中介服务合同：煤炭与房产销售代理协议

('煤炭销售中介合同甲方（委托方）：统一社会信用代码：乙方（中介方）：统一社会信用代码：本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就中介服务事宜，签订本合同以共同遵守。1.服务事项1.1.乙方为甲方开展煤炭销售中介事务。1.2.甲方委托乙方所办理的事项不得另行委托第三方办理。1.3.乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；乙方对甲方有关业务的分析预测不得理解为作出了这种承诺。2.服务期限及权限2.1.服务期限：自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止2.2.权限：甲方为乙方出具书面委托书，授权乙方有权代为接受货物或款项。2.3.服务期限内，甲方权限不得擅自变更或终止。3.中介服务费用和费用承担3.1.中介服务费用：以煤炭销售量为准，每吨向乙方提成￥元，煤炭的销售量，指甲方在本合同期间销售的所有合同煤炭数量（包括书面销售合同的数量和事实合同的销售数量）。3.2.甲方应在销售合同（或事实合同）签订之日起3日内向乙方支付中介服务费用。如乙方通过努力将煤炭销售价格在￥元/吨的基础上有所提高，则煤炭销售提高的部分的收益按照每吨向乙方多提成￥元的标准由甲方向乙方另行支付。甲方与第三方一经签订第1页/共5页销售合同，就视为乙方中介成功，如因质量等问题发生退货等相关纠纷则与乙方无关，乙方已收取的中介服务费用不退还。3.3.甲方的财务会计等相关账务如拒绝乙方核查导致销售量无法核实的，可以推定为甲方应向乙方支付的中介报酬为人民币（大写）元（￥元）。3.4.乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由乙方承担。4.甲方的权利和义务4.1.有权询问了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约。4.2.不得做出不利于中介事项的行为。4.3.甲方的财务会计等相关账务应定期向乙方通报并接受乙方的核查。4.4.按照约定向乙方支付中介服务费用。5.乙方的权利和义务5.1.在不耽误本合同中介事项的前提下，有权从事其他业务活动。5.2.如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止合同履行，所收费不予退还。5.3.如甲方未按期支付中介服务费用，乙方有权终止合同履行，全部责任由甲方承担。5.4.勤勉尽责地履行本合同项下的中介义务。综合运用知识和技能与社会资源，包括但不限于对煤炭市场的分析，对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。6.陈述与保证6.1.本合同各方均向其他方承诺：6.1.1.该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的所有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可，包括但不限于法律及公司章程规定的股东会、董事会批准。6.1.2.该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的。7.违约责任第2页/共5页7.1.任何一方违反本合同的规定，均构成违约，守约方有权立即要求终止本合同的履行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应的赔偿责任。如双方各有违约行为，则根据责任的归属，按双方过错大小各自承担违约责任。7.2.甲方逾期未足额支付中介服务费用或其他费用的，每逾期一天，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，同时甲方仍应履行付款义务。7.3.甲方与乙方介绍的买方私下接触，拒绝按本合同约定向乙方支付中介服务费用的，除仍应按本合同约定支付中介服务费用以外，还应按中介报酬的20%（百分之二十）向乙方支付违约金。7.4.如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害，守约方可进一步向违约方追索。8.保密8.1.乙方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属于甲方及甲方关联方的且无法自公开渠道的文件及资料（包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经甲方同意，乙方不得超出本合同约定的目的和范围使用该商业秘密，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。8.2.甲方有义务对从乙方处获得的投资方的各种材料进行保密，并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途。8.3.上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行。9.合同联系方式9.1.为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：第3页/共5页（2）乙方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：9.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。9.3.通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。9.4.上述联系方式同时作为有效司法送达地址。9.5.一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。9.6.本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。10.争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。11.附则11.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。11.2.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年月日甲方（盖章）：第4页/共5页法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署时间：年月日第5页/共5页',)