房地产销售中心装饰装修设计与软装配件采购施工合约

('XX项目售楼处建筑装饰装修工程设计及软装配套采购施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方承担的软硬装设计及软装配套采购施工,工程地点为：,经双方协商一致,签订合同,共同执行。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1甲方给乙方的委托书2.2甲方提交的基础资料第三条合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如1下优先次序判断：3.1合同书3.2甲方要求及委托书第四条本合同项目承包内容：该工程的室内硬装设计、软装设计、软装产品配套采购施工及部分定制产品的设计及加工。乙方在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时，按甲方提供原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符合特色。按时提交设计图纸及文件。第五条甲方向乙方提交的有关资料\\文件：售楼处及样板间软硬装设计任务书、样板间装修建议书第六条乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间周期：乙方分批次提供给甲方各设计成果及时间周期节点详见｛售楼处专项工作计划表中软硬装设计、软装配套采购施工及定制产品加工｝，设计图纸4份、效果图及电子版1份、软装产品搭配方案及清单报价1份，定制产品及清单报价1份；第七条合同价款：7.1本合同设计费总价款为人民币¥元整。其中，硬装设计费：¥元，软装设计费及采购服务费(优惠后）：元，办公区域的软硬装设计费免除，详情见2乙方提报的投标文件）。乙方公司为一般纳税人企业，不含税价：¥元，增值税率6%，税费：¥元7.2本合同软装产品采购及安装总价款为人民币¥元整（其中含样板间内的定制柜体加工及配套厨房电器采购，本条款详见｛软装产品汇总清单｝。乙方公司为一般纳税人企业，不含税价：¥元，增值税率%，税费：¥元。7.3该合同总价款为包含增值税的价格。第八条支付方式8.1.设计费支付（含所有软、硬装设计）（1）合同签订后，承包方提报的设计方案经发包方确认后，于五日内出具效果图，效果图经发包方确认后三日内，发包方支付本工程设计款项的%，计为人民币¥元。（2）施工图及方案经发包方确认后五日内支付该价款设计费的%，计为人民币¥元。（3）项目经发包方验收合格后五日内，将剩余的%全部结清，计为人民币¥元。8.2软装采购及施工费支付（含定制产品）（1）合同签订后,该部分经发包方确认后,于三日内支付总价款的%，计为人民币¥元给承包方作为材料采购预付款。乙方收到预付款当日开始生产，并计算周期，若中途出现甲方违约，因违约给乙方造成的经济损失应由甲方照成本全额赔偿。3（2）产品进场后，三日内发包方需支付给承包方总价款的%，计为人民币¥元。（3）软装摆放完成,经验收合格,发包方于五日内支付总价款的%，计为人民币¥元。（4）留%质保金，两年质保期届满后无息返还。8.3设计费、软装采购及施工费等满足付款条件后，乙方向甲方开具增值税专用发票后付款，否则甲方有权拒绝付款，并不承担违约责任。第九条质量保证金的支付9.1工程验收合格之日开始起计算，乙方在保修期内承担无偿保修的责任，保修期两年。保修期内由乙方提供的产品出现质量或其他问题的（因人为使用不当或人为故意损坏除外），乙方应无偿予以维修，不予修复的甲方有权从质量保证金中直接扣除包括但不限于维修款及或赔偿、补偿款项等。因人为使用不当造成的产品损坏或人为故意造成的产品损坏，乙方按照维修成本收取维修费；9.2保修期期满且无遗留维修事项后【七】日内，乙方应向甲方提出书面付款申请，经双方确认对工程质量、保修事项均无异议并扣除应扣款项后，甲方向乙方支付质量保证金，逾期不支付，按中国人民银行贷款利息的三倍支付延期滞纳金。第十条双方责任10.1甲方责任10.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。4甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。10.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料变动较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。10.1.3在合同履行其间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。10.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。10.1.5甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付所约定的全部费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计成本果依次顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方5的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的相关费用。10.1.6甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。10.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件。10.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由乙方负责解决。10.1.9甲方履行付款义务后，设计文件相关知识产权归甲方所有，乙方享有署名权利。10.2乙方责任10.2.1乙方应按国家规定和合约规定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件(出现10.1.1、10.1.2、10.1.4、10.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。10.2.2合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。610.2.3乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。第十一条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、向第三人转让或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十二条仲裁本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由长春市仲裁委员会仲裁第十三条合同生效及其他12.1乙方无条件配合与施工方解决有关问题。12.2乙方为本合同项目的服务至施工安装结束，验收合格为止。12.3本工程项目中，甲方需要乙方配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。12.4甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.6本合同双方签字盖章即生效，一式伍份，甲方叁份，乙方贰份。712.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。(甲方)名称：(乙方)名称：(盖章)(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)电话：电话：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：日期：2022年1月5日日期：2022年1月5日8',)