商铺及墙体租赁协议书
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('第1页共3页墙体租赁合同书甲方(出租方):统一社会信誉代码/身份证号码:联系地址:联系方式:乙方(承租方):统一社会信誉代码/身份证号码:联系地址:联系方式:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,上述各方经同等自愿协商,签订本合同以共同遵照。一、租赁内容1.甲方将其所有的户外墙体出户外墙体出租给乙方使用。2.广告租给乙方使用。墙体位置:,面积:。(以下简称“广告墙体”)。3.广告墙体的使用情势:喷喷绘或张贴情势。二、租赁期限期限:自年月日起至年月日止,共计个月。三、权属与保护1.广告墙体产权属甲方所有,乙方只具有该广告墙体的使用权。2.广告内容由乙方负责设计,内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经乙方终究确认落后行报批工作,甲方给予相干协助,协助进程中产生的费用由乙方负担。3.乙方负责喷绘的保护、安装等具体制作施工工作,费用由乙方负担。4.经甲、乙双方协议,喷绘安装截止日期为年月日,于年月日正常使用。5.乙方根据本合同约定自主进行广告发布并获得相应收益。四、费用支付及结算1.租金标准:元/(月/季/半年/年)。2.押金标准:元。3.支付时间:年月日前支付首期租金及押金共计元,对应租期为:年月日至年月日;年月日前支付第二期租金共计元,对应租期为:年月日日至年月日。以后依此类推(租金如有调剂,则按调剂后的金额支付)。第2页共3页4.甲方指定收款账号:开户行:户名:5.发票:甲方应向乙方提供发票,发票名目为:,由此导致的税费由甲方承当。6.租赁解除或终止后,甲方扣除乙方应承当的费用后,应将剩余押金退还乙方。五、知识产权1.本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由乙方享有,并承当相干责任。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。2.甲方有权就乙方广告内容进行确认并向乙方提出公道建议。六、合同的变更和解除1.合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不产生合同变更的效率。2.合同解除本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。3.如因不可抗力或政府行政行动导致本合同目的没法实现的,双方有权提早解除本合同,除正常支付费用外,不再承当其它责任。七、争议解决因本合同引发的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向广告墙体所在地有管辖权的人民法院起诉。八、附则1.本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效率。2.本协议经各方签署后生效。甲方(签署):签署时间:年月日乙方(签署):第3页共3页签署时间:年月日',)
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