正确解读：建设工程材料采购合同在安装项目中的关键条款

('（安装）材料采购合同重要提示：1.红体字部分的“条款提示”仅为上传合同时做参考提示，不作为正式合同上传，可将本文档打印后供上传合同时对比查看之用；2.下划线“”处可根据项目实际情况进行填写，但违约金比例应根据合同额不能过低，也不能超过合同额30%；3.其他条款不得修改。合同编号：签订地点：上海市浦东新区甲方（采购方）：xx工程局有限公司乙方（供货方）：依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则经双方友好协商，甲乙双方就项目事宜达成如下一致条款，于年月日签订本合同，双方共同遵照执行。一、工程概况工程名称：工程地点：二、通讯联系（如有变动及时通知对方）甲方联系人：；联系电话：；乙方联系人：；联系电话：；三、合同价款（本次材料采购清单详见附件2）1.经双方协商一致确定本采购合同，合同暂定总价：￥元（大写：）2.本合同的单价为固定综合单价，该单价包括但不限于：货物价款、税金、包装费、保险费、运输费、装卸费、过江过路过桥费、以及其他运抵至甲方指定交货地点的一切费用；包括货物被允许用于工程前所需进行的试验、检验费用；包括售后服务以及市场价格涨幅等的各类风险费用；以及其他所有相关服务费用。需要经安装、测试、调试才能满足本合同质量标准、技术标准要求的，该单价、合同总金额以及最终结算总价已包括了安装、检测、调试直至满足其质量标准、技术标准要求所需的一切工作内容及其费用支出。3.政府推出的相关税法政策与原有政策及合同不一致时，或财务发票安排等引起的税率差异，相关费用影响均视做已包干在各个项目的综合单价中。乙方不得提出任何异议，且不会由此向甲方提出任何费用索赔。四、验收交货方式、时间、地点1.交货时间：以甲方现场书面指令为准。2.交货地点：乙方应自行组织运输工具将货物运至工程施工现场内指定地点交付甲方并承担费用。乙方在运送、装卸过程中发生的安全事故责任自担。3.签订合同后，对于特别订制、不具备通用性的产品，乙方须接到甲方通知后方可排产，且不可一次性全部排产（除非甲方要求），否则一旦技术参数变更、供货数量减少或供货时间推后导致提前排产货物不能使用或产品积压导致增加费用的风险由乙方承担。4.卸货方式：本合同约定材料的卸货方在报价时已经澄清，卸货时由乙方将货车开至甲方指定自然地面具备卸货条件的地点，由乙方组织机械（吊车、叉车）或人力卸货至地面。卸货过程中货物的完好及卸货人员的安全风险由卸货方承担。（条款提示：甲方空闲且满足条件的塔吊可以协调使用）常规甲方卸货种类：少量型钢、少量钢管、桥架、pvc类管材、阀门、电线、小构件小材料；常规乙方卸货种类：成捆型钢钢管、电缆盘、水泵、洁具、风机、空调机组等贵重高精尖设备；常规专业公司卸货种类：大型制冷机组、发电机、变压器、大型锅炉、等重型不可拆卸设备；5.本合同项下货物风险自卸货，及安装、调试完成（条款提示：如需安装）经乙方甲方签收后转移。由负责安装。甲方指定签收人：、，联系电话：。6.乙方供货时应提交以下资料，所有提供的证书资料必须加盖乙方单位公章：①送货单。②供货商资质文件复印件（仅首次供货提供）：企业资质、营业执照、税务登记证、机构代码证、银行开户行许可证。③材料合格证明文件：生产许可证、合格证、相关认证、质量证明书、检测报告等辅助验收的关键性文件。送货单由乙方自制，应包含物资名称、规格型号、数量、单价、金额、材料员、材料主管、施工员及项目经理签字处。送货单一式叁份，经由甲方上述人员同时签字确认方为有效。(条款提示：四方签收单须此四人同时签字确认)7.乙方货物运至甲方指定地点后须及时通知甲方验货。本合同所指验货仅为甲方对货物数量、外观瑕疵的验收。8.乙方提供的送货清单上的单价、条款与本合同不一致时，以本合同为准。五、质量要求、技术标准质量要求和技术标准应执行业主方、甲方相关要求，严格执行现行的国际组织标准、国家现行技术规范、检测规定及标准，执行环境保护法，达到无污染（不污染），不合格品一律退货。1.产品包装完好，无明显破损。2.本合同项下的供应材料均应符合中国国家标准（编号）、行业标准（编号）及业主技术规格要求等。3.质量等级：。4.其他：。（业主要求等）六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）乙方提供的送货单上所标明的供货方名称、计量单位、单价、条款与本合同约定的不一致时，甲方有权拒绝签收，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。（2）若乙方多交付货物，甲方应及时通知乙方取回。（条款提示：多收货物应及时通知对方取回）（3）乙方未经甲方同意提前交货的，甲方有权拒收。乙方仍坚持送货的，货物损毁灭失风险由乙方自担，乙方除应向甲方支付该部分货物的场地占用费1000元/日外，还应赔偿给甲方造成的其他损失。2.乙方权利义务（1）乙方应保证其提供的货物是全新的、未使用过的，并在各个方面符合合同约定的质量、规格和性能要求。（2）乙方必须确保提供的货物能够符合国家及地方质量检测中心标准，能够应对质检站、建设方、机电顾问、监理或甲方任何一方的抽检，如检测不合格，甲方将对已供批次货物进行全部退货处理，乙方除承担检测费用外，还须承担由此给甲方造成的一切损失。（3）乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责。除合同中另有约定外，出现上述情况，乙方在收到甲方正式通知后24小时内须提出解决方案，并在收到甲方通知后10天内免费负责修理或更换有缺陷的货物或零部件，费用由乙方承担。（4）乙方应按照本合同约定及甲方要求交货，乙方多交付标的物的应于收到甲方通知后24小时内取回，逾期不取回的货物损毁灭失风险由乙方自担，乙方除应向甲方支付该部分货物的场地占用费1000元/日外，还应赔偿给甲方造成的其他损失。（5）乙方须保证所提供的货物不侵犯第三方的知识产权。（6）乙方提前交货的，应事先征得甲方书面同意。甲方接到货物后，仍按合同约定的付款时间付款。（7）乙方必须具备增值税一般纳税人资格，根据甲方需要，开具真实有效发票，即乙方既可开具甲方要求的普通发票，又可开具增值税专用发票（在建筑业营改增之前开具普通发票，营改增之后开具增值税专用发票）。（8）若货物由乙方负责安装，则乙方应保证其货物经过正确安装、合理操作和维护保养，在货物寿命期内运转良好。在规定的质保期内，乙方应对由于设计、制作工艺及货物原材部件等缺陷造成的任何故障免费负责修理或更换。对由其产品缺陷造成的故障产生的相关损失甲方有向乙方索赔的权利。相关损失包括但不限于甲方配合拆换新旧设备发生的人工费、开发商与甲方合同约定的进度拖延的罚款条款、拆换设备时造成其他成品破坏的费用。（9）乙方应在货物进场至安装验收完毕期间由有资质的专职技术人员在施工现场向甲方项目团队提供本签约书约定的现场配合、安装调试指导等服务。对于现场发现的产品安装系列问题的解决时间最长不得超过24小时。（10）乙方应确保所提供的产品符合项目所在地政府主管部门对特定产品的准用要求，并确保所提供的产品经当地国家质检部门检验合格并通过主管部门验收。（11）乙方应免费提供施工安装的技术培训、现场指导、调试验收等技术支持工作，确保产品在正常施工情况下，交付产品质量能一次性通过所有相关部门的验收。（12）乙方应对合同内容进行保密，不可向任何第三方透露其内容。（13）乙方进入甲方工地现场，须佩戴安全帽及相关安全设施，应遵守甲方施工现场管理规定，避免发生安全事故。七、所有权转移1.货物的所有权应在甲方签收确认后转移，所有权的转移不视为对乙方货物质量瑕疵责任的免除。2.甲方由于货物不符合合同要求（包括货物本身、包装、交付时间等要求）而拒绝接收货物或解除合同的，货物、灭失的风险由乙方承担。八、付款及结算方式（条款提示：以下第1、2条付款方式二选一）1.有预付款方式：本合同预付款比例为合同暂估总价的%，即人民币元（大写：元），自本合同签订后日内，乙方向甲方提交合同暂估总价%的预付款保函，保函格式应满足甲方要求，保函期限为。甲方收到预付款保函及预付款等额发票后天内向乙方支付预付款。预付款在供货过程中作为货款全额抵扣，在供货金额未超过已支付预付款金额之前无货款支付。当乙方供货已确认金额超过预付款金额并提供等额合法税务发票后，甲方天内支付至已供货款金额的70%，乙方在供货完成日内提交结算资料，按照甲方结算办法要求完成结算后乙方开具与结算款等额发票，甲方付至结算总价的95%；（条款提示：若有预付款则可适用此种付款方式）2.无预付款方式：甲乙双方于每月日进行对账，日后付至（如上月对账金额）金额的%，日付至的%，经安装调试、竣工验收合格，并按照甲方结算办法要求完成结算后付至结算总价的95%；（条款提示：付款方式及比例可根据各分供单位实际情况进行填写）3.甲方支付货款前，乙方须先行向甲方开具等额有效发票，否则甲方有权拒绝付款。乙方提前开具发票、发票金额与供货金额不一致、乙方货物质量问题导致退货或合同终止造成的发票费用损失由乙方自行承担。4.质保金：本合同质保金为结算金额的5%，质保期满后1个月内无息返还。九、质保期1.本合同项下货物的质保期为两年，自本工程竣工验收合格之日（以竣工验收报告所载日期为准）起计算。2.质保期内乙方免费提供质量缺陷货物的维修、更换等服务。凡因乙方产品质量问题发生故障，乙方接到通知后必须24小时内赶至现场进行专业诊断维修并解决故障，直至甲方和业主满意为止。3.乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务要求，甲方或业主可以委托第三方进行维修，维修费用甲方有权从乙方的质保金中直接扣除（无需征得乙方同意），质保金不足以支付维修费用的，由乙方补足。甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。维修或更换后的货物的质保期相应延长6个月。4.质保期后仍应承担售后服务。乙方必须在接获甲方或业主提出书面要求后日内给予书面答复，并提供相应服务，已达到本工程项目业主满意。十、不可抗力1.本合同中不可抗力的定义与该工程总包合同的定义相同。2.受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传等书面形式通知对方，并于事故发生后14日内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认；同时，受阻方应尽可能继续履行合同义务，积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。一旦不可抗力事故的影响可能导致工期延误或持续日以上时，双方可通过友好协商在合理的时间内达成终止合同或进一步履行合同的协议。十一、违约责任1.虚假发票：乙方需开具符合甲方要求的真实发票，若乙方提供虚假发票，一经发现，乙方需按虚假发票开具金额向甲方承担违约责任，该违约金甲方有权直接从合同款项中扣除，不足额部分，甲方有权向乙方追偿。2.单方转让：在本项目所涉及债权债务不得转让，如需转让，必须征得另一方同意并支付对方本合同结算价款的20%作为单方转让债权债务违约金，否则视为无效。若单方面转让债权债务引起另一方经济损失由转让方承担。3.逾期供货：乙方逾期交货的，每逾期一天,应向甲方支付元逾期交货违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于甲方对业主承担的相关责任。（条款提示：①合同额≤100万元，逾期供货违约金约定为1000元/日；②100万元＜合同额≤500万元，逾期供货违约金为5000元/日；③合同额＞500万元，逾期供货违约金约定为10000元/日。）4.质量不符合要求（1）乙方所交货物的品牌、产地、品种、型号、规格、质量不符合合同约定的应根据具体情况，由乙方负责保修、包换、包退，承担调换或退货而发生的实际费用及赔偿给甲方造成的损失，并支付甲方损失额30%的违约金。（条款提示：原则上不得降低违约金比例）（2）因货物包装不符合合同约定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。乙方拒绝返修或重新包装的，甲方有权拒绝签收。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。若甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装低于合格包装的差价部分。5.知识产权：乙方在其使用的材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担。乙方须主动与第三方交涉并承担甲方受到的一切法律责任和损失。十二、合同终止、解除1.出现以下情形，甲方有权单方解除合同、要求乙方退还货款、赔偿甲方损失并支付本合同金额30%的违约金。甲方发出解除通知后,合同即行终止。（1）乙方逾期不能提供货物、逾期供货超过20日，或逾期供货虽未超过20日但已给甲方施工进度造成影响的；（2）乙方提供货物无法满足本合同约定的质量标准或无法满足甲方施工要求而导致工程质量隐患的；（3）乙方如无正当理由而单方变更材料(或产品或设备)颜色、品种、规格、型号、质量或包装要求等；（4）乙方因侵犯第三方知识产权导致无法履行本合同下义务的；2.若甲方与业主合同终止时，本合同无条件终止，甲方根据本合同按照乙方实际供货量予以结算，乙方不得提出因双方合同终止而向甲方索赔任何费用；3.工程停、缓建三个月内，甲方有权通知乙方暂停供货，乙方不得因此向甲方索赔；工程停缓建三个月以上，甲方有权终止本合同，甲方根据本合同按照乙方实际供货量予以结算，乙方不得提出因双方合同终止而向甲方索赔任何费用。4.如本合同生效后因工程设计变更、重大进度调整等因素导致本合同无法按约定履行，甲方应及时通知乙方，乙方收到通知后应立即根据甲方通知停止供货。合同不能继续履行的，甲方有权终止本合同，甲方根据本合同按照乙方实际供货量予以结算，乙方不得提出因双方合同终止而向甲方索赔任何费用。十三、其它（条款提示：合同发起人可自行补充，注意标题号的使用如“1.某某某”“2.某某某”非“1、某某某”“2、某某某”）1.2.3.……十四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、合同份数本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。合同附件：附件1《法人授权委托书》附件2《项目技术专用章使用范围告知函》（条款提示：详见OA平台-法务合约-标准文本库）附件3《合同标的货物清单》附件4《物资采购结算书》等甲方相关结算表单（条款提示：司商字[2015]183号关于印发《总承包公司供应方（材料）结算办法》的通知）附件5《廉洁协议》附件6《安全生产管理协议》附件7《特殊设备采购约定的技术品牌要求》（条款提示：如果有）甲方：xx工程局有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：银行帐号：年月日年月日附件1法人授权委托书委托单位：法定代表人（负责人）：职务：受托人：姓名：电话：身份证号码：我公司现委托代为签署我公司在工程的合同。代表（理）人无权转委，特此委托。代表（理）人的行为，我方无条件接受。授权单位：（公章）年月日附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）（身份证粘贴处）附件2合同标的物资清单工程名称：共页第页序号货物名称牌号商标规格型号计量单位数量单价总价（元）生产厂家技术质量要求合计注：单价及其总价包括的范围同合同内容。总包商盖章：供应商盖章：说明：',)