墓地转让协议范本：坟地使用权转让合同模板

('1坟地墓地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就转让墓地达成以下协议：一、墓地的基本情形（一）甲方具有县乡村沟号的农村土地集体所有权（以下简称“该土地”或者“墓地”），土地面积㎡，土地性质：非耕地。（二）由于乙方并非该土地所在村庄的农户，不具有集体所有权，因此乙方购买的为该集体土地的使用权，使用权限：永久，使用用处：乙方自用墓地。（三）转让的墓地四至以及面积图见附件。二、转让使用期限永久转让。三、转让款及付款方式乙方付给甲方墓地转让款共计人民币（大写）（¥），本协议签订时付清，没有付清的，本协议不生效，墓地不转让。甲方指定收款账户户名：账号：开户行：四、双方约定（一）甲方保证该地四边地清楚无争议，在转让前没有将该地作任何抵押，也不存在其他纠纷和债务纠纷。如上述转让较交接前即存在产权纠纷，则是甲方违约，按本合同违约责任实行。（二）不管该土地是否能过户，该土地在甲方足额支付了本协议转让款后，均为乙方所有。甲方在过户手续没有给乙方之前，甲方不得把该地以出租、转让、抵押、赠与等任何方式给其他人或对其作出变更处理，否则按违约处理。（三）甲方保证所转让的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如产生纠纷，一切责任由甲方负责解决，乙方不负任何责任。（四）甲方保证转让的地块儿可以作为墓地使用，未被纳入相干部门的任何项目或者该地块上有任何能影响作为墓地使用的苗木或者经济作物类型。2（五）乙方有权自行决定该墓地的使用。如在乙方购买了土地后，有第三方就土地地上附属物有任何争议的，甲方或其后人必须无条件出面替乙方澄明及证明，保护乙方的正当权益。如因第三方显现并存在权属争议使乙方权益受损，甲方须按违约责任要求赔偿乙方全部缺失。（六）乙方购入该墓地后，使用权为永久，甲方以及甲方子孙后代不得以任何理由违背约定索要土地。（七）乙方购入该墓地后，乙方以及乙方的子孙后代随时可以纪念、祭奠埋葬在此地的乙方亲属，甲方不得以任何理由禁止。（八）乙方因任何原因迁坟的，不影响乙方对该土地后续的使用。（九）该墓地和地面全部附属物日后遇征地拆迁的，土地、建筑、设施、青苗、工厂、设备等补偿收益全部归乙方所有，收益与甲方及其后代无关。但甲方及其后代有协助办理登记、申领的责任和义务，不得谢绝、推脱、拖延乙方，否则是甲方违约，按违约责任处理，违约金为本协议金额的10倍。五、违约责任（一）本协议签订后，如果双方或某一单方显现违约，甲乙双方的继承人有连续实行本合同的权益、责任和义务，若有违背，按本合同违约责任处理。（二）乙方后代人继承享有本合同所涵盖的乙方所有的权益，甲方后代人、继承人有连续实行本合同所涵盖甲方的所有责任和义务。（三）双方及后代必须以本合同内容为原则遵照束缚自己的思想行动，遵照实行自己的责任和义务，若单方违约则要按违约责任要求向守约方赔偿全部缺失。（四）乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，同时仍应实行付款义务，乙方超过30日未足额付款的，甲方可直接解除本协议，并认定本协议未生效，乙方不能获得本协议约定的该土地。（五）若乙方不能获得该该土地使用权以及房屋及地上附着物的所有权的，乙方可单方面解除本合同，合同自解除通知投递之日解除，同时甲方向乙方退回已支付的费用，甲方还应依照%的年利率补偿乙方自费用支付到合同解除期间，该笔费用产生的利息。（六）本协议转让为一次性转让，任何一方不得反悔，否则视为严重违约，违约金为本协议金额的10倍。（七）如任何一方违约，守约方为保护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等）均由违约方承当。七、违约责任3因本合同引发的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。八、其他（一）本合同一式六份，合同各方各执两份，村民委会员备案一份，土地管理机关（若有）备案一份。各份合同文本具有同等法律效率。（二）本合同经双方签署且乙方一次性足额向甲方支付转让款后生效。（三）各方家属均知晓并认同自愿认同本次该土地转让，均已认真阅读本该土地转让协议并清楚转让内容和各方权益义务。（四）本协议可以加盖村民委员会公章，未加盖村委会公章不影响本协议效率。甲方：乙方：甲方家属签名：乙方家属签名：村民委员会（公章）：年月日年月日附件：土地证原件以及复印件（若有）各方身份证、户口本以及结婚证等证件的复印件',)