武汉房屋租赁合同详尽模板：简易版租房协议

('文件编号：GD/FS-9973TheLegalRelationshipEstablishedByPartiesToResolveDisputesUltimatelyRealizesCommonInterests.TheDocumentHasLegalEffectAfterReachingAnAgreementThroughConsultation.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________（合同范本系列）武汉房屋租赁合同简单详细版专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973武汉房屋租赁合同简单详细版提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋-第2页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973甲方将坐落于武汉市______________的合计面积为______________平方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。第二条：租赁期限租赁期共为______________年另______________个月，甲方从____年____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收-第3页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_______个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月-第4页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应-第5页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲-第6页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，-第7页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。-第8页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-99732、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，-第9页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前-第10页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可采取下列第____种解决方-第11页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973式：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。-第12页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-9973甲方：______________身份证号码：______________签章：______________日期：______________乙方：______________身份证号码：______________签章：______________日期：____年____月_____日可在这里输入个人/品牌名/地点Personal/BrandName/LocationCanBeEnteredHere-第13页-',)