天津房产与汽车租赁合同详解：房屋租赁居间合同VS汽车租赁合同

('第1页共9页天津市房屋租赁居间合同与天津市汽车租赁合同天津市房屋租赁居间合同委托人（甲方）居间人（乙方）第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：___□；楼房为__室__厅__卫□；平房为__间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：___□；楼层：___□；朝向：___□；建筑面积：___平方米□；月租金标准：___元□；大致租期：___□；房屋用途：___□；其他条件：___.乙方还应提供以下服务：___.第2页共9页第二条委托期限自___年__月__日至___年__月__日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过___元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示___、营业执照、___等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后___日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；第3页共9页（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及___、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金第4页共9页委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%（此比例不得超过___%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付。佣金的支付方式：现金□；支票□；___.委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）___.第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照第5页共9页___的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照___的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应按照__的标准支付违约金；（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；___.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第__种方式解决（以下两种方式只能选择一种）（一）提交___仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第6页共9页第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。（双方当事人签字、___、签约时间、地点等从略。天津市汽车租赁合同甲方：___龙安汽车租赁有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方车辆事宜，达成一致协议如下：一、租赁内容和期限：乙方因工作的需要从年月日至年月日止。起租一个月（___天工作日，司机每天工作___小时，超一小时：10元/小时，星期六日，工作：___元/小时）。另每月需确保司机___天的休息日。出省司机补贴：___元/天。甲方租用一辆，车牌号为：.司机：，手机：.二、租价及付款方式、期限：1、月租总金额：元（大写：），包括：司机工资，保险，维修。2、租车时乙方预付租金人民币元（大写：）至甲方，租车结束后付清所有余款并提供___。3、司机每次餐费元，如过晚上18点，需另加餐费一次。每月手机补贴费：___元。4、车辆每月可行驶公里。如超过该定额公里，每超一公里加收人民币元。三、甲方的责任与义务1、甲方保证所出租的___租车车辆拥有合法的牌照，可作为租赁用途，车辆在租出时性能良好，备胎、随车工具等附件齐全有效。甲方应提供所有随车附件的清单，与乙方交接清楚，并登记有关证件。2、甲方负责对租出的车辆投保车辆意外责任险、盗抢险、车身险和第三者责任险。3、甲方提供gps和司机应着装整洁，行为端正，谈吐文明。4、司机在工作期间，应保持车辆整洁，不得在工作期间，做工作以外的事。四、乙方的责任与义务1、乙方使用的营业执照、公章和合同章必须真实有效，如属伪造和超过时效期限的，一切经济及法律责任均由乙方负责。2、严禁使用车辆进行违法活动，严禁使用甲方车辆参加竞赛及作测试使用，严禁使用车辆进行盈利性质的运输，严禁运送易燃、___、易腐蚀品。3、乙方负责支付租车期间的停车费，过路费。4、乙方租用的甲方的车辆不能转租，处理，抵押，不能赋予自已对车辆任何超本合同的其他权利。5、乙方租赁期内车辆因违反交通法规而发生的费用及责任由甲方承担。6、如在租车期间，司机多次用车服务态度不好，乙方可提出更换司机。五、其他1.乙方的注册名称或地址，电话发生变更，必须及时通知甲方。2.甲方根据中国的法律购买保险。3.如乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆，终止合同，并对乙方收取相应的赔偿费。4.租期内如果遇国家重大经济政策变化，或甲方与乙方遇有不可抗拒的客观情况时，经双方协商，可对合同条款作相应调整。5.乙方租车期间如需延长租期，需在租期届满前的___个工作日内通知甲方，并办理延期手续。6.本合同一式二份，每份3页，甲乙双方各执一份。甲方：___龙安汽车租赁有限公司乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签署日期：签署日期：',)