农村土地承包经营权转让合同（四川省2010版）

('农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方（转让方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（受让方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地（详见附件2）的承包经营权转让给同社的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为年，自年月日起至年月日止。三、转让费及支付方式转让费为人民币元，（大写：）；转让费于年月日前全部支付完毕。四、转让双方的权利与义务第1页/共6页1.甲方于年月日之前将土地交付乙方。2.转让合同签订后，甲方与发包方原承包关系解除。全部转让的，乙方重新与发包方签订承包合同；部分转让的，甲乙双方分别与发包方重新签订承包合同。3.转让生效后，甲乙双方应及时向乡（镇）人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构申请，依法办理农村土地承包经营权证变更登记。4.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。五、违约责任1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的‰承担违约金。2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的‰承担违约金。3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。六、其他1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。2.其他需要说明的事项：。3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。4.本合同一式份，甲乙双方、发包方或鉴证机构各执一份，乡（镇）人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。第2页/共6页甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日附件1：转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情况表（在选择流转方式下划“√”）县（市、区）乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组序号地块12345678910111213141516第3页/共6页1718192021222324合计（小写）亩（大写）亩承包方签字：受让方签字：村民小组或居民小组法定代表人签字（公章）：附件2：农村土地承包经营权转让申请表县（市、区）乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组申请人（承包方）住所联系方式受让方住所联系方式转让土地状况地块名称四至界限面积（亩）是否基本农田土地承包经营权证编号东南西北第4页/共6页合计面积（小写）亩（大写）亩转让期限自年月日至年月日。因，申请人（承包方）有稳定的非农职业和稳定的非农收入来源，经家庭成员协商同意，将座落于等地的亩土地承包经营权转让给受让方从事农业生产经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规政策的规定，特提出转让申请，并承诺转让后在转让土地的承包期内，不再以家庭承包方式要求承包土地。望批准为盼。申请人（含共有人）签字：年月日发包方意见（盖章）发包方法定代表人（签字）年月日附件3：委托流转土地明细表县（市、区）乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组序号委托方（承包农户）地块名称四至界限面积（亩）是否基本农田委托方（承包农户）持有的土地承包经营权证编东南西北第5页/共6页号填表人签字：负责人签字：附件4：农村土地承包经营权流转登记册县（市、区）乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组序号承包方受让方地块名称是否基本农田土地用途流转面积（亩）流转方式流转价格（元/亩年）流转日期流转期限（年）备注名称住所填表人签字：负责人签字：第6页/共6页',)