度末甲方向乙方提供塔机数量及租金的对账单。核对无误后，乙方在每个季度结束后1个月内支付上季度租金。最后一月不足一月的租金按日计算（月租金除以30天为日租金）。3.塔机进退场费包括塔机安装费、顶升费、拆卸费、配件费、运输费、吊车费、维保费、所需人工费、材料费及检验验收费等费用。进退场费由甲方负担。4.在合同签约时，甲方对本工程的资金支付情况已作充分了解。甲方同意乙方按照建设单位资金到位情况给予租金的支付，并共同承担资金风险。由于建设单位拖欠工程款而第2页/共7页造成乙方不能支付甲方的情况，甲方同意不追究乙方逾期付款责任，并自愿与乙方共同向建设单位进行资金催讨。5.乙方以银行转账方式支付。乙方将租金支付至甲方合同页首指定账户后，即视为甲方已收到租金。甲方确认本合同页首所留银行账户为其指定的唯一的收款账户。甲方若要求乙方将租金支付至以上账户以外的其他账户或单位的，必须由甲方出具书面的授权委托书，否则乙方向上述账户支付租金到账后，视为已支付租金，甲方自行承担因此所造成的一切损失。甲方指定银行账号为：指定收款账号：开户行：户名：6.乙方向甲方付款前，甲方应履行如下义务，否则乙方有权拒绝支付租金：（1）向乙方提供经双方结算确认金额的增值税专用发票；（2）向乙方提供完整的租赁确认单及符合合同约定生效的结算单；（3）甲方供货时应随每批次租赁物提供产品质量证明文件。四、塔机的交付及验收1.甲方应当交付质量合格的机械设备，塔机的验收标准及方式为：。2.乙方指定签收租赁确认单。他人签收行为对乙方一律无效，视为未收到塔机，责任由甲方自行承担。租赁确认单仅作为双方结算凭证，不构成对本合同条款的任何修改和变更。乙方指定人员签收租赁确认单，不免除甲方对塔机质量的保证责任。乙方指定人：联系电话：联系地址：电子邮箱：第3页/共7页3.甲方负责向乙方提供合格安全、技术性能良好的塔机，外观必须整洁美观，喷涂新漆。甲方应提供该塔机生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证和使用说明书。4.甲方应向乙方提供甲方公司的塔机租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔机技术性能表。5.甲方应向乙方提供甲方的塔机安拆资质，制定塔机的安拆方案，负责该塔机的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔机验收，符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33/J119-2001的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。塔机钩头磨损量必须符合《塔式起重机安全规程》GB5144-2006的要求，钢丝绳必须符合《起重机械用钢丝绳检验和报废使用规范》（GB/T5972-86）的有关规定，起重机吊钩使用必须符合《塔式起重机技术条件》（GB/T9462-1999）4.4.1款的规定。6.塔机验收不合格（包括塔机质量不符合合同约定、数量短缺、品牌型号不符或其他不符合本合同约定情形等），甲方应按照乙方的要求调换、退货，并在2日内重新组织租赁物进场。甲方应承担退换租赁物所产生的全部费用。五、塔机权属1.在租赁期限内，塔机所有权属于甲方，乙方仅对塔机拥有使用权。2.租赁期限内，塔机被转让、抵押或查封，甲方应在转让、抵押或查封事实发生之日起3日内书面通知乙方。乙方不因此丧失塔机的使用权。如第三方在取得塔机所有权后要求终止本合同或改变租金等，致使乙方使用塔机受到相应的限制，甲方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向乙方支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。3.租赁期限内，甲方不得就塔机与其他任何第三方签订租赁合同，将塔机重复出租。由于第三方的行为致使乙方丧失塔机使用权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，按实际产生租金的1/2向乙方支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。六、塔机的日常操作及维护第4页/共7页1.甲方负责塔机的进场安装，安装过程中应当配备具有专门操作技能的人员。租赁期限内，乙方自行配备工作人员负责对塔机的日常使用操作，并负担其工资、加班费、福利待遇、住宿、伙食及用水用电。2.甲方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如塔机突发故障，甲方应在接到乙方通知时起小时内赶至现场，并组织抢修；甲方在乙方通知后小时内未在现场投入抢修的，乙方有权另请他人抢修，由甲方承担抢修费用，并扣除相应租金。3.甲方安装、维修人员进入乙方施工场地对塔机进行维修保养时，应遵守乙方的现场安全管理制度，服从乙方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。4.甲方对塔机安装的高度由乙方确定，甲方按照使用说明书中的规定对塔机进行加高，并通过有关部门的检验。塔机确定安装高度后，由于乙方的原因，塔机需要再次加高的，加高所产生的费用由双方另行签订补充协议协商确定。5.乙方负责配备塔机专用电箱，将电源引至塔机位置，并负责配合甲方埋设接地线两处，接地电阻不大于4欧姆，在塔机工作变幅范围及以外20米内不准有高低压裸露电线。如情况特殊由乙方搭设安全防护棚并负责安全监护。6.乙方每月保证不少于小时的塔机维修、保养时间，遇有各级主管部门检查塔机需进行积极配合，经常进行自行检查，确保塔身垂直度，保证塔机达到安全技术使用要求。7.乙方负责下班后和节假日期间的塔机的安全保卫工作。如塔机及附件发生被盗和破坏，由乙方负责赔偿。8.严禁乙方非专业人员上塔私自操作、自行修理和调整元器件，由此而产生的后果均由乙方负责。9.在租赁期间，乙方如对塔机进行改善或者增设他物，必须征得甲方的同意。七、违约责任1.合同生效后，甲方未将塔机租于乙方，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并赔偿造成乙方的经济损失。第5页/共7页2.双方确定塔机进场时间后，甲方未能按时送达塔机至乙方指定地点进行安装的，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并赔偿造成乙方的经济损失。3.甲方送达之塔机经验收不合格的，乙方有权选择其他供货商租赁，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并赔偿造成乙方的经济损失。4.塔机在约定的时间未能安装完毕或安装完毕后未能通过有关部门检验的，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并赔偿造成乙方的经济损失。5.甲方迟于乙方书面通知拆除塔机的时间拆除塔机的，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并承担塔机遗失、损坏等风险。6.因甲方安装塔机不合格或其他归责于甲方的原因，造成乙方或第三方人身损害或财产损失的，甲方应承担暂定合计租金5%的违约金，并赔偿造成乙方的经济损失。7.甲方不得随意停止租赁，如存在合同纠纷或争议时双方应协商解决，在此期间甲方不得停止向乙方提供租赁物。否则属甲方违约，甲方须向乙方支付50000元/天的违约金，并赔偿由此造成甲方工期延误及误工、窝工、停工的一切经济损失。为了降低损失，乙方可以向其他供货商租赁租赁物，甲方不得反对及向乙方索赔。8.除甲方原因、建设单位延迟支付工程款或不可抗力原因外，乙方未能按约定支付租金的，应按每日未付款部分的0.5%承担违约金。八、合同的变更、终止与解除1.合同一方提出变更要求，须以载明变更内容、日期等信息的书面形式通知对方，经双方协商一致后达成书面补充协议方可变更本合同内容。未变更的部分，双方应当继续履行。补充协议与本合同就同一事项约定不一致的，以补充协议为准。2.若乙方因业主开发商原因发生设计变更，需对本合同内容进行变更时，则甲方应同意并予以配合。3.甲方出现下列情况之一，乙方有权书面通知甲方解除合同，且甲方应向乙方支付本合同暂定合计租金5%的违约金。已发生租金的，按已发生租金的50%结算：（1）租赁期间，甲方无正当理由停止提供塔机；第6页/共7页（2）未按乙方要求（品牌、型号、时间、地点、数量等）送达塔机；（3）塔机质量不合格；（4）甲方存在其他违约行为，经乙方两次书面催告仍不改正的。九、争议解决1.本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十、附则1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：第7页/共7页',)