运动员与经纪人经纪合同模板及运动场地租赁协议范本

('第1页共18页运动员经纪合同范本(与经纪人签订)与运动场地租赁协议运动员经纪合同范本(与经纪人签订)甲方：办公地址：联系电话：传真：___：乙方：办公地址：联系电话：传真：___：根据国际联合会和国家单项联合会的有关规定，运动员可委托有资格的经纪人以他的名义在竞赛日程安排及赞助等商业活动中行使权利。本合同中，甲方是具有完全民事行为能力的运动员，乙方是具有相应经纪资格的个体经纪人。甲方决定委托乙方代理相关事务，第2页共18页乙方同意接受甲方委托，为了明确甲乙双方权利义务，根据《___合同法》、《___体育法》以及有关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议：第一条定义1．1委托是指运动员委托代理人以他的名义在本协议规定的条款和条件下行使权利，代理人有权行使本协议中直接提到的或与运动员书面协议的内容，无权从事其他业务。1．2运动员是指属于单项联合会的运动员。1．3国际联合会是指。1．4国家单项联合会是指。1．5国际联合会条例是指国际联合会生效的各种适用条例，包括修改后的法规条例。1．6代理区域是指乙方代理甲方事务的地域范围为。第二条合同期限2．1委托时限为年，从年月日至年月日。2．2如代理人与国家单项联合会之间的合同终止，则代理人与第3页共18页运动员协议的相关条款亦自行终止。2．___本协议不可自行续签，如果双方均有意续约，须代理人续约后方可进行，并且必须在前协议到期前发出书面通知。2．4代理期限结束后，在同等条件下，甲方应优先与乙方续约，续约合同期限不得低于年。第三条代理权限3．1代理人依授权安排运动员的比赛，包括运动员参赛费用的协商和谈判。3．2代理人有权实施调查、与赞助商进行谈判，并最终代理运动员签订合同。3．3代理人从运动员利益出发，可采取任何有效措施，发现和调查新的商业机会。3．4代理人不得越权行使委托权，在没有事先获得运动员同意的情况下，不能签订任何商业协议。3．5代理人有权以运动员的名义处理财物，但必须符合运动员的利益，必须符合国际联合会和国家单项联合会的有关条例。第4页共18页第四条费用4．1乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或取得（税前／税后）酬金的百分之作为酬金。4．2除4．___条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。4．3乙方在履行本合同期间产生的相关费用由乙方承担。4．4如果乙方直接开支甲方的费用，如差旅、住宿、生活费等，由甲方在收到费用支出收据的天内补给乙方。第五条甲方权利义务5．1让乙方了解甲方的竞赛安排及其商业兴趣和投资意向。5．2参加所有乙方为其安排的比赛或公众集会，除非因为伤病或发生意外情况。5．3如果乙方谈判决定，或甲方同意为比赛做推广，必须依合同要求参加所有的推广活动。5．4遵守国际联合会和国家单项联合会有关代理人的规定。第5页共18页5．5及时支付协议中所应支付的费用。5．6参加所有国际联合会和国家单项联合会制定的比赛，即5．___对运动赛程安排了如指掌，与教练、所在俱乐部、国家单项联合会协商和制定本人的竞赛安排。5．8在代理期间，未经乙方同意，甲方不得将本合同委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理区域内代理。5．9甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过乙方的安排进行。第六条乙方权利义务6．1具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且同时不得为＿人以上担任经纪人，否则甲方有权拒绝履行合同。6．___对运动赛程安排了如指掌，与运动员的教练、所在俱乐部、国家单项联合会一起，共同协商和制定该运动员的竞赛安排。6．3遵守国际联合会和国家单项联合会的章程及有关条例。6．4帮助运动员遵守国际联合会和国家单项联合会关于资格适用的条例。第6页共18页6．5在甲方授权范围内行使权利，让甲方及时、全面地了解乙方所从事的商业活动和各项安排。6．6代理运动员的原则是不影响运动员的训练和参加比赛。6．7避免发生利益冲突，无论是表面还是私下的。6．8采取一切有效措施代理运动员收回所有合同的款项。6．9乙方代理甲方事务应以甲方的名义进行。6．乙方代理甲方事务应勤勉、尽责、并应积极维护甲方合法权益。6．若出现对甲方不利的消息、报道、传言等，乙方应负责予以澄清、尽量消除对甲方的不利影响。6．乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。6．乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关事项提出合理化指导与建议。第七条保密7．1代理人保证对所有关于运动员的事务保密。不论是正在为第7页共18页该运动员做代理，或已经结束与运动员的委托合同，除非运动员授权揭露事实。7．2如果代理人向国际联合会或国家单项联合会揭露运动员资格问题或其服用违禁药物的事实，则不属于违反了以上第一款的规定。第八条有效期和终止8．___本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。8．2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：8．2．1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的天内未能纠正；或8．2．2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。第8页共18页8．___本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。8．4发生以下情况，本合同可以随时终止。8．4．1代理人的执照被运动员所在的国家单项联合会收回；8．4．2代理人宣告破产；8．4．3在其中一方破坏协议时，守约方向违约方发出通知，但不能对原协议进行修改；8．4．4其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。第九条保证陈述双方互相陈述、保证和承诺如下：9．1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。9．___本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。第9页共18页第十条遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。第十一条不可抗力．1由于水灾、火灾、地震、___、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。．2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制第10页共18页定替代安排而进行真诚的协商。第十二条争议解决．1在发生与协议有关的争议时，合同双方必须遵守运动员所属国家单项联合会现成条例的申诉程序。如果该申诉没有取得任何结果，双方可以向国际联合会仲裁小组提出申请，该___决定将对双方产生约束力，并成为最终决定。．2如果国际联合会不能协调解决，可选择如下解决方案：．2．1提交___市___依据该会的仲裁规则裁决；或．2．2诉至有管辖权的人民法院。第十三条其他．___所有根据本合同要求和许可发出__通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三___视为正式生效。．___本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。．3甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保第11页共18页护保密资料，只在展行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。．___本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。．5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出___或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。．___本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。．7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和／或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。第12页共18页．___本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。．___本合同正本一式份，双方各执份。．本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（公章）乙方（公章）代表（签字）代表（签字）电话：电话：年月日年月日运动场地租赁协议出租人（甲方）承租人（乙方）根据《___合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的___%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的___和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）1、提交___仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期：乙方（签字盖章）签约日期：',)