加油站运营权承包合约模板

('出租（简称甲方)：出租方(甲方)代表人：身份证号：住所：承租方(简称乙方)代表人：身份证号：住所：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则。现甲方自愿将其所属的“________________________有限公司”的经营管理权承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方承包经营管理权的范围：乙方承包经营管理权的范围包括________省“________________石油有限公司”，所涉及的油站场地及附属房屋、加油设备、设施的使用经营管理权。二、承包期限：乙方承包期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。三、承包租金及押金的支付方式：l、每年加油站的承包租金共计人民币：________________元整。2、合同经双方签字的同时，乙方一次性支付给甲方押金人民币________万元整。直至合同到期时，甲方退还乙方押金人民币________万元整3、租金支付方式：第一年租金交付时间为________年________月________日，第二年后，每年交付时间为提前三个月，就是下年五月一日，交付下年租金。四、租赁物的交接：1、在乙方正式接交后，正式营业前，甲方即向乙方提供并交付发票专用章印章、设备、经营场地（相关数据以双方清单为准）。合同到期时乙方同时将相对应的发票专用章印章、设备等财物清单归还甲方。2、交接时，双方应认真检查确认设备、设备完好，具备生产经营条件。五、乙方在承包期内，不得从事与成品油无关的其他民事行为或从事其他非法经营行为。乙方所第1页共3页租财产和场地拥有自主经营，照章纳税，和一切相关税费、和会计、和管理加油站证照和公章人员工资，证照年检费用由乙方承担，甲方不能进涉。乙方违反法律法规对甲方造成的损失，由乙方负责。六、甲方将经营权承包给乙方之前的经营所产生债权、债务与乙方无关，甲方自行负责，乙方从接手经营到承包期满时所产生的债权、债务、保证各种证照能正常营业由乙方负责，与甲方无关。七、乙方在承包经营期间内，承担加油站的消防、安全生产责任。1、在承包期内因不可抗拒的自然灾害等因素造成加油站的固定财产损坏，需要更新或维修的费用由甲方承担。2、在承包期内因乙方（除不可抗的自然灾害）疏忽大意、管理不到位等人为原因，导致加油站财产损毁及人身安全受到损害，经济责任和法律责任都由乙方负责。八、在承包期内因人力不可抗的自然灾害因素，本协议可提前解除或终止，如另新建公路、改建公路等，造成乙方在承包期内无法正常经营的情况下，乙方有权向甲方提起延顺时间，均不算违约。九、乙方在经营期间必须按照法律法规以及行业要求加强加油站的日常安全管理，并配置相应的安全防护设备。若乙方未按以上要求，遇到有关部门临检不合格的情况下，费用由乙方完全承担。在乙方经营期间，遇到土地纠纷或因加油站的手续不全等问题而被有关部门责令停业而造成乙方的直接和间接经济损失均由甲方负责赔偿。如甲方不履行责任，乙方有权终止合同，甲方必须退还乙方已支付的承包金按实际经营时间折算后退还，并退还押金人民币________万元整。十、在乙方承包经营期间，甲方有义务协助保护乙方的周边治安环境，协调解决纠纷，共同营造一个良好的安全生产经营环境。十一、在承包期内有关部门要求设备设施更新升级或增加等由乙方承担。加油站所产生的收支、税务、及设备、设施维修、保养等费用由乙方自行负责。（证照的审验及新增证件由甲方负责，费用由甲方承担。）十二、加油站的装修事项：交接后，乙方对加油站进行装修所产生的费用，应经甲、乙双方验收确认，并按承包期五年分摊，如乙方承包经营期满五年，该装修费用由乙方承担，如乙方承包经营期未满五年，双方确第2页共3页认解除合同，乙方按实际经营期限折算，甲方应退还剩余装修费。十三、其他事项及违约责任1、甲方在合同期内如将加油站转让，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权，应以书面形式通知甲方，甲方将押金人民币贰拾万元退还给乙方，甲方将当年所交租金剩余部分退还给乙方，甲方转让加油站必须保证真实，如有虚假，赔偿乙方经济损失人民币________万元整。2、在合同期满前3个月甲方必须告知乙方，在同等条件下乙方享有优先续租权。3、在承包期内，甲方如需加油站改扩建，改建后也应保证乙方在所签订的承包期内租金不变，承包期到期后租金另行协商。改扩建期间造成乙方停业或因前届承包人未交接清乙方不能按时开业，按实际天数延续合同，期间乙方不交付任何租金。乙方在承包期内对加油站的原有设备、设施及附属物进行维修、保养等，到期后乙方无偿交还给甲方。4、如因乙方原因导致不能继续承包加油站，乙方需提前3个月以书面形式通知甲方，乙方所交人民币________万元押金做为经济补偿甲方不予退还。如因甲方违约导致不能继续出租加油站，甲方将乙方当年所交租金剩余部分退还给乙方，退还押金________万元，并支付违约金________万元。十四、本协议未尽事宜，经双方商议同意后可书面形式删补。十五、若本协议履行过程中出现争议或诉讼，可向所在管辖地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字或盖章后即生效，本协议到期自然失效，同时甲方应退还乙方押金人民币________万元。甲方：法定代表人：乙方代表人：协议签订时间：年月日协议签订地点：第3页共3页',)