商场美食广场摊位租赁协议范本：全面指南与模板

('1商场/美食广场摊位租赁合同甲方（出租方）：统一社会信用代码：乙方（承租方）：身份证号码：上述双方经平等自愿协商，就摊位租赁事宜签订本合同以共同遵守。一、租赁摊位及用途（一）租赁摊位详情：（1）摊位名称：（2）摊位地址：（3）摊位面积：平方米（二）出租方依法享有本条第一项所述摊位的出租权，并与承租方建立租赁关系。（三）承租方租赁该摊位的用途为：（不超出营业执照核准的经营范围），并遵守国家和地区有关食品流通、卫生许可等使用和管理的规定。在租赁期限内未征得出租方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款规定的使用用途。二、租赁期限（一）租赁期限：年月日起至年月日止。（二）免租期：□无/□有，如下为免租期限：年月日起至年月日止。（三）续租：承租方应于租赁期限届满前3个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意双方另行签订补充协议或重新签署租赁合同。（四）如承租方未按约提前申请续租，出租方有权在租赁期限届满前重新寻找新承租方，并在不影响承租方日常经营情形下开展寻租行为，包括带看前台、后厨等。（五）租赁期限届满后，如双方未达成续租意愿，双方转为无固定期限租赁合同。经过出租方书面同意后，承租方可在新承租方入驻前（免租期开始前）继续使用租赁摊位，但最长不超过6个月，在该期间，出租方可以随时通知承租方迁出该摊位。二、租金及支付方式（一）租金标准1、承租方每月租金为元，自签订本协议日一次性交一年。同时，承租方营业总额的%作为出租方的当月租金。22、承租方不得私下收费，租赁期间内，摊位与美食广场内其他租赁摊位共同使用出租方统一安排的收银或其他有关结算系统。3、结算日：每月15号（如遇上节假日，则顺延至下一工作日）。4、结算金额划转：出租方扣除当月租金及其他应收费用后的其余收入为承租方所有。出租方应当于结算日后3日内将此收入无息划转至承租方结算账户。5、承租方结算账户信息：开户行：户名：账号：（二）保证金1、承租方须在本协议签订日向出租方支付本合同下的履约保证金人民币元。2、保证金补足：如出租方按本合同约定从承租方营业总额、保证金中扣除相应应付款项后，剩余保证金的总额少于人民币元，则承租方应在接到通知后十四（14）天内补足至人民币元。3、保证金退还：租赁期限届满或本合同提前终止时，出租方应在承租方按照本合同的约定将租赁摊位交付出租方后六十（60）天内将应退的保证金无息退还承租方。4、保证金扣除：承租方无正当理由提前解除本合同，出租方有权扣除保证金。三、摊位交付甲方于年月日之前将摊位交付给乙方。四、装修与费用承担（一）承租方自行装修，所有装饰装修效果图报甲方同意，厨具乙方自行购买。（二）甲方负责美食广场总体的统一管理和协调，并定期召开各租赁摊位经营管理会议，对共同关心的问题进行协商。（三）甲方协助乙方办理营业执照、卫生许可证等开业经营所需证照的义务。（四）甲方保证美食广场内的正常供水、供电、供气服务。五、违约责任合同各方均应履行本合同，违约方应向守约方承担违约责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。3七、其他本合同一式两份，双方各执一份，合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月日年月日',)