精选九篇：农村土地耕作租赁协议范本

('农村田地耕地租赁合同（9篇）农村田地耕地租赁合同篇1甲方：乙方：经双方协商如下：一、甲方将张家坂、大垅坂、船山脚下坂、富家坪坂、四大片大约两百亩向上，以乙方丈量水田面积为准。二、每亩价格为叁佰元整。三、交付方法：自合同签订签字日生效后，乙方预付甲方百分之五十（即叁万元整）。第二批是农历20__年乙方来响水打田再付百分之三十（即壹万捌仟元整），余款到割禾前付清，否则甲方有权终止合同的执行。四、乙方所承包的水田范围内的水路由甲方负责，乙方出资全修，另外不能有插花田影响承包人的利益。五、乙方在承包期内，如发生与同坂同村的人和事的纠纷，甲方有义务和责任出面处理，有故意无理取闹者，所造成乙方的经济损失，甲方应承担份内的责任。六、不论抽水机、打田机、割禾机及人工的调配，乙方自主负责，甲方不得干预，只能积极配合。七、违约责任：乙方在农历20__年4月底前一定要开工，如退后甲方有权处理并罚没乙方的预付金。八、如乙方在规定时间内按时开工，甲方还没有将两百亩水田拢齐，甲方属违约，并退回预付金外另赔偿乙方叁万元整。九、以上协议签字生效，甲乙双方不得违约，未尽事宜，双方再议，本合同一式五份。甲乙双方各执一份，证人、当事人各执一份。附：有各村民承包的田亩数为依据。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：见证人签字：农历20__年十一月二十三日农村田地耕地租赁合同篇2甲方：县乡村组户主(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年，(即__年3月日)至2026年12月31日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即__年至20_年为每年1400元，20_年至20_为每年1600元;20_年至20_为每年1800元;2023年至2026为每年__元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即__至20_年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。六、甲、乙双方责任1、对于__年新租土地甲方保证合同签定生效之日__年3月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过__年4月31日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。九、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。甲方签字：乙方签字：鉴证单位：__年3月日农村田地耕地租赁合同篇3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。第一条：面积和租金1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、亩、亩、亩。2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20__元，王登华3500元，王正才2800元，元、元。第二条：付款方式与合同期限1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。第三条：双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。第四条：合同延期或更改1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。第五条：意外情况的处理本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。第六条：合同时效及违约责任本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村田地耕地租赁合同篇4甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：一、租赁时间：从二0__年__月__至二0__年__月__日止。二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。三、付款方式：一年一付。乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，四、违约责任：乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村田地耕地租赁合同篇5出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。二、租赁土地地点及面积租赁土地地点位于_______，面积_______亩。其中田_______亩、土_______亩。三、土地租赁期限土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。四、土地租金及支付方式土地租金每亩_______元（小写_______元/亩）。五、其它事项：1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。甲方：______________乙方：___________________年____月____日农村田地耕地租赁合同篇6甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将位于_______________镇_______________村的土地_______________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。二、租赁期限土地租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租赁价格与支付方式每亩每年租金为人民币______________元整，每年总租金为______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的权利和义务1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。五、乙方的权利和义务1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或终止有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：1、经双方协商一致同意可以解除本合同；2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。七、违约责任1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。八、其他约定1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。甲方代表（签字）：______________乙方：______________（盖章）_______年____月____日农村田地耕地租赁合同篇7出租方：__________________（以下简称甲方）承租方：__________________（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：一、土地地点及面积甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。二、租赁年限该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以建设部分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同1、双方协商解除的。2、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。3、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；4、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。七、解决争议的办法1、双方友好协商解决；2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；八、违约责任本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。九、其它约定事项1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。甲方：____________（签章）乙方：____________（签章）________年____月____日农村田地耕地租赁合同篇8出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_____亩。每亩_____元。共计_____元，租赁给乙方、二、租赁时间为_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四、土地上杨树棵，每棵_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。五、土地上的鸭棚间，每间_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。十二、本合同自双方签字盖章后生效。十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章或签字）日期：_____农村田地耕地租赁合同篇9甲方：________________乙方：________________甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。甲方：_____________（盖章）乙方：_____________（签字）______年____月____日______年____月____日',)