电梯轿厢(多媒体)广告合同,电梯轿厢多媒体显示屏

('第1页共6页电梯轿厢（多媒体）广告租赁合同甲方：(物业服务企业)法定代表人：住所地：乙方：(广告商)法定代表人：住所地：（注：业委会成立后，则业委会列为甲方，若其要求物业服务企业签订三方协议的，则将物业服务企业列为丙方，合同中涉及到的丙方的权利义务另行单列。）甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》和中国其他相关法律法规，双方就小区/大厦电梯轿厢广告经营（此处可列明具体的电梯广告形式）达成如下合同，以资共守。第一条合作事宜1.甲方同意乙方在甲方所辖楼盘小区/大厦（地址：）利用电梯轿厢发布广告（规格为：厘米（高）×厘米（宽）。2.甲方提供部电梯，每部电梯提供面的电梯广告位。第二条合同期限自年月日起至年月日止。本合同履行期间甲方丧失小区物业服务权的或业主委员会成立后经业主大会表决决定解除本合同或对合同内容进行修改，而甲方或乙方不愿修改的，本合同可提前解除的，不适用违约条款，租金由双方按实结算。（若业委会为甲方的，则此条可删除）第三条租金及付款方式1.每部电梯月租金为元，共部电梯，合同期内租金共计为人民币元整（￥.00）。广告设施设备运行中产生的能耗费用等其他费用另计。（若无能耗费用，则后半句可删除）第2页共6页2.付款时间及方式（1）支付方式：租金按（年/季/月）支付一次，每个付款周期的租金为人民币元整（￥.00）。（2）本合同签订之日起日内支付元整（￥.00）；年月日前，乙方向甲方支付元整（￥.00）。……（支付时间及方式可自行约定）3.广告设施设备额定功率为W，运行中产生的电费按元/度计算，电费计算方式为W24小时（天数）（台数），在合同生效后天内，一次性向甲方付清。（若无，此条可删除）第四条甲方的权利义务1.依据本合同的约定收取租金。2.为乙方定期对广告设施设备维修或更换广告提供便利，对乙方安装的广告设施设备的正常运行进行日常检查及除尘等，发现异常时及时告知乙方。3.甲方承诺在合同期限内不无故拆除和毁坏乙方的广告设施设备或更换广告内容。4.合同期内遇电梯维修保养或其他需摘除或拆除乙方已安装的广告设施设备的，应事先告知乙方便于乙方采取相应措施。5.有权对乙方违反小区管理规约等及违反合同约定的行为进行劝导、阻止。6.为乙方的安装工作提供必要的配合（包括提供通电电源）。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非甲方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任。（若无，此条可删除）第五条乙方的权利义务1.对合同约定的电梯轿厢仅用于电梯广告的发布。2.乙方在安装、维修广告设施设备时，不得损坏电梯轿厢整体设备及美观，保证电梯的正常运行，如有损坏或赔偿由乙方负责维修及赔偿。3.乙方保证发布的广告图文信息美观大方、健康向上，符合国家有关规定和公序良俗，同时保证不影响业主的正常居住生活。4.广告内容必须真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求，同时对未成年人可能带来负面影响的广告内容不得在住宅区内的电梯广告进行发布。第3页共6页5.乙方承诺接到甲方广告设施设备有损坏或运行异常时，将在三天内维修或更换。如不能履行，则视为乙方违约，甲方可终止本合同，拆除已安装相应设施设备，并不退还已缴纳的剩余期限的租金。6.乙方应指派专门人员负责与甲方进行联系沟通。7.乙方人员需进入甲方场地进行维修保养、替换已安装设施设备时，应事先与甲方取得联系并征得甲方同意后方可进入，进入园区应遵守甲方的规章制度，听从甲方人员的安排。8.乙方承诺对其所安装的广告设施设备承担安全责任，因悬挂式广告镜框原因导致人身损害、财产损失的，由乙方自行处理。甲方或第三方因此受到损失的，乙方给予赔偿。9.乙方保证未经甲方书面同意不得将电梯发布广告信息的业务转让给第三方经营。10.按照合同的约定，按时足额支付合同约定的租金。11.合同期满、解除或提前终止后，乙方有义务在3日内拆除已安装的广告设施设备并恢复场地原状。12.乙方应教育员工爱护园区内建筑物及室内、外各种设施设备，由于乙方原因造成设施设备、消防、人身事故、治安事件或财产损失的，乙方承担赔偿责任。13.若发布相关广告信息及内容需有关部门审批或许可的，由乙方负责。第六条违约责任1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金总额万分之的违约金；逾期达到30日以上的，乙方除仍应承担前述违约责任外，乙方还应向甲方支付合同租金总额%的违约金，同时甲方有权解除合同。2.乙方发布不健康或违反国家规定内容的或违反其他合同约定义务的，经甲方通知后日内仍未纠正的，甲方有权解除本协议，同时乙方应向甲方合同总金额%的违约金。3.合同期满，乙方应拆除已安装的广告设施设备并恢复场地原状。否则每逾一天，甲方有权要求乙方按合同日租金（日租金=月租金∕30）的2倍承担违约金；超过15日乙方仍不归还场地并恢复原状的，乙方除仍应承担前述违约责任第4页共6页外，甲方有权对乙方已安装的广告设施设备进行清理，由此造成的损失及产生的清理费用由乙方承担。4.因乙方违反本合同约定，给甲方造成的违约损失包括但不限于诉讼费、仲裁费用、差旅费、律师费、鉴定费等直接及间接损失，乙方均应予以承担；就本合同中约定的违约金比例及数额，乙方不得主张过高或过低，并自愿放弃请求适当调整的权利。5.如乙方违反本合同的任何条款，则：（1）乙方应协助甲方采取一切合理的补救措施；（2）乙方应当赔偿甲方由此受到的一切损失；（3）因乙方的违约行为而使甲方被提起诉讼或仲裁，或/和须向第三方承担违约、侵权或其他赔偿责任的，乙方应当赔偿由此产生的任何成本和费用；（4）甲方有权要求乙方因违约行为而获得的收益归甲方所有；（5）乙方应依法承担其他责任。本合同有关乙方违约的约定有重叠、交叉的，甲方有权自由选择对甲方更为有利的约定执行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷双方应友好协商；协商不成的，向小区（或大厦）所在地的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力1、本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。3、因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。4、合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。5、因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。第九条其他1.本合同在履行过程中依法终止的，除本合同约定已收取的租金不予退还的情形外，租金按照实际使用时间计算；不足整月的按实际使用天数计算，计算方法为:（月租金/30天）当月的实际使用天数。（根据项目的实际情况作出约定）第5页共6页2.乙方应提供确保通知可以送达的通讯地址和联系方式：地址：邮编：电子邮箱：联系人：固定电话：移动电话：甲方向乙方发出的任何通知，应以专人送递、邮寄或电子邮件的方式发出。通知如以专人送递，以乙方法定代表人、联系人或其他工作人员签收之日为送达之日；以邮寄发出的通知，无论乙方是否签收，交邮后第3日即视为送达之日；使用电子邮件方式送达通知的，电子邮件在发信通知服务器上所记录的发出时间视为送达时间。除此之外，甲方还可采用电话、短信等方式向乙方发出通知。上述送达地址、联系人、联系电话等若有变动，乙方应在变更前三天内以书面形式通知甲方。若因本合同上注明的乙方地址、联系人及联系电话等不准确或变更前未通知甲方而导致通知不能送达的，视为甲方已送达，已履行通知义务，乙方承担因此产生的一切后果和责任。乙方确认，本合同中约定的上述送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行等程序。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式份，甲方执份，乙方持份，均具有同等效力。5.本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字（或加盖个人名章）并盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。附件：（根据项目实际情况添加附件内容）【以下无正文，为合同签署页】甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人法定代表人（或授权代表）：（或授权代表）：第6页共6页本合同于年月日在市区签订',)