中央空调系统采购与安装工程项目合同

("中央空调采购及安装的工程合同合同编号：中央空调设备采购及安装工程合同甲方：（发包人）乙方：（承包人）签署日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国产品质量法》的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议，共同守信。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.承包方式：包工包料（除室外机电源线材料费外）第二条工期安装工期：配合装修工程的进度，与装修同步完工。具体开工时间以甲方通知为准。第三条合同价款1.本合同采用固定总价模式。2.固定总价大写：小写：（人民币）详见附件1（空调设备分项报价表）。注：附表中单价包括所有费用，不因市场行情波动而变化，不因乙方报价漏项而调整。第四条付款方式1.合同签订后，所有设备到达工地，经甲方、监理方、乙方三方验货合格后七日内付至合同总价款的65%；设备安装完毕，付合同总价款的15%；所有系统安装完毕，付总价款的10%；办公区装修整体工程完成，空调系统安装完成。试机验收合格后七日内付至合同总价款的95%，剩余5%为质保金。在竣工验收合格付款时，应给甲方开具全额正式。2.质保金返还：分两次返还，质保金满三年和四年分别付质保金总额的65%、35%，为利息付清。第五条交货地点1.“乙方应按甲方在指定的交货地点卸货，本合同为交钥”匙工程，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必须保证乙方机动车可以到达的位置，否则乙方有权拒绝卸货。2.产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。第六条产品质量的要求1.乙方必须保证所提供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件2《空调设备及主要材料配置明细表》的内容一致。否则，乙方支付甲方合同总价的10%作为违约金。2.必须达到或超过国家、行业标准。Duringtheperformanced。PartyAhastherighttorandomlyselectonecentralairXXX。Ifthequalitydoesnotmeettherelevantstandards。PartyAhastherighttodeemtheproductasunqualified。PartyBshouldprovidequalifiedproductsinatimelymanner。andiftheycannotdosowithin7days。theymustpayPartyAapenaltyof5%ofthepurchaseprice。Article7:XXX1.PartyXXXrequiredfortheprojectaccordingtothendrawingsandthebrandandXXXcertificates。productnreports。qualitycreditcards。warrantydocuments。andns。ThebrandofmaterialscannotbeadjustedwithoutPartyA'sn。PartyBshallnotifyPartyA24hoursbeforethegoodsarriveforacceptance.2.Whenthegoodsarrive。thepackagingmustbeintactandincludens。producttypes。quantities。etc。PartyBshallbeartheriskoflossordamagetothegoodsXXX.3.Afterthegoodsarrive。PartyAisXXXengineeringsupervisorandPartyXXXorqualityofthegoodsdoesnotmatchthecontract。orifthepackaging。variety。model。ornsdonotmeettherequirements。PartyAhastherighttodemandthatPartyBtakebackorcompletethegoods。TheactualdeliverytimeofPartyBisbasedonthefinalntimeofthegoods。TheXXXcertificateonthegoodslist。andthiscertificateshallserveasproofofPartyB'XXXsubstandardproductsarefoundduringtheacceptanceofthemulti-splitDCXXX。Ltd。whichisthemanufacturerspecifiedinthecontract。PartyBshallbearalllossesandbepunishedwithapenaltyof5%ofthecontractprice.4.Afterpassingthedeliveryacceptance。PartyAassumesthatthequalityoftheproductsinthisbatchisXXX。ifqualityproblemsarefoundduringnanduse。PartyBmustbeartheXXXfortheproductquality.5.Afterdelivery。PartyAprovidesastoragenfortheequipment。andPartyBisXXXofthegoods。PartyBshallbeliableforanylossordamagetothegoods.Article8:PartyA'XXX1.PartyXXX.2.PartyAshallpaythepriceasagreeduponinthecontract.3.PartyAshallprovidethenpowersupplyandwatersourceaccesspoints。andPartyBshallbearthewaterandelectricityfees.4.Duringthenprocess。PartyAshallinspectandsupervisethequalityoftheprojectandXXX.Article9:PartyB'XXX1.PartyXXXPartyA'swrittenapproval。PartyXXX。Ifthereareanydesignchanges。theymustbeconfirmedinwritingbyPartyAbeforencanbegin.2.Beforestartingwork。PartyBshallprovidePartyAwithawrittencentralairXXXdesign10daysinadvance.3、乙方应按照合同规定的开工时间及时组织人员和设备进场，并使用甲方认可的材料、施工规范及施工标准进行施工，随时接受甲方的检查。乙方采购的材料及设备必须符合附件价目表中的品牌、规格和数量，并经过甲方验收合格后方可使用。同时，乙方必须保证按期完工。5、在工程施工及存续期间，乙方必须严格按照相应的安全操作规程施工，保障财产安全、施工环境安全、施工人员安全以及第三者安全。如果发生安全事故，乙方必须承担直接和间接的经济损失，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6、如果乙方代表（项目经理）需要更换，必须提前5天书面通知甲方并征得甲方同意。7、在工程交付甲方之前，乙方必须负责保护已完工的成品及半成品（包括原有建筑物成品）的安全。工程风险自本合同约定开工之日开始，乙方必须在向甲方交付工程之日起转移工程风险。8、乙方必须保持现场清洁，做到工程完工后清场，文明施工。9、乙方必须无偿为甲方提供培训，使甲方人员能够熟练操作设备。第十条设计变更乙方在施工过程中必须按照甲方认可的方案及图纸进行施工。如果甲、乙双方对施工方案进行调整，所有变更必须经过甲方施工负责人的书面认可。如果设备未发生增减，则工程总价不变；如果设备发生变更，则按照《空调设备分项报价表》中相应的价格和优惠6%的方法进行调整。第十一条隐蔽工程验收检查及返工当工程具备隐蔽条件时，乙方必须在自检合格后提前12小时书面通知监理方及甲方共同进行隐蔽工程的检查和验收，并记录验收结果。如果未通知验收或者验收不合格，乙方即自行进行下一工序，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，工期不顺延。第十二条竣工验收1、当工程具备竣工验收条件后，乙方必须向监理方提供完整的竣工资料。监理方在收到完整、合格的竣工资料后3天内，组织有关人员进行验收，并在验收后3天内给予批准接受或提出修改意见。2、验收标准：现场调试使用，工程质量及使用功能必须达到国家规定的合格等级，并且符合国家、行业、地方标准，例如：温度，空气质量的指标。如果因乙方原因未达到质量标准，乙方必须承担全部返工费用，工期不顺延。3、如果工程未验收合格，乙方必须及时整改。如果不符合交付条件或提交的交付文件不符合本合同约定的，甲方有权注明原因并拒绝接受工程。第十三条违约责任如果乙方未能按照合同约定的工程进度完成装修工程，每延误一天就需要支付合同额的千分之三作为违约金。如果工程进度受到甲方原因影响，工期将会顺延。第十四条规定了质保期的内容和期限。质保内容包括本合同和设计变更所包含的工程项目。整个系统自验收合格交付使用之日起，质保期限为三个制冷期。室内机的质保期为出厂之日起36个月，室外机则为出厂之日起48个月。在质保期间，如果甲方需要维修，乙方需要在接到通知后6小时内派人维修。如果出现特殊情况，需要及时处理。如果未能按时处理，甲方可以委托其他单位或人员进行维修，并扣除乙方相应的质保金。如果需要更换零部件，更换之日起重新计算更换部位的质保金。在质保期内，乙方提供免费上门保修服务。在质保期外，乙方提供终身维修和保养服务，并按照成本价格随时提供原有设备的备品备件。详见附件三《售后服务承诺》。第十五条规定了解决合同纠纷的方式。如果本合同未尽事宜和工程量调整，可以经双方协商一致后达成补充协议。补充协议与本合同有同等的法律效力。如果执行本合同发生争议，当事人应该协商解决。如果协商不成，可以依法向法院诉讼。第十六条规定了合同的生效和终止日期。本合同自签订之日生效，至本工程无质量问题，质保期满后，自行终止。本合同文件一式六份，甲乙双方各持三份。第十八条需要说明的事项包括本合同签订的依据为设计图纸。乙方提供的产品样本作为合同附件，与合同具有同等法律效力。合同附件包括空调设备分项报价表、空调设备配置明细表（1）、（2）、空调室内、室外机主要部件明细表、售后服务承诺和甲方确认的按装施工设计图。以下是格式错误的内容，已删除：KM）（KM）（W/M2）参数以下是改写后的内容：附件三：四层空调室外机和室内机主要部件明细表室外机：序号名称规格型号品牌进口/合资/国产产地备注1234室内机：序号名称规格型号品牌进口/合资/国产产地备注1234附件四：售后服务承诺书乙方单位：（盖章）法人代表：（签字、盖章）年月日",)