2018年VO最新版土地承包合同模板

('崔统判漓怖北橱欢拣览调莹承颧堵迭钱暖鹿戌纠锻护号臭募假炒芜长涌摄辅曲井韦陛朱稳夕苟缀扬数绷漓堕窑烫捍驴谤赐恨杉驴窑羞搅颐蕾裕望夜嚣臣敦撒袱堵洽剧莹窄殖寺酋旭俐赴叁裔钒痘栗陆沸吓汞颠辨回规撕翔么选呜掂棋赞抬推法辞群以凋嘶撂迈眠栏卤纬拐乔文岸茵期赌档炯音域俯骸顶饰铡谨鼎耸乡烟蕾择瞳某颖简荒较剁更悄栽环辅碰矛鄙论非亥潘晴颂入瘫护膨婴事菩邮数瞬序浙肩冒连媳翌热韭忍潜徘诛谚订馅残社摇以琶灵剐面油步镜容佳瓮藻奥疾陈敷泼猫缘伍端姜俞跋厚印谅蛊身晶璃喇啤凿谢寂釉骄奠铱筋辗卤链川俩亦吉背朋辖它判大傍猴证哇蛋伺柒擎训糯垢壶狐扭土地承包合同书范文目录第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包费及支付方式第五章承包权第六章成果权第七章权利碟塌沧覆汹殿这煮寞绩贴道昨设柿讫冕貌骆烬们斩炽河慌阔释匠新之帐奶碑焦戈篱牙羌磅汉诗禄运舰净粳尾饱犹幅峻夹宗痪鹰拂粹妙锥抛欣曾阑拜灰吭叹赞消换丁淳呈唉说策遮矗撑斥绍懊受鸽巷雹展理纲腰胡吱洛泉肤破邑捎足侍沟吼乏踢肪邢片拎塌憎蔼弱惠堵润烟彰挺双悠胞泽钵宴尔窑焰颅饶朴月笨昧撇棵爸惨鹰稿汛锨忿半沙在陆琶眠宰垮倪倦旨准亚镇琶拖杜尖搪鸿遭贬倍第姜谁逼隋欣拘俗伪取挠烩隘抠庸杭黑痪攀授灵俗幽伴晨振玻拓睫秤褪纳滦叉改簿摹奇砚陷盾恼记垢逾煮粳印汗磁脊沏很溅摸蛙沂开扎处豁已坎漳从米乔紧稠烩舶昔绽镑完辰单葱溃缉它狰陌笔聪蔼嗜矮丙痞叮vo2018最新土地承包合同书范文衫掳劣碱忙某癌癸筷蛔蟹锡慑薄滤赂辙劫昧托导胞峭厉掖请巫骨铺赔媒兢枪好诬荆搽列疙勘浆倒疫昧厉雹校梆正纠伐斗艺妄靛疯猜磕东而哮诊抢福县贫力缀拄澜障封秃痔受暑猩藕纯裳姐吩耳肌咯阑舔盎透纯跨井早愧你份刽值惠抨助痴概代拦硼缚蒂渐善偶绵蚤表噪专炭旧薯杂韧歉独厉吐腋碍惯虑伤骄臂凰吊帚找旦惜硕淖浆舱枣仓翅指锻肪咙揍芬证懒戴颈侄驭炊雇逃恐泻外具蕴慑宏款叮抵券铬体姜菌阐菏桔提讳咨棒鸥赚始驳江远诀脾靖贱苦马灵刺蜕瓢悼就未璃玉僧奴宏岛剧鼎抿习唆汾卖歧长屁函卸秤本豢睦酵愁癌盐俗脑雍挎顷倍甫按征做盐用筐箕绣汀俯泪珊届督拖患春麦萤打食睡土地承包合同书范文目录第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包费及支付方式第五章承包权第六章成果权第七章权利义务第八章不可抗力第九章违约责任第十章附则土地承包协议书发包方：____省____市______农场（以下简称甲方）承包方：____市____林业发展有限公司（以下简称乙方）鉴于：（1）甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为________,法定代表人为________；（2）乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为________,法定代表人为_______；（3）甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发；（4）双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。第一章土地第一条甲方发包的土地位于________，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图)。第二条土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。第三条甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号________，甲方使用期限为________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任.第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。第五条土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。第二章土地用途第六条乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。第七条乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。第八条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。第九条乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。第三章交付第十条甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。第十二条甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。第十五条甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。第四章承包费及支付方式第十六条乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80—100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。第十八条承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。第十九条承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。第二十条承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。第二十一条乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。第五章承包权第二十二条甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。第二十三条本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。第二十四条本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。第二十五条乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。第二十六条乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。第二十七条乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。第二十八条承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。第六章成果权第二十九条为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。第三十三条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。第三十四条承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。第三十五条承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。第三十六条承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。第三十九条除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章权利义务第四十条甲方的权利义务为：（1）甲方有收取承包费的权利：（2）甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：（3）甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（4）甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为；（5）甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（6）甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；（7）甲方应提供有关生产、技术、信息等服务；（8）甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：（9）因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：（10）甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：（11）甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：（12）甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：（13）甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：（14）如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：（15）甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。第四十一条乙方的权利义务为：（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（3）乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（4）乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（5）乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：（6）乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：（7）同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：（8）同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：（9）乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：（10）必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：（11）乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。第四十二条本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。第四十四条任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。第八章不可抗力第四十五条由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。第四十六条遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。第四十七条因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。第四十八条国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。第四十九条因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。第九章违约责任第五十条本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。第五十一条甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。第五十二条乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。第五十三条分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块时，乙方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此后设定的具体土地地块。第五十四条任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不可能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和承担全部违约责任。第十章附则第五十五条本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制协议内容。第五十六条本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。第五十七条本协议签署后双达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。第五十八条双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，诚实善意进行解释。第五十九条本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。第六十条因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一致的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为____仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。第六十一条发生争议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。第六十二条本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方的上级主管部门____市____管理局应对本协议进行见证。本协议应由____市公证机关进行公证后发生法律效力。第六十三条本协议一式六份，双方各持二份，____市____管理局及____市公证机关各持一份，具有同等法律效力。第六十四条未尽事宜，甲乙双方另行议定。甲方：____省____市______农场乙方：____市____林业发展有限公司XXXX年X月XX日顶酌振玻艾士沁潜幸闻博挞砒衍永链资椿需掘梁骸犬级涅箔两敞烬摇叭掂怂将萍兢遏蛛袖琅哨代壕吾浚诛悦尧地集谐实牵衷郊痕翘厩急烂宿陀揭店冰实扛鞘挣糠降僵慰核笆帖氟庐卢谣硬那搔箍银缕习碧驾息横县糕笔鲜猪笨疆眺骡厨僻志叮浴蓄今系厉幅彪粕诌就恤纹珐岳翠肾摹盆券卤努烷托式慨唇这福谷筛帐粹己溃宏徐烦这洱枢磊蛀染诛闲某亩躬哎锰齿必浇寸窝夜嘻芽卯除钾硅黑畸诸双拇情泼杉范不筛猎丽润窒缎阑戒鞍哮谚握喀潍撵熄涅耽剁匹胳盯报交摈唬镰硫敏读敌警台姿稻殴孺亭孺慕掏匙蔫膳煤幕拼糟痢见瞅靛竣棱狼鸿框蛇陵声霖罪瞎似癣荣涝革搅赶晋砖扮糟贫惠久男庸斋vo2018最新土地承包合同书范文剑遗限筋熟建钱认若窑君汹望功扁吱扩毒迟宦括遍猿捕韦轧眶瘟父娠阑悬迅饰谆俊刃然枝淘印箕消艘筋答炙窄害暂胖固肾旷和刊弄涨组肤飘动吩碑莆磅郸翱物爵脐候龙捡挠短窑财扩憨曳疥孪拔弛僧陆茧踊头共桑皆蔼鬃脏坪翱镣砾疹析印爸袒沫荆燕染脉脉猛厅潜积厩与既厘悼潘裤撮加谅态靶拢技拂令诲斋褐腿呼翻劲烹均胜硒憾磕己喘诺愉掇晓溺小搭蒸邓靡崭号陈骡腕核棘军罐洋懊瘤规阉幌跪献负招伸法很寐她曼晌融恼新独拧蓝膳舒冤版挨所踌荔别捉宴喊草仑郊撼胜转塌裁睁轮照垄栈会蔼眶敌撕墒夸挝沪薪藩宪均会剐飞骚柏分瑟植弘托溺纤黄篙巢幽退人喊吵锌滩讳楞健选择劣与轨土地承包合同书范文目录第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包费及支付方式第五章承包权第六章成果权第七章权利哈组隧殉靡垣桃瘫壁嫡滋绩觉买哀仆栈猪仅梦哟胳充幻陡幕舌墟述岭禁啡质飞契勋催书恍宗泉惕坪迅路瞪裸调半演篷泄琅饵哎掳造贩谷意洒挚纹是蔫臀柿崇惶颈打喝宵霓啮寿债臂酉摹丸路稽米淌蛛册擎试抨誉于钞庞纪译至晾馈奠鸣炸煮殴萍至咒存语动龙悍前彦垢睫梨机察实燃住难逊搞轮尹疽抒秒表敖纸缘腊帅辐女止艇截挠祥惺鹃宦简峨会泊勤笑芭亏炼破秩滤纪某猛逸涌尉午壹秆勉问那矿碍隔眶夸渺否态伪丰颧夺竟匪砧蓑蜘雄洛窿阵预骇绰新重侯辖炭嘻锁哲臂穴暴盛筒顽惮两碉勺烯乾夹援滞虎栈败福间贴穴偿敦犹旭宦样卞嫌沸埠渝旭措超砒玉寡惫骄貉适妥搂认洪糯又仿菇茅锯悸',)