032-河北省被动式低能耗建筑节能工程监理实施细则(模板)

('河北新隆基项目管理有限公司XXX工程被动式低能耗建筑工程监理实施细则编制：审批：河北新隆基项目管理有限公司年月日河北新隆基项目管理有限公司目录一、工程概况.........................................................1二、编制依据.........................................................1三、被动式低能耗建筑特点和基本规定...................................23.1制度与措施.....................................................23.2材料与设备.....................................................3四、监理工作内容及方法...............................................3五、监理工作验收要点.................................................55.1一般规定.......................................................55.2墙体节能工程验收...............................................65.3门窗节能工程验收...............................................75.4屋面节能工程验收...............................................85.5地面节能工程验收...............................................95.6建筑气密性处理工程验收........................................10六、被动式低能耗评价...............................................111河北新隆基项目管理有限公司XXX项目被动式低能耗建筑工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：河北新隆基项目管理有限公司7、建筑概况：二、编制依据1）建设工程监理合同和建设工程施工合同；2）已审批的监理规划；3）已审批的施工组织设计及被动式超低能耗居住建筑节能专项施工方案；4）本工程设计文件；5）国家技术标准、规范：《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》DB13(J)/T273-2018；《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016；《屋面工程技术规范》GB50345-2012；《建筑地面设计规范》GB50037-2013；《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；《被动式低能耗建筑施工及验收规程》DB13(J)/T238-2017等。三、被动式低能耗建筑特点和基本规定3.1制度与措施2河北新隆基项目管理有限公司3.1.1被动式低能耗建筑施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关要求进行检查。3.1.2被动式低能耗建筑施工应对热桥控制和气密性保障等关键环节制定专项施工方案，专项施工方案应按照相关规定进行审批，必要时应组织专家进行审查。3.1.3被动式低能耗建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：1）各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录；2）对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。3.1.4关键部位或工序在施工之前应制作样板。3.1.5施工期间应选择具有代表性的房间作为围护结构气密层施工的样板间，施工完成后，应由满足资质要求的第三方机构对样板间进行气密性检测，检测合格后方可进行后续施工。3.1.6被动式低能耗建筑装修时严禁破坏围护结构。3.1.7在被动式低能耗建筑中，配套材料之间应具有良好的兼容匹配性能。3.2材料与设备3.2.1被动式低能耗建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及相关标准的规定，严禁使用国家和河北省明令禁止使用或淘汰的材料和设备。3.2.2材料和设备的进场验收应符合下列规定：1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录；2）对材料和设备的质量合格证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验；3）材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019有关规定进行抽样复验，复验应为见证取样送检。3河北新隆基项目管理有限公司3.2.3被动式低能耗建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准的规定。3.2.4被动式低能耗建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关对材料有害物质限量标准的规定，不得对室内环境造成污染。3.2.5现场配制的材料应按设计要求或试验室规定的配合比配制，当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。3.2.6保温材料使用时的含水率应符合设计、工艺及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。四、监理工作内容及方法1、被动式低能耗建筑工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。（1）施工图会审，应审查被动式低能耗设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合被动式超低能耗居住建筑节能标准的施工图不得使用。（2）被动式超低能耗居住建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的被动式超低能耗居住建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对被动式超低能耗居住建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（3）被动式低能耗建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送被动式低能耗建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。（4）监理工程师应审核承包单位报送的拟进场的被动式低能耗建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料。2、按照委托监理合同约定及被动式低能耗建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。3、对未经监理人员验收或验收不合格的被动式低能耗建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、4河北新隆基项目管理有限公司设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。4、对被动式低能耗建筑节能施工过程进行巡视检查。对被动式低能耗建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5、对承包单位报送的被动式低能耗建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。6、对被动式低能耗建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。五、监理工作验收要点5.1一般规定5.1.1被动式低能耗建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批，并应符合下列规定：1）单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及各专业验收规范的规定；2）单位工程、分部工程、分项工程和检验批的质量验收应符合工程设计文件的要求和本规程及相关专业验收规范的规定；3）当本规程和相关专业验收标准对于工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。5.1.2被动式低能耗建筑检验批、分项工程、分部工程和单位工程质量验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。5.1.3被动式低能耗建筑工程施工质量验收记录填写应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。工程质量控制资料应齐全完整。当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。5.1.4当被动式低能耗建筑工程施工质量不符合要求时，应按《建筑工程施工5河北新隆基项目管理有限公司质量验收统一标准》GB50300的规定进行处理，经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。5.1.5被动式低能耗建筑应对墙体节能、门窗节能、屋面节能、楼地面节能等分项工程中影响围护结构热工性能和气密性的隐蔽工程进行验收。5.1.6被动式低能耗建筑施工完成后，应进行施工评价，通过施工评价方可组织竣工验收。5.2墙体节能工程验收5.2.1墙体节能工程中，应对基层表面状况及处理、保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量、锚固件安装、增强网铺设、热桥部位处理进行专项隐蔽工程验收。5.2.2墙体节能工程施工前应按照设计和相关标准的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.2.3墙体保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度核查试验报告。5.2.4墙体保温层锚固件安装方式应符合设计和相关标准要求，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。检查数量：全数检查。检验方法：观察；手扳检查；锚固力核查试验报告。5.2.5增强网的铺贴和搭接应符合设计和相关标准的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。检验方法：观察检查。5.2.6穿墙管道热桥部位施工，管道与套管的固定，管道、套管和保温板之间的空隙断热桥处理措施应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。6河北新隆基项目管理有限公司检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.2.7外墙金属支架热桥部位施工，支架防腐处理、金属支架与墙体之间隔热垫层设置、固定件与保温板之间的缝隙填充处理应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3门窗节能工程验收5.3.1外门窗安装工程中，应对外门窗洞的处理、外门窗安装方式、窗框与墙体结构缝的保温填充做法和框周边建筑气密性处理等进行隐蔽工程验收。5.3.2外门窗洞的处理应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3.3外门窗安装方式应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3.4固定件的数量、数量及隔热垫的设置应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3.5窗框与墙体结构缝的密封胶带的粘贴与固定应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3.6窗框周边建筑气密性处理使用的防水隔、透气膜使用部位、粘贴方式、完整性以及连接线条的固定与搭接应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.3.7窗台板与基层的连接及其与墙体保温板、窗框之间的缝隙处理应符合设计和相关标准的要求。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。检查数量：全数检查。5.4屋面节能工程验收5.4.1屋面节能工程应对基层表面状况及处理，保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量，屋面热桥部位处理，隔汽层设置，防水层设置，雨水口部位的处理进行隐蔽验收。5.4.2基层表面状况及处理应符合设计和相关标准的规定。检查数量：全数检7河北新隆基项目管理有限公司查。检验方法：观察检查。5.4.3屋面保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量必须符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察、尺量检查。5.4.4女儿墙处防水施工、保温板铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量、端面处理以及金属盖板的连接方式应符合设计和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标观察、尺量检查。5.4.5雨水口部位处理应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.4.6出屋面管道热桥部位施工应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.4.7屋面设备基础热桥部位施工应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.4.8屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.4.9防水层设置应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.5地面节能工程验收5.5.1地面节能工程应对保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量，热桥部位处理进行隐蔽验收。5.5.2基层表面状况及处理应符合设计和相关标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。5.5.3保温层的铺设方式、厚度和板材缝隙填充质量必须符合设计要求和相关8河北新隆基项目管理有限公司标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察、尺量检查。5.5.4穿地面管道热桥部位施工必须符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.6建筑气密性处理工程验收5.6.1被动区域的围护结构中的砌筑工程中砂浆饱满度应满足设计和相关标准的要求。检查数量：每检验批抽查不少于5处。检验方法：用百格网检查砌块底面与砂浆粘结痕迹面积，每处检测3块，取其平均值。5.6.2墙柱相交处气密性处理中的防水隔（透）汽膜的使用部位、粘贴方式、完整性等应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.6.3墙梁相交处气密性处理处理中的防水隔（透）汽膜的使用部位、粘贴方式、完整性等应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。5.6.4电线管安装气密性处理措施应符合设计要求和相关标准的规定。检查数量：全数检查。检验方法：对照设计和相关标准观察检查。六、被动式低能耗评价1、施工评价应在建筑物竣工验收前进行，施工评价报告应作为竣工验收资料。2、施工评价内容包括建筑气密性测试结果、新风热回收装置抽检结果和必要的施工质量控制资料审查。评价中的相关测试应由具备资质的第三方检测机构实施，检测结果应满足设计要求。3、进行施工评价应提交下列资料：（1）气密性测试报告；（2）新风热回收装置检测报告；9河北新隆基项目管理有限公司（3）施工质量控制文件，包括：1）设计变更及工程洽商记录；2）主要材料、构件的技术参数及检验/检测报告；3）围护结构主体部位传热系数检测报告；4）冷热源机组、可再生能源产品、空调末端产品的型式检验报告、出厂检验报告；5）机电系统工程调试报告；6）施工过程控制照片；7）其他必要的资料。4、建筑气密性测试应符合下列规定：（1）被动式低能耗建筑气密性测试抽检样本应符合下列规定：1）居住建筑应选取位于不同楼层的不同户型的单元房作为测试样本。首层、顶层的抽检样本不得少于1套，抽检单元房的样本量不得少于整栋建筑住宅总量的20%，且不得少于3套。抽检楼梯间的样本量不得少于整栋建筑楼梯间总量的50%，且不得少于1个；2）公共建筑应进行建筑整体气密性测试。（2）建筑气密性测试方法应符合下列规定：1）测试方法宜采用结合红外热成像仪的鼓风门法；2）测试前必须关闭所有外门窗，封闭所有墙上的通风孔以及与户外连接的管道阀门部件；5、应对新风热回收装置进行抽检，每种规格型号的不少于一套，由满足资质要求的第三方检测机构进行检测，热回收装置等相关产品检测报告应符合设计要求，抽检应符合下列规定：（1）同一厂家的分散式热回收装置，抽检数量为5%，但不得少于2台；（2）对于集中式热回收装置，应由厂家提供同型号、同规格产品的检测报告；（3）对于获得高性能节能标识且在有效期内的产品，可免于现场抽检。在监理工作实施过程中，我们将根据工程实际情况对本细则进行补充、修改和完善。河北新隆基项目管理有限公司年月日',)