交通银行个人房产抵押贷款合同,交通银行个人房产抵押贷款合同编号

('住房抵押贷款合同借款方：____________________“”（即抵押人，以下简称甲方）贷款方：____________________“”（即抵押权人，以下简称乙方）现有甲方向乙方借款人民币（大写）__________元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），________为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲方和乙方应共同遵守《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的规定。二、乙方提供给甲方的贷款，甲方只能用于购买、建造和装修自用住房，不得用于其他用途。三、甲方的贷款由乙方转入售房单位或施工单位（装修房屋时）在乙方开立的存款账户中。四、甲方以（抵押物名称）乙方将作为贷款的抵押物（抵押物的详细清单附后）。抵押物的现值为________万元，担保________万元贷款的偿还。五、借款期限___年，即由________年__月__日起至________年__月__日止。贷款利率为月息__‰。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月____日前向乙方归还贷款，本息____元。七、在国家统一调整存贷款利率的情况下，贷款利率按国家有关规定进行调整，并相应重新确定每月的还款本息金额。八、贷款期间，甲方未按本合同约定在一个月内偿还贷款本息的，应在次月连同贷款本息一并归还，乙方不受处罚，但上述情况每年不超过两次。逾期超过一个月或一年内逾期超过两次的，乙方有权按逾期天数每天向甲方收取逾期金额的万分之三的罚息。九、乙方在出现下列情况之一时，有权处置抵押物。处置抵押物所得款项扣除甲方所欠乙方贷款本息及处置抵押物产生的费用后，剩余部分返还给甲方，并限制甲方按期搬离抵押物所用房屋，不足部分由甲方单位在三个月内无条件偿还。１.甲方在贷款期满6个月内未按期归还贷款本息或在整个贷款期满6个月后未偿还全部贷款本息的1２.甲方在合同期内死亡或被宣告失踪或移居国外，其法定继承人拒绝继续履行甲方的贷款本息偿还义务或无法继续履行贷款本息偿还义务的３.甲方违反本合同规定的任何条款和条件的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按时偿还贷款本息。如甲方不能按时归还贷款本息，抵押权无法履行，还款担保人必须无条件负责偿还甲方所欠乙方的贷款本息。还款保证人在接到乙方要求其代为偿还贷款本息的通知后，应在三个月内无条件归还贷款本息。三个月后仍未还款的，乙方有权从其住房公积金存款账户或在银行开立的其他存款账户中扣除。十一、甲方应在贷款本息全部还清前将抵押物的全部权益转让给乙方，并不得对抵押物作出有损于乙方利益的处理。十二、甲方应当为抵押物办理保险，并将保险单交由乙方保管。抵押物发生意外毁损时，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应先用于归还贷款本息。保险赔偿金不足以归还贷款本息的，甲方仍应负责归还不足部分。十三、乙方应按本合同规定申请贷款。因乙方原因影响甲方使用贷款的，乙方应根据受影响的金额和天数，按日向甲方支付相当于受影响金额万分之三的违约金。十四、任何一方不履行本合同条款的，双方均有权按《民事诉讼法》第158条的规定执行。十五、本合同正本一份，副本一份，经双方及担保人（甲方单位）盖章，法定代表人签字并经公证处公证后生效，自甲方付清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款：甲方签名（章）：___________________地址：___________________电话：___________________乙方签名（章）：___________________地址：___________________电话：___________________还款保证人（甲方所在单位）___________________签名（章）：___________________地址：___________________2电话：___________________3',)