武汉市2018版人防停车位租赁协议

('.人防停车位租赁合同（武汉市2018版）人防停车位租赁合同说明1.本合同文本为建议文本，合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人参考使用。合同中的未尽事宜，由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。2.签订本合同前，双方当事人应相互校验有关身份证明及其他有关证明文件。3.出租人应当就合同重大事项对承租人进行提示。承租人在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，注意防范交易风险。4.本合同文本中的“□”为选择内容，以划√方式选定；“”为可填内容，由双方根据约定，自行填写；双方未约定的，应在“”处打/，以示删除。5.双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的“”处进行补充约定，也可以另行签订补充协议。甲方（出租人）：基本信息：乙方（承租人）：基本信息：:.根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民防空法》《湖北省人民防空工程管理规定》等法律、法规、规章规定，甲、乙双方经协商一致，就本人防停车位租赁事宜，订立本合同。第一条本人防停车位基本情况（一）位置及面积（详见附图）本人防停车位位于，编号为，长米，宽米，高米，适于停放车辆类型为。（二）备案情况本人防停车位使用方案已在备案，备案号为。签订本合同前，甲方应向乙方出示《人防工程平战结合备案证》或其他有关证明文件。（三）其他情况。第二条租赁期限及续租（一）租赁期限乙方租用本人防停车位期限为年（最长不超过20年），自年月日起至年月日止。（二）续租租赁期间届满，甲、乙双方可以续订租赁合同，续租期限应遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定。第三条租赁价格及支付方式（一）租赁价格本人防停车位租赁价格共计元（大写）。（二）支付方式1.一次性付款，乙方应于年月日前支付全部价款。:.2.按□年/□季度/□月付款的，具体方式为。3.其他方式。第四条本人防停车位的交付甲方应当于年月日前将验收合格的本人防停车位交付乙方使用。第五条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方有权按照双方约定的时间，向乙方催收租赁价款。2、租赁期内，甲方应履行维修义务，确保本人防停车位处于安全及适租状态。3、甲方应积极协调处理涉及本停车场及停车位的争议纠纷。（二）乙方的权利与义务1、乙方有权合理使用本人防停车位，经甲方同意后，可将本人防停车位转租或借与他人使用。2、乙方应遵守本停车场的安全和使用管理规定，配合停车管理及服务工作。3、乙方不得改变本人防停车位的使用用途，不得危害本人防工程的平时使用安全和战时防护效能。第六条违约责任（一）乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应当承担总价款的%的违约金；逾期达日，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方按照实际使用天数支付相应的价款，同时，按照总价款的%支付违约金。（二）甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停:.车位的，每逾期一日，应当承担总价款的%的违约金；逾期达日，乙方有权解除合同，要求甲方退还已经支付的租金，并按照总价款的%支付违约金。（三）合同期限届满前，任何一方无正当理由解除合同的，租金按照实际使用天数计算，违约方按照总价款的%支付违约金。第七条免责条款合同期内，因国家战备、重大灾害等不可抗力导致本人防停车场不能使用的，甲乙双方可以解除合同，乙方可以视具体情况要求甲方退还剩余价款、采取补救措施或待不可抗力因素结束后继续租赁。第八条合同争议解决方式双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向本人防停车场所在地人民法院起诉。第九条其他约定事项甲乙双方约定，。第十条附则本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附图:签署时间：年月日甲方(签字)：签署时间：年月日:.乙方(签字)：:',)