修订详细规划与建筑设计合作协议

('编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________修详规和建筑方案设计合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：修建性详规及建筑方案设计合同合同编号：修建性详细规划方案及单体建筑方案设计合同项目名称：项目建设地点：签约日期：XX年月日发包人（甲方）：设计人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》及其他国家、行业及工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规定，结合本项目的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，订立本合同。第一条签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。规划编制批准文件。第二条设计项目的内容项目名称：项目地点：项目规模及概况：项目总用地面积为m2，建筑总面积（含地下）约万平方米（暂估）。设计范围及内容用地红线范围内的修建性详细规划、单体建筑方案。第三条设计程序和技术要求设计程序第一期规划概念方案设计A.甲方以书面形式向乙方提交以下设计依据：-设计任务书，表明建筑容积率/规模/设计风格等各项条件-可作为代表甲方要求的当地政府提供的规划要点-地形图及现有建筑设计资料（电子文件）-项目策划书等可作为设计依据的报告B.乙方以甲方提供的设计依据为标准，提供规划概念设计方案予甲方；C.甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；D.此阶段收到甲方正式委托并收到定金之日起日内提交；E.规划概念方案设计文件（PDF文件或PPT文件）包括：-规划总平面图（建筑布局、开放空间、道路系统及总体经济技术指标）；-建筑功能分区图；-现状分析图；-道路交通系统分析图；-绿化景观系统分析图；-总体竖向设计分析图；-日照分析图；-典型户型示意图（或参考图）；-开发分期示意图；-建筑体块模型（SketchUP文件）-建筑风格概念图片及其他说明性参考图片；-规划设计说明总体鸟瞰图第二期单体建筑平面方案设计A.乙方按照甲方已批准之规划概念方案，提供建筑平面方案予甲方；B.甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；C.此阶段以收到甲方对规划概念方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；D.建筑平面方案设计文件（PDF文件）包括：-建筑平面图-设计说明及经济技术指标第三期典型建筑单体立面方案设计A.乙方按照甲方已批准之建筑平面方案，根据项目规划中的主要建筑类型（高层住宅、商业及会所），每种类型选择一个作为典型建筑单体，提供立面方案设计予甲方；B.甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；C.此阶段以收到甲方对建筑平面方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；D.建筑立面方案设计文件（PDF文件）包括：-典型建筑单体立面效果图（SketchUP文件）-设计说明第四期建筑方案及修建性规划方案设计成果建筑方案设计成果A.乙方按照甲方已批准之建筑平面方案及立面方案，提供建筑方案设计成果予甲方；B.甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；C.此阶段以收到甲方对建筑立面方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；D.建筑方案设计成果文件（A3图册3份及PDF文件）包括：-总平面图（包含建筑布局、建筑定位、道路系统、绿化系统及场地竖向）；-各层建筑平面图-各方向建筑立面图-建筑剖面图-现状分析图-道路交通分析图-绿化系统分析图-场地竖向分析图-日照分析图-整体鸟瞰图1张及主要透视图张-设计说明-经济技术指标注：配合向当地政府报批所需的机电及外部管设计，由甲方另行委托施工图设计院完成。修建性规划方案设计成果1、设计说明（规划及单体方案设计说明）2、区域位置示意图3、现状分析图。4、规划总平面图（含技术经济指标）。5、总体鸟瞰图。6、功能分区分析图。7、空间结构形态分析图。8、建筑间距及坐标图。9、日照分析图。10、竖向设计图。篇二：修建性详细规划设计合同（标准合同）合同编号：单击此处输入合同编号市项目修建性详细规划设计合同工程名称：单击此处输入工程名称工程地点：单击此处输入工程地点甲方（发包人）：单击此处输入甲方名称乙方（设计人）：单击此处输入乙方名称签订日期：单击此处输入日期甲方（发包人）：单击此处输入甲方乙方（设计人）：单击此处输入乙方甲方委托乙方承担单击此处输入工程名称工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同第一条定义经本合同双方协商一致，下列措词，用于本合同及其所有附件时，除非本合同双方另有明确约定，均按照以下定义进行解释：设计文件：指由乙方提交的，满足本项目投资控制与质量要求，能作为下阶段设计输入依据及/或可以指导本项目施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书（含设计变更）、效果图、模型及存有AutoCADXX等软件生成的电子格式文件的光盘及工程估算、概算等技术资料。设计审查：政府部门或甲方组织的本项目的报建审查、方案及施工图评审等以审核设计是否满足政府报建要求、本合同约定及甲方要求为目的的设计会议。期限：本协议约定的期限按照小时计算的，从约定时开始计算；约定按照日、月、年计算的，从次日开始计算。期限的最后一日是中国大陆内法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24点。时间：本协议约定的时间均以北京时间（东八区）为准。日、月、年：本协议计算期限的日、月、年分别为日历日、日历月和日历年。中国大陆内：指不含香港、澳门特别行政区及台湾地区的中华人民共和国行政区域。中国大陆以外：指中国大陆内以外的国家和地区，含香港、澳门特别行政区及台湾地区。第二条合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘第1页，共13页察设计管理条例》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第三条项目设计内容项目概况项目名称：单击此处输入项目名称项目地点：单击此处输入项目地点用地面积：单击此处输入用地面积公顷（以规划行政主管部门审批文件为准）建筑面积：单击此处输入建筑面积平方米乙方工作内容及标准：根据甲方提供的概念设计方案对本项目的总体规划设计进行深化、完善。根据甲方提供的建筑单体初步方案，完成修建性详细规划设计（包括总平面规划、绿地系统规划、道路系统规划、用地竖向规划和说明书等“四图一书”）负责修建性详细规划设计方案在审批过程中的修改工作，直至方案通过审批并取得规划管理部门的正式批文。完成管线综合规划设计（包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力、电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和文本说明）。负责提供本项目上述阶段在规划行政主管部门审批过程中的技术顾问工作，根据报批要求，制作一定比例的项目模型，以供甲方报建时使用。设计标准：以上设计内容应根据本项目的规划要点，按照国家现行设计标准、规范、规程和技术条例以及本项目所在地规划行政主管部门的具体要求进行各阶段设计。第四条乙方应向甲方提交的设计文件/资料及其质量要求本项目设计工作按以下阶段进行：本合同签订后，乙方在接到甲方提交的基础资料和概念方案后第2页，共13页处输入天数日内完成修建性详细规划初步方案,并提交规划总平面、道路系统规划、竖向规划设计、综合管线规划方案与甲方讨论；乙方在接到甲方的反馈意见后日内深化、完善修建性详细规划方案，并提交甲方确认；乙方在接到甲方的确认意见后日内完成修建性详细规划设计（包括总平面规划、道路系统规划、绿化系统规划、用地竖向规划、说明书等四图一书）一式叁份，征得甲方同意后送规划行政主管部门申请规划批文；乙方在接到规划行政主管部门批出的修建性详细规划批文后输入天数日内完成管线综合规划设计（包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和说明书）一式叁份。本项目设计必须执行中华人民共和国现行规划行业设计规范、规定、规程、条例、标准等。本项目设计文件应符合行业及地方通用标准和惯例，符合《单击此处输入城市名称市城市规划管理技术标准与准则》的要求。本项目设计文件应满足甲方提供的设计任务书中的技术要求。第五条成果认定乙方按本合同第四条规定完成各阶段设计图纸及相关文件，应以甲方书面认可的文件作为该阶段设计成果交付。乙方交付各阶段设计成果后，甲方应在5日内向乙方提出对该阶段设计成果的书面反馈意见或书面确认函,逾期将视为甲方同意该阶段设计成果。乙方按本合同第四条规定进行设计文件的送审工作，并以有关规划行政主管部门的书面审批文件为该阶段送审工作成果。因甲方原因暂停或终止该阶段送审工作超过30日时，甲乙双方应就该阶段送审成果的确认另行协商。第六条设计费及支付方式设计费乙方按照本合同约定取得的设计费包含中国法律、法规、规章及有关第3页，共13页规定应缴纳的税费。设计费按Y单击此处输入单价万元/公顷X本合同项目用地面积计算，总价为Y单击此处输入金额元（大写：人民币单击此处输入金额元整）。目所在地或甲方指定地点工作经甲方确认的人次的差旅费等乙方完成本合同约定的设计服务而发生的一切费用。过本合同约定的差旅总人次数时，其后的人次范围和差旅费用由甲乙双方另行签订补充协议。支付方式本合同签订后，甲方应支付本合同设计费的击此处输入金额元（大写：人民币单击此处输入金额元整），本合同履行后，定金抵作设计费。乙方根据甲方提供的概念方案完成规划方案调整，并提交修建性详细规划（四图一书）送审成果后单击此处输入天数日内，甲方应支付本合同设计费的20%，即Y单击此处输入金额元（大写：人民币单击此处输入金额元整）。修建性详细规划批文批出后,甲方应支付总费用的，即Y处输入金额元（大写：人民币单击此处输入金额元整）。管线综合规划批文批出后,甲方应支付总费用的即Y入金额元（大写：人民币单击此处输入金额元整）。甲方将在收到乙方提交的下列全部文件后10日内支付本合同条所示相应阶段的设计费。正本发票（发票金额与每次支付的实际金额相等）在乙方提交其设计文件后，甲方出具的各相应阶段设计文件签收确认证明。每次支付前乙方向甲方提交书面设计费支付通知。第七条甲方责任甲方应在商定的时间内向乙方提交本项目以下设计基础资料，并对资料的完整性、正确性及时限负责：第4页，共13页篇三：规划方案设计合同GF-XX-0209规划方案设计合同项目名称：____________项目地点:_____________合同编号：____________________________________（由设计人编填）设计证书等级：_________________________________委托人：_________设计人：____签订日期：___________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：设计人（乙方）：甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。项目名称：。项目地点：。项目规模：。设计阶段：设计范围及内容：。设计费:本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准5%后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件：常规服务乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。与甲方另行发包的第三方合作设计人（以下简称“他方设计人”即具有国内相应设计资质、承担本项目规划报建设计或施工图设计的单位）紧密配合，协助其完成报建报批及施工图设计工作。．设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作计划、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、典型住宅单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供两个规划方案，一个主选方案和一个比较方案，乙方提供概念设计讲解（不少于两次）然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方才进行下一步设计工作。设计成果：（1）初步规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.概念方案（包括彩图和蓝图各一份）b.用地现状分析概念图c.规划总平面方案d.技术经济指标分析和概念设计说明e.环境及绿化分析概念图f.组团分期分区开发规划概念图g.道路及交通规划概念图h.主要节点设计意向图i.部分建筑单体设计意向图j.总体空间设计意向效果图k.总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：l坡度利用分析图m用地剖面分析图n工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图b.修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果翌日起计），亦代表甲方已同意上述设计内容。第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助他方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。设计成果：:500总平面蓝图和规划说明书一式三份b.地形图三份c.道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份d．总平面彩图三份篇四：概念规划和修建性详细规划设计合同（样本）概念规划和修建性详细规划设计合同书项目名称：南海天鹅湾旅游区概念规划和修建性详细规划合同编号：XX年旅游发展001号委托方：南海市旅游区开发投资有限公承接方：南海市城市规划设计研究院有限公司签订日期：XX年8月29日甲方：南海市旅游区开发投资有限公司乙方：南海市规划设计研究院有限公司根据《中华人民共和国合同法》和国家《城市规划设计计费指导意见》的有关规定，南海市旅游区开发投资有限公司（简称甲方）委托南海市规划设计研究院有限公司（简称乙方）承担本合同所列规划任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务，经友好商议，同意签订本合同。具体内容如下：一、规划设计任务二、双方的责任篇五：修详规委托设计合同修建性详细规划方案委托设计合同项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目地点:_云南省玉溪市红塔区合同编号：玉车立方合字-001设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级委托人：玉溪车立方汽车市场开发有限公司设计人：成都军区建筑设计院昆明分院签订日期：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：玉溪车立方汽车市场开发有限公司设计人（乙方）：成都军区建筑设计院昆明分院甲方委托乙方承担中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目修建性详细规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目。项目地点：云南省玉溪市红塔区。项目规模：规划用地规模491亩。设计阶段：修建性详细规划。设计范围及内容：按国家规定进行编制并审查通过。设计费:本合同设计费采用总价（含税）包干。上述设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料：常规服务乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、云南省及玉溪市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。.设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作计划、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供概念设计讲解（不少于两次）,然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方才能进行下一步设计工作设计成果：（1）初步规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.概念方案（包括彩图和蓝图各一份）b.用地现状分析概念图c.规划总平面方案d.技术经济指标分析和概念设计说明e.环境及绿化分析概念图f.分期分区开发规划概念图g.道路及交通规划概念图h.主要节点设计意向图i.部分建筑单体设计意向图j.总体空间设计意向效果图k.总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：l坡度利用分析图m用地剖面分析图n工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图b.修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果翌日起计），亦代表甲方已同意上述设计内容。第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助甲方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。设计成果：:500总平面蓝图和规划说明书一式三份b.地形图三份c.道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份d．总平面彩图三份本项目的规划报建报批如未能通过当地规划部门批复而需修改的，乙方应及时配合他方设计人进行修改完善，直至当地规划部门批复同意。．经甲方通过的方案，并不代表全部细节均已认可，甲方有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲方的验收标准。乙方向甲方交付的设计资料及文件：按条要求提供，同时提供设计成果电子文件光碟2张（电子文件与图纸同时提交）。．设计文件交付时间：按附件双方确认的《设计委托书》约定。说明：1.本合同履行后，定金抵作设计费。2.乙方在甲方支付以上款项前五个工作日内，须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款且扣除税金后支付。第六条双方责任甲方责任：篇六：总体规划方案、建筑单体方案设计合同总体规划方案、建筑单体方案设计合同委托方：设计方：根据《中国人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》，以上双方就中国石材总部基地总体规划方案、建筑单体方案设计事宜，经协商致达成如下协议：一、项目位置：二、项目名称及建设规模项目名称：建设规模：三、设计任务：1.总体规划方案设计；2.建筑单体方案设计；3.个工作日，其余设计成果交付时间另行商定。四、设计成果：（一）规划用地位置图（区位图）；（二）规划用地现状图；（三）土地使用规划图（划分功能区和地块）；（四）道路交通及竖向规划图；确定道路走向、横断面、各支路交叉口坐标、标高、停车场和其他交通设施的用地界线，各地块室外地坪规划标高；（五）公共服务设施规划图；（六）工程管线综合规划图；1.给水规划图；2.排水规划图；3.电力规划图；4.电信规划图；5.热力管线规划图；（七）空间形态示意图（鸟瞰）；（八）地块划分编号图；（九）地块控制图则；表示规划道路的红线，地块划分界限、地块面积、用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率等控制指标；（十）规划分析图（用地分析、交通分析、区位分析、功能分析、环境景观分析）（十一）单体方案图：平面、立面、剖面。单体效果图。单体包括：展示区用房、标准厂房、大厂、商务行政区；（十二）沿潮白河环境示意图；（十三）中央景观大道环境示意图；（十四）主入口商务行政区做两个方案。（十五）报规划局的文本（各种分析图及平面、立面、剖面图、效果图、规划设计理念、说明、技术经济指标）。以上内容精装A3文本4套，有关效果图A1图板1套，光盘2套。五、方案设计费用：经双方友好协商一致，商定本次建筑设计费用为元人民币。设计人员青岛—香河往返路费及食宿费由乙方承担。如有较大或较多设计修改，其设计费用双方另行协商确定。1、甲方与乙方签订合同3日内甲方向乙方支付元人民币。2、报规划局的文本交付甲方3日内甲方向乙方支付设计费元人民币。3、方案批准后的3日内甲方向乙方支付设计费）元人民币。4、甲方将每笔设计费汇至乙方指定账户。开户行：名称：账号：六、其它事项:1、本协议一式2份，甲方1份，乙1份。2、本协议经双方签章后生效。3、总体规划设计方案和建筑单体设计方案的设计成果项目如有缺项应给予完善设计，费用不计。甲方：年月日乙方：篇七：规划方案设计合同（概念性规划设计）合同编号：规划方案设计合同项目名称：____________项目地点:_____________设计证书等级：______________________________________委托人：_________设计人：____签订日期：____________________签订地点：________________________________________________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：设计人（乙方）：甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。项目名称：。项目地点：。项目规模：。设计阶段：。设计范围及内容：。设计费:本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过%的，改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件：常规服务乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、省及项目所在市规划主管部门之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计任务书》）；乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。与甲方另行发包的第三方合作设计人（以下简称“第三方设计人”，即具有国内相应设计资质、承担本项目规划报建设计或施工图设计的单位）紧密配合，协助其完成报建报批及施工图设计工作。设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作计划、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响；制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、典型住宅单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供两个规划方案，一个主选方案和一个比较方案，乙方提供概念设计讲解（不少于两次），然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方方可进行下一步设计工作。设计成果：（1）初步规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.概念方案（包括彩图和蓝图各一份）b.用地现状分析概念图c.规划总平面方案d.技术经济指标分析和概念设计说明e.环境及绿化分析概念图f.组团分期分区开发规划概念图g.道路及交通规划概念图h.主要节点设计意向图i.部分建筑单体设计意向图j.总体空间设计意向效果图k.总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：I.坡度利用分析图m.用地剖面分析图n．工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图b.修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本以上成果提交给甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果第二日起计算），视为甲方已同意上述设计内容。第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助他方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。篇八：规划方案设计合同（概念性规划设计）GF-XX-0209规划方案设计合同项目名称：____________项目地点:_____________合同编号：____________________________________（由设计人编填）设计证书等级：_________________________________委托人：_________设计人：____签订日期：___________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：设计人（乙方）：甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。项目名称：。项目地点：。项目规模：。设计阶段：。设计范围及内容：。设计费:本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第四条乙方的服务内容及乙方应向甲方交付的设计资料及文件：常规服务乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、广东省及项目所在市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。与甲方另行发包的第三方合作设计人（以下简称“他方设计人”即具有国内相应设计资质、承担本项目规划报建设计或施工图设计的单位）紧密配合，协助其完成报建报批及施工图设计工作。.设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作计划、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、典型住宅单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供两个规划方案，一个主选方案和一个比较方案，乙方提供概念设计讲解（不少于两次）然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方才进行下一步设计工作。设计成果：（1）初步规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.概念方案（包括彩图和蓝图各一份概念图c.规划总平面方案）b.用地现状分析d.技术经济指标分析和概念设计说明e.环境及绿化分析概念图f.组团分期分区开发规划概念图g.道路及交通规划概念图h.主要节点设计意向图i.计意向图部分建筑单体设j.总体空间设计意向效果图k.总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：l坡度利用分析图m用地剖面分析图n工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：a.修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图b.修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果翌日起计），亦代表甲方已同意上述设计内容。第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助他方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。设计成果：:500总平面蓝图和规划说明书一式三份b.地形图三份c.道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份d．总平面彩图三份篇九：建筑方案设计咨询合同建筑方案设计咨询合同委托方：（以下简称甲方）顾问方：（以下简称乙方）本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。一、项目概况（1）项目名称：项目建筑方案设计（2）规模：总建筑面积约为平方米（3）地址：项目位于；二、咨询的内容、方式和要求（1）乙方承担本项目的建筑方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规划建议、景观设计建议、建筑产品设计建议；（2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济技术指标、案例分析及建议。（3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所列的设计工作，并达到甲方要求。三、履行形式、期限、地点和方式（1）本合同自签订且首付款支付之日起天，乙方向甲方提交设计成果；设计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。（2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方付款延误，甲方不承担责任。（3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于昆明市的甲方公司所在地四、验收、评价方法咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用图片、模型、光盘及参照本条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要求。成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本本；效果图展板》张；实体模型；多媒体三维动画；电子光盘。乙方提交的成果包括以下内容：1、总体规划建筑建议2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标3、总体鸟瞰图、主要节点透视图4、案例介绍及产品建议5、项目规划设计操作模式建议6、建筑产品建议7、景观设计建议五、报酬及付款方式（1）根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双方确定的本合同最终总价报价为：（小写）万元RM敢民币（大写）万元正。该总价已包含乙方的设计费、可能发生的知识产权使用费，以及到甲方或项目现场讨论汇报的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方为履行本合同项下义务的全部费用及应缴纳税费。除此以外，甲方无需再向乙方支付任何费用。（2）支付方式：（分期二期支付）第一期为本合同签订生效后支付设计费%，计万元RMB；第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后个工作日内一次性付清全部余款，计万元RMB；（3）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期付款时，应支付迟延违约金，每拖延一日按该项设计费迟延支付部分的％0计算；反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一日按该阶段设计费用％。减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。六、委托方的协作事项在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资料已完善。1）设计任务书2）有关图纸资料（3）其它有关材料（政府规划指标及红线图）七、受托方的义务（1）乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议所涉及的服务内容。（2）乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及相关文件作出修改（对非乙方原因造成的设计修改，双方友好协商酌情收取相应费用）。（3）乙方必须为本项目配备胜任的设计团队，并事先报甲方备案。乙方项目经理及主要设计人员一旦确定，不得随意进行调动或更换。如需调换，须事先通知甲方并获得甲方认可。对其中不称职的设计人员，甲方有权要求调换。（4）乙方保证，其为履行本合同目的所使用的图纸文件及所交付的设计成果没有任何第三方以涉及侵犯专利或版权，盗用商业机密为由提出任何索赔。如甲方因使用乙方设计成果而导致对甲方由于涉及侵犯专利或版权的诉讼或索赔以及由此引起的施工延误或甲方损失，乙方应负责赔偿并确保甲方免于承担诉讼和赔偿。八、违约责任（1）乙方提交的设计成果如果质量不符合要求，甲方有权拒收。由此造成的设计延误及重新制作的责任及费用由乙方承担。（2）乙方应对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或完善。若由于乙方设计人员的设计错误或遗漏造成甲方损失的，乙方除采取补救措施以外，还应对甲方损失承担赔偿责任。（3）本合同因任何原因提前终止或解除的，乙方均有责任在合同终止或解除后将有关已完成的设计文件及电子文档移交甲方并按照本合同约定承担保密义务及相应责任。九、保密和知识产权（1）双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相应的责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵守法律而必须进行。双方约定，不论本合同变更、解除、终止，本条款均有效。（2）本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。十、争议的解决方法如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、未尽事宜对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。十二、其它（1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。（2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：盖章：盖章：签署日期：签署日期：篇十：规划建筑（概念）方案设计合同规划建筑（概念）方案设计合同项目名称：_______________________________________项目地点：_______________________________________设计人合同编号：______________________________________（由设计人编填）____________________________设计证书等级：委托人：______________________________________委托人地址：________________________________设计人：______________________________________设计人地址：________________________________签订日期：__________________________________________________项目概念规划方案设计合同书委托人（甲方）：设计人（乙方）：为实施_______________________公司开发之中_________________________项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜，达成以下条款，签订本合同。第一条本合同依据下列法律法规及文件签订1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。3．甲方提供的《_______________________项目规划方案设计任务书》（简称《设计任务书》）。4．其它有关资料。第二条本合同标的（委托事项）甲方开发的___________________________项目的规划设计方案。内容包括：1.概念性功能定位建议实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。应考虑项目的以下特征：（1）基地的独特引人之处（2）地理位置（3）________________________地的旅游资源（4）充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势（5）对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查（6）深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性2．概念性总体规划（1）区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。（2）基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程等）（3）概念性规划总平面（4）各个区域的初步概念性建筑规划（5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向（6）景观的概念性规划、分析及具体描述（7）基地内部交通分析（8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表（9）初步的财务分析第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用1．项目名称：2．项目地点：3．项目规模：用地面积：具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。4．项目设计方案时间进度及要求：（1）本合同签订之日起__________________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。（2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后_______________个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片）。（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后个日历天，乙方依据甲方修改意见，依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____________个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。（5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。5．项目设计方案的费用：本项目总设计包干费用为元人民币，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。第四条项目规划设计方案的付款进度1．本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方定金__10__％，计_____________________元人民币（合同履行后定金抵作合同价款）；2．乙方提交概念方案初稿并经甲方确认或提出修改意见之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款__30___％，计元人民将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。4）乙方币。3．乙方在规划方案设计成果的正式定案文件提交甲方评审并经甲方确认之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款20％，计________________________________元人民币。4．乙方提交方案成果甲方最终确认并经政府相关部门批准后七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款30％，计________________________元人民币。5．在项目通过政府批准后一年内，甲方支付给乙方本标的方案设计费用之余款10％，计_______________________________________元人民币。但乙方承诺仍完成本合同第三条第4款第（5）项所指设计服务内容。第五条双方责任1．甲方责任：（1）甲方应在本合同签订之日后五日内提供乙方《设计任务书》，如甲方在本合同签订之日后10日内不能提供乙方《设计任务书》，乙方可按照甲方或甲方委托的策划公司提供并经甲方确认的其他相关资料及有关规定进行设计。如因为甲方原因导致乙方设计成果延误的，乙方不承担相应的违约责任可顺延。（2）甲方对乙方设计阶段所提供的文件，应尽快给予明确答复或提出修改意见，甲方对设计咨询要求改变，对已完成设计咨询成果的意见和认可，均必须以书面形式通知乙方，乙方有权将口头意见视为无效。（3）甲方对乙方所提交之正式定案的设计文件，已有书面修改意见或确认书，但后甲方又提出与前修改意见或确认书不同的要求，从而引起乙方设计工作修改工作量增加时，乙方可相应延长设计成果交付时间，乙方延长交付成果的时间应与其增加的工作量相应，由甲乙双方确认。（4）甲方负责递交所有设计咨询文件并获得政府部门的审批并支付相应的费用，乙方负责相应的配合工作。2．乙方责任：（1）乙方设计文件应符合国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求和其技术及经济可行性。乙方对设计咨询文件出现的因乙方原因导致的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担；乙方完成的设计咨询文本侵犯第三人权益的，由乙方向第三人承担赔偿责任。（2）按本合同约定的进度和设计方案成果要求提交质量合格的设计资料（成果），乙方对其各阶段提供甲方的设计资料（成果）负责，按照约定完成设计服务。对乙方提供的设计咨询方案，甲方有权提出修改意见，乙方同意在合同规定的工作范围修改。（3）对各阶段甲方组织的对乙方提供设计方案的评审会，乙方必须派主任设计师及相关人员参加，相关差旅费、食宿费等乙方自理。（4）乙方指派______________________________担任本项目主任设计师。（5）乙方在向甲方指定的深化设计（包括施工图设计）单位的交底和咨询服务中，主任设计师要按约定时间到深化设计单位进行认真、仔细、深入的沟通和顾问咨询服务，确保深化设计单位按乙方设计方案的要求提交设计文件供甲方报审、报批。第六条规划方案提交设计成果和正式定案文件要求乙方向甲方分别提交反映上述本合同第二条约定的设计内容的文本、图纸。A3设计文本^一本，内容包括设计说明,总平面规划,交通组织图,分期实施图,示意图片。设计人提供所有设计文件时，应同时提供相应电子文档光盘（包括DWG&式AutoCAD文件，Photoshop的PSD文件，3Dmax的模型文件，模型贴图文件）。第七条违约责任1．在合同签订后，甲方擅自解除合同的，乙方未开始工作的，不退还甲方已付定金；已开始工作的，甲方根据乙方已进行的实际工作量，支付设计费。除此之外，甲方不承担乙方的其他损失。2．乙方不能按照合同约定的要求（质量、时间）提交设计文件（因甲方原因或本合同另有约定除外）或设计人员不能胜任本设计任务时导致本合同无法继续履',)