南京市标准版住房租赁合同模板图片

('南京市住房租赁合同【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲方：单位或个人乙方：单位或个人签订日期：年月日签订地点：省市地南京市住房租赁合同第1页，共5页房屋所在在地：_________起止时间：________年____月____日至________年____月____日出租方：_________〔甲方〕甲方代表：_________联系电话：_________承租方：_________〔乙方〕乙方代表：_________联系电话：_________双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。第2页，共5页三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租〔甲方须到房管机关纳税费〕或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议〔一式三份，其中一份报房管部门备案〕。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。第3页，共5页九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥_________元整。3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人〔甲方〕：_________第4页，共5页承租人〔乙方〕：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日如需要——请下载第5页，共5页',)