楼上房屋漏水致楼下财产损失民事起诉状

('民事起诉状原告：XXX，女，XXXX年X月X日出生，汉族，住址：XX县XX小区X号楼X单元XXX室。身份证号：XXXXXX，联系电话XXXX。被告：XX，男，XXXX年X月X日出生，汉族，地址：XX县XX小区XXXX。身份证号：XXXXXX，联系电话XXXX。诉讼请求：1、判令被告补偿原告墙体大白、乳胶漆、卧室门、整体衣柜和厨房门框的修补材料费用和人工修补费。2、判令被告赔偿租房费用。3、判令被告承担本案的诉讼费用和鉴定费用。事实与理由：原告为XX小区XXXX业主，被告为XX小区XXXX业主；原被告系上下楼关系。原告房屋于2018年12月装修完毕，由于物业一直未通电梯，至事发当日尚未入住，但已经约定于1月份通电梯后租于他人，并签有租房协议。2019年12月19日22时左右，原告楼下XXXX室业主及物业来电，告知1504室内厨房出现漏水现象，比较严重。原告得知后，怕因自家房屋漏水导致楼下被淹，立即到达家和小区进行查看。当原告打开自家屋门时，被眼前一幕吓呆了，自家屋里成了水帘洞，而且热气腾腾。经分析，疑为被告房屋漏水导致（17楼为顶楼）。经与当时在场的家和物业张经理沟通，要求其立即联系被告，要求被告到场开门查看漏水原因。物业人员首次联系被告，其首先表示深夜已经入睡，拒绝到达现场。进行了多次电话沟通，被告才于23时30分左右到达现场。到被告屋内查看，漏水原因为被告室内地热主管道阀门处出现漏水导致。被告和物业表示等待原告屋内水汽散尽后再进行协商解决，原告表示同意。水汽散尽后，原告到屋内进行查看受损情况，发现漏水导致厨房、客厅和卧室被淹，屋内所有墙面大白和乳胶漆出现开裂起皮现象，厨房门框变形，卧室门框起皮脱落，门框变形，卧室内整体衣柜底部变形。《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定："不动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本次事故原因为被告要求物业在没有进行打压测试，和无人在场看护的情况下私开地热阀门，导致原告房屋损失严重，后与被告多次协商，无法达成和解。故此，特诉至人民法院，要求被告赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费等。经初步测算，此次漏水使原告大白乳胶漆费用3500元，受损卧室门价值2000元，厨房门框修复费用500元，整体衣柜修复费用500元，原告损失房租费用4000元，误工及燃油费500元，因此诉至法院要求二被告赔偿11000元损失。证明上述事实的证据材料有:1.漏水当天拍摄的被告家屋内暖气管道漏水视频3个。2.原告提供部分房屋受损害图片若干。3.租房协议1份。4.与物业负责人员录音1段。此致XX县人民法院具状人：XXXX2020年X月X日',)