商铺及墙体租赁协议书

('第1页共3页墙体租赁合同书甲方（出租方）：统一社会信誉代码/身份证号码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信誉代码/身份证号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，上述各方经同等自愿协商，签订本合同以共同遵照。一、租赁内容1.甲方将其所有的户外墙体出户外墙体出租给乙方使用。2.广告租给乙方使用。墙体位置：，面积：。（以下简称“广告墙体”）。3.广告墙体的使用情势：喷喷绘或张贴情势。二、租赁期限期限：自年月日起至年月日止，共计个月。三、权属与保护1.广告墙体产权属甲方所有，乙方只具有该广告墙体的使用权。2.广告内容由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方终究确认落后行报批工作，甲方给予相干协助，协助进程中产生的费用由乙方负担。3.乙方负责喷绘的保护、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。4.经甲、乙双方协议，喷绘安装截止日期为年月日，于年月日正常使用。5.乙方根据本合同约定自主进行广告发布并获得相应收益。四、费用支付及结算1.租金标准：元/（月/季/半年/年）。2.押金标准：元。3.支付时间：年月日前支付首期租金及押金共计元，对应租期为：年月日至年月日；年月日前支付第二期租金共计元，对应租期为：年月日日至年月日。以后依此类推（租金如有调剂，则按调剂后的金额支付）。第2页共3页4.甲方指定收款账号：开户行：户名：5.发票：甲方应向乙方提供发票，发票名目为：，由此导致的税费由甲方承当。6.租赁解除或终止后，甲方扣除乙方应承当的费用后，应将剩余押金退还乙方。五、知识产权1.本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由乙方享有，并承当相干责任。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。2.甲方有权就乙方广告内容进行确认并向乙方提出公道建议。六、合同的变更和解除1.合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不产生合同变更的效率。2.合同解除本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。3.如因不可抗力或政府行政行动导致本合同目的没法实现的，双方有权提早解除本合同，除正常支付费用外，不再承当其它责任。七、争议解决因本合同引发的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向广告墙体所在地有管辖权的人民法院起诉。八、附则1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效率。2.本协议经各方签署后生效。甲方（签署）：签署时间：年月日乙方（签署）：第3页共3页签署时间：年月日',)