单元门采购与安装合同及施工计划书

('单元门采购及安装合同甲方（需方）：乙方（供方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。1.产品数量、价格1.1产品清单：产品名称品牌数量（樘）单价（元）总价（元）备注钢质保温防盗门249尺寸以实际为准合计备注产品数量以实际安装量为准，总价最终按实际供货量×单价作为结算价。门选用钢制防盗保温子母门，式样颜色以提供样品后甲方选定为准。1.2该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。1.3产品价格中包括产品的制作、包装、运输、装卸、安装、嵌缝（含嵌缝材料如聚氨酯发泡剂、胶水等）、配套五金件、检验报告等所有费用。1.4技术资料本合同所需的技术资料（包括建筑图纸、土建参数、门洞尺寸、开启方向等）由甲方提供，乙方对甲方提供的技术资料有去现场复核的责任，并将确认后的复核结果提交给甲方。2.交货地点：银川市西夏区西夏小区2.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。2.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。3.交货时间甲方在乙方交货前，提前通知乙方，乙方应在收到甲方通知后8日内交货至交货地点,若乙方不能及时交货甲方将另选择其他供货商，一切损失由乙方负责。4.产品质量要求4.1乙方必须保证所供产品，包括门的品牌、类别、级别、生产厂家、执行标准规格型号、材质、颜色、门面钢板厚度、门框钢板厚度及配备的五金配件必须完全符合样品门的样式、颜色和技术参数的要求，必须达到门框钢板厚度不小于1.5㎜、门面板厚度不小于0.8㎜，防盗等级为丁级，岩棉保温填充物，平均传热系数≤2.0并保证每户一把钥匙（具体数量以实际安装单元户数为准），乙方在交货前按照合同约定的要求对产品全面检查、测试。4.2乙方必须保证所供产品必须达到或超过国家、行业标准，乙方提供的样品供甲方封样，乙方确保所供的产品必须与封存样品质量一致。5.产品的交货验收及保管方式5.1产品到货时，包装必须完好无缺，产品包装要求包括规格型号、产品种类数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。5.2到货后，甲方负责组织工程监理方，会同乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定的，甲方有权要求乙方退回或补齐货物。届时，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明仅为乙方交货的凭证。甲方、监理的上述验收行为不作为乙方产品是否合格的最终依据，若乙方的产品经安装不符合本合同约定的，乙方仍应当向甲方承担违约责任。5.3乙方产品若在安装、竣工验收及使用过程中发现质量问题的，乙方仍应当承担产品质量的责任和义务。5.4交货后安装前，甲方提供产品存放地点，乙方或其委托的安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。5.5乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、执行标准、出厂检验报告和记录等相关保证资料；否则，甲方有权拒验货物。6.安装配合及安装后验收6.1安装过程中，乙方应当服从工程总承包方的管理，确保安全施工和工程质量，对安全生产负完全责任。施工过程中的用水用电，乙方根据计量和收费标准向工程总承包方交纳全部费用。乙方施工时应严格遵守现场安全文明施工规定，应对施工人员进行法律安全教育，严格按照安全施工操作规程施工，施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故（包括并不限于给甲方、乙方或第三方的人身造成损害或财产造成损失，以及甲方因此被行政处罚等）均由乙方承担。6.2甲乙双方认为已具备安装条件后，乙方应当在日内安装完毕。6.3乙方确保通过质检、节能等政府相关部门的验收，并承担未能通过验收所发生的所有风险与损失。如需送检，费用由乙方承担。6.4安装完毕并具备验收条件后，乙方负责提供相关的检验报告，甲方组织监理方、乙方按照合同约定的标准进行验收。6.5甲方及监理验收合格后，甲乙双方填写验收合格交接单，办理相关的移交手续。移交后出现人为损坏、划痕、缺配件的，相应费用由甲方承担。7.货款支付方式合同签订后甲方支付总价款的40%作为生产加工定金，货到工地现场并经甲方、监理方的验收合格后付至本合同总价款的70％；安装完成并经现场监理及甲方验收合格后付至本合同总价款的95％，余款5％做为质保金，质保期为年（自验收合格之日起计算），期满后无质量问题后予以无息返还。8.产品保修约定8.1质保期自乙方全部安装完毕并经甲方、监理、建设方、质检部门等验收合格之日起算，质保期为年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用，超过质保期若出现质量问题，乙方适当收取材料费，维修费。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价5％作为违约金。8.2乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人的通知后，应及时作出响应，锁具问题2小时内解决，其他问题24小时内解决（乙方服务电话：）。8.3当乙方在确属产品质量问题而未在约定时间解决的情况下，甲方或甲方委托人有权委托第三方处理，由此发生的费用从乙方质量保证金中扣除。8.4当乙方质量保修金不足以支付质保事项或不能满足处理质保问题时，乙方应当补足。9.争议处理方式凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，双方均应当向甲方项目所在地有管辖权的人民法院起诉解决。10.其他事项10.1乙方承诺并确保自己与所派人员均为专业技术人员并具备履行本合同所需要的施工资质；否则，自愿承担因此造成的一切责任与损失。10.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。10.3本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行账号：开户银行账号：地址：地址：日期：日期：单元门施工方案一、安装前的准备工作及相关的配合工作在正式进场前，准备好资质材料及安装人员名单和相关职业证书向总包进行报审。1、临时设施的准备1.1配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。1.2临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明等使用，容量不小于1.5kw。1.3每一施工点50m范围内应分别提供3-AC380v/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电安全。2、人员配备及相关安全准备工作2.1工地配备专职质量、安全监督员。2.2进场前，安装人员须持“五证一单”，身份证、居住证、健康证、操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录2.3总包方专职安全员结合工地实际的安全教育，并作好记录；2.4现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标志。2.5焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。2.6配备安全生产的保护工具及相应设施；2.7作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。二、安装施工工艺1．材料产品要求(1)铝合金门的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证。(2)防腐材料，保温材料符合图纸要求。(3)325号以上的水泥、中砂、连接铁脚、连接铁板、焊条等均应根据需要备齐。(4)密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱，压纱条等均应根据图纸要求准备。2．主要机具常用工具为铝合金切割机，手电钻、∮8的圆锉刀、R20的半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚圆规、钢尺、钢直尺、钻子、锤子、抹子、电焊机等。3．作业条件(1)结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。(2)按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内＋50cm平线，校核门洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题提前剔凿处理。(3)检查铝合金门两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内杂物清净。(4)铝合金门的拆包、检查：将窗框周围包扎布拆去，按图纸要求核对型号和检查外观质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标、严重损伤、外观色差大等缺陷，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才能安装。(5)提前检查铝合金门，如保护膜破损者应补粘后再安装。4．操作工艺工艺流程弹线找规矩→门洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门拆包、检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金门保护膜→铝合金门安装→门口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→→安装门密封条(1)弹线找规矩：在最顶层找出外门口边线，用大线坠将门边线下引，并在每层门口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑宜用经纬仪找垂直线。门口的水平位置应经楼层＋50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。(2)墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入铝合金窗下5mm为宜。(3)安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。(4)防腐处理：1)门框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门。2)铝合金门安装时若采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。(5)就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。(6)与墙体的固定：铝合金门与墙体的固定有三种方法：1)沿窗框外墙用电锤打ф6(深60mm)并用Y型ф6钢筋(40×60mm)，粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。2)连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊接。3)用射钉将铁脚与墙体固定。不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。(7)处理门框与墙体缝隙：铝合金门固定以后，应及时处理门框与墙缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用石棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌缝膏。若在门两侧进行防腐处理后，可填嵌低碱性水泥砂浆或低碱性细石混凝土。铝合金窗应在窗台板安装后可将窗上、下缝同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。(8)铝合金门框安装：1)将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修好。2)在门框的侧边钉好连接件或木砖。3)门框安装并找好垂直度及几何尺寸后，用射钉枪或自攻螺钉将其门框与墙上预埋件固定。4)用低碱性水泥砂浆将门框与砖墙四周的缝隙填实。(9)地弹簧座的安装。根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入凹坑内，用水泥浆固定。地弹簧安装应注意地弹簧座的上皮与室内地面平。地弹簧的转轴线要与门框横料的定位销轴心线一致。(10)铝合金门安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框连接相同。(11)安装五金配件：待交活油漆完成，浆活修理后再安装五金配件，安装工艺详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。(12)安装铝合金纱门：绷铁纱、裁纱、压条固定、挂纱扇、装五金配件。三、质量标准(1)保证项目：1)铝合金门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2)铝合金门的安装位置、开启方向必须符合设计要求。3)铝合金安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4)铝合金门与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门框与墙体之间的填塞材料。(2)基本项目：1)铝合金门扇安装应符合以下规定：A.平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。B.推拉门扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。C.弹簧门扇自动定位准确，开启角度90º±1.5º，关闭时间在6～10s范围之内。2)铝合金门附件齐全，安装位置正确，牢固、灵活适用。达到各自的功能，端正美观。3)铝合金门框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。4)铝合金门表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀，涂胶表面光滑，平整、厚度均匀，无气孔。(3)允许偏差项目：见表4—9。铝合金门安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度≤1500mm1.5用钢尺检查＞1500mm22门槽口对角线长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm43门框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8推拉门扇与框搭接量1.5用钢直尺检查四、成品保护(1)铝合金门应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水。(2)门保护膜检查无损后再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。(3)若采用低碱性水泥砂浆或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，和损坏表面氧化膜。铝合金门在堵缝前应对水泥砂浆接触面进行涂刷防腐剂进行防腐处理。(4)抹灰前应将铝合金门用塑料薄膜保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对其铝合金表面的侵蚀。(5)铝合金门保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀去铲，防止将表面划伤，影响美观。(6)铝合金表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。(7)任何工种严禁用铝合金门框当架设支点，防止产生变形和损坏室内运输时严禁砸、碰和损坏。(8)建立严格的成品保护制度。五、应注意的质量问题(1)铝合金门如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱、窜角、出台。(2)地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准，应提前检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否准确，如有问题，应处理后再进行安装。(3)面层污染咬色，施工时应注意成品保护及时清理差。(4)表面划痕：施工及清理过程不认真，或用硬物磨划所致。(5)漏装披水：外窗没按设计要求装设披水，或设计漏掉披水，影响使用。(6)外表面颜色不一，花感。1)产品质量差，外门色差大。2)施工时损坏或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，或没找厂方去购买染色液体，自行配制，修理后颜色不一，花感，影响整体效果。林锦店新型社区康桥九溪郡·溪苑303#、306#、309#楼单元门施工方案编制人：审核人：大坦宝盾门业（北京）有限公司年月日',)