长沙地铁3号线站厅层商业开发：自动贩卖机租赁合同模板

('长沙地铁3号线车站商业开发项目（站厅层）自动贩卖机租赁合同项目名称：长沙地铁3号线车站商业开发项目（站厅层）自动贩卖机租赁合同项目地点：长沙地铁3号线车站站厅层内（标段二）合同编号：甲方：市轨道交通三号线建设发展有限公司乙方：签订日期：年月日甲方：市轨道交通三号线建设发展有限公司乙方：鉴于市长沙地铁车站由甲方投资、建设、运营，甲方拥有长沙地铁车站站厅层项目的经营权,乙方在充分理解长沙地铁3号线站厅层站内经营项目为城市轨道交通的衍生资源，具有地下公共等特殊经营环境的前提下，自愿参与长沙地铁3号线站厅层自动贩卖机项目公开挂牌交易竞买并依法获得成交,根据挂牌结果以及《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就长沙地铁3号线站厅层自动贩卖机项目场地租赁事宜签订本合同，以资双方共同遵守。第一条项目概况序号站名自动贩卖机（台）序号站名自动贩卖机（台）1山塘站112长沙火车站12洋湖湿地站113烈士公园东站13洋湖新城站114丝茅冲站14阳光站115雅雀湖站15大学站116月湖公园北站16阜埠河站117湘龙站17灵官渡站118星沙站18东塘站119松雅湖南站19桂花公园站120星沙文体中心站110阿弥岭站121广生站111朝阳村站1合计21台注：自动贩卖机尺寸不得超过1.8米（长）1米（宽）2米（高）第二条租赁期限租赁期限为5年，从___年__月__日至___年__月__日止(实际租赁期限起算日期以该线路试运营之日的第二日开始计算）。第三条租赁费用1、履约担保金本合同的履约担保金为租赁合同租金总额的10%，总额为：人民币（大写）（￥）。2、租金地铁3号线站厅层自动贩卖机的租金不递增，租金为一年一付(实际租金起算日期以该线路试运营之日的第二日开始计算）。年限租金人民币大写租金人民币小写（元）第一年第二年第三年第四年第五年合计3、物业管理费及电费租赁场地的物业管理费及电费乙方将自动贩卖机安装到站点内指定位置之日起由乙方承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据租赁场地所在站点物业管理机构的规定执行。4、发票乙方向甲方支付合同履约担保金，甲方在收到合同履约担保金后十五个工作日内向乙方出具与已支付履约担保金等额的收据，不需向乙方出具增值税发票；在乙方交纳租金后，甲方须在十五个工作日内开具与乙方所缴纳租金等额的增值税发票给予乙方；物业管理费和电费的发票，由乙方自行与收取上述款项的单位和机构协商处理。第四条租赁费用的支付1、乙方应在拍卖完成，现场签订“成交确认书”后的10个工作日内，向甲方支付合同履约担保金。2、租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，且无违约应当向甲方支付违约金情形的，甲方在10个工作日内将合同履约担保金无息退还给乙方。3、乙方应在本合同签订后，地铁3号线试运营开始前一个月（以甲方的通知为准），按本合同第二条第2项中租金列表的标准，将第一个租赁年度的租金支付至甲方指定的银行账号；此后在每一租赁年度届满前一个月内，乙方应将下一租赁年度的租金支付至甲方指定的银行账号。开户人：XXX轨道交通三号线建设发展有限公司开户行：交通银行长沙名城支行开户账号：第五条甲方的权利义务1、甲方有义务提供乙方的自动贩卖机所必要的标准220V电源，以保证自动贩卖机的顺利安装。2、如甲方人员发现自动贩卖机有人恶意损坏或其他安全隐患时，有及时制止、通知乙方和协助乙方追查的义务。3、如因轨道交通运营或政府部门要求等原因需要调整租赁面积（位置），甲方有权决定最终方案，最终方案与本合同相关租赁面积（位置）约定不一致的，乙方予以认可并不视为甲方的违约。若乙方不予认可最终方案，则甲方有权解除合同并不向乙方承担任何责任。第六条乙方的权利和义务1、在本合同签订后，乙方须在接到甲方书面通知后的一个月内，将自动贩卖机安装到站点内指定位置。2、乙方须按甲方提供的图纸位置设置自动贩卖机，不得自行变更位置。3、负责提供符合国家相关技术标准的自动贩卖机具等相关设备；负责定期对已安装的自动贩卖机的后期维护、管理工作，以保证设备的正常有效使用。4、在租赁期内，未经甲方许可，不得随意撤走自动贩卖机，也不得放置自动贩卖机场地的租赁权整体转让或将场地用作其他用途。5、租赁期满五个工作日内，乙方负责撤走自动贩卖机并将场地移交给甲方；租赁期满乙方未及时撤走自动贩卖机，逾期超过十天，视为乙方放弃自动贩卖机，甲方有权自行处置，处置过程中产生的费用由乙方承担。第七条对于自动贩卖机的广告规定1、自动贩卖机机身表面（包括机身上方、正面、侧面和背面）除显示屏幕外不得以任何形式进行广告设置、展示和经营行为；2、自动贩卖机机身自带显示屏幕仅允许播放贩卖机自身所销售产品的广告；广告发布前须报经甲方审批同意，广告发布后接受甲方的统一监管。3、未经报审通过自行设置、不按规定设置发布或不服从监管的广告片，甲方有权禁止播出或立即取缔，并对商业经营中标单位处以罚金。第八条廉洁条款1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。2、如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方终止上述行为所涉及的相关合同，保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同的权利和义务。3、敬请乙方在工作过程中，将甲方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼卷、其它利益，或故意刁难、显失公平现象，向市轨道交通集团有限公司监察部门进行举报。第九条违约责任及其他1、甲、乙双方严格按照约定履行本合同的义务；若乙方违约，则甲方有权解除本合同，并不予退还合同履约担保金，乙方违约行为造成甲方损失，合同履约担保金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足。2、乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天，须向甲方支付年租金的0.5‰作为违约金。若延迟超过3个月，甲方有权解除本合同并不予退还合同履约担保金。3、为规范职业健康安全防护管理工作，加强保护劳动者健康，加强企业安全生产管理，保证进场作业队伍在作业中减少安全事故的发生，在良好的环境下工作，保证安全生产的顺利进行。乙方必须遵照《中华人民共和国职业病防治法》《国家职业卫生标准管理办法》和《职业健康监护管理办法》以及《用人单位职业健康监护监督管理办法》等文件精神，对进场作业的员工建立健全职业健康监护制度，组织从事接触职业病危害作业的劳动者进行上岗前的职业健康检查，组织接触职业病危害的劳动者进行定期职业健康检查，保证监护工作的落实，并建立员工职业卫生个人档案。4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5、本合同一式壹拾壹份，甲方执柒份，乙方执肆份，具有同等法律效力。6、本合同自双方法定代表人或者授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人法定代表人（委托代理人）：（委托代理人）：年月日签于湖南省市',)