北京建筑工程砂浆采购合同模板与关键要点

('北京市建筑工程建筑砂浆采购合同北京市建筑工程建筑砂浆采购合同买方（甲方）：__________________________________卖方（乙方）：__________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程建筑砂浆（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。第一条使用货物工程概况1.工程名称：__________________________________2.工程地点：__________________________________3.建设单位：__________________________________4.施工单位：__________________________________5.监理单位：__________________________________6.使用部位：__________________________________。第二条货物的基本情况货物名称等级强度单价（元/吨）数量（暂估）合计备注总价款：大写：小写：货物质量执行__________________________________________标准。包装标准：____________________________________________。乙方应当在货物包装上注明生产日期和使用期限。本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。第三条付款方式1.双方约定按以下第________方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同签订之日起______日内支付合同总价款______%计____________元的预付款，每月______日前支付上月供货货款的______%，本合同约定的货物全部供应完毕后______日内甲方支付剩余货款的______%，余款于______年______月______日前付清。（2）按供货量付款：甲方于本合同签订之日起______日内支付合同总价款______%计____________元的预付款，乙方每供货达到____________后______日内，甲方支付该批货物价款的______%，本合同约定的货物全部供应完毕后______日内，甲方支付剩余货款的______%，余款于______年______月______日前付清。1/6（3）其他方式：____________________________________________。2.甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限______日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在______日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第四条交（提）货方式、时间和地点1.交（提）货方式：________________________________________________。2.交（提）货时间：________________________________________________。3.运输方式：______________________________________________________。4.运输费用：______________________________________________________。5.货物交接地点：__________________________________________________。6.收货人：________________________________________________________。7.甲方指定的货物签收人：姓名电话身份证号8.其他约定：_________________________________________________。第五条货物的验收及检测1.乙方应当出具货物的合格证书和出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_______日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定要求的，甲方有权退货。4.双方对于封样以及复检的办法，按《建筑节能施工质量验收规范》、《干混砂浆应用技术规程》、《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。5.双方约定的复检检测鉴定机构为__________________________________，检测费由甲方承担；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。第六条双方其他义务1.甲方义务（1）甲方应当提前_______日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。（2）甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。2.乙方义务（1）乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。（3）乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。第七条违约责任1.甲方违约责任2/6（1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_______向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的_______%以上并超过_______日的，乙方有权解除合同。（2）甲方无正当理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。（3）由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（4）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_______向甲方支付违约金；逾期交货超过_______日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_______日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。第九条通知与送达1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：_________________________________________________。乙方：_________________________________________________。一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第_______种方式解决：1.向________________________人民法院提起诉讼；2.向________________________仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在______日内提供书面证明。5.其他事项：_________________________________________________。甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________住所：___________________________________住所：___________________________________3/6法定代表人：_____________________________法定代表人：_____________________________电话：___________________________________电话：___________________________________委托代理人：_____________________________委托代理人：_____________________________电话：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________传真：___________________________________开户银行：_______________________________开户银行：_______________________________帐号：___________________________________帐号：___________________________________税务登记证号：___________________________税务登记证号：___________________________签订地点：_______________________________签订时间：_______________________________合同编号：_______________________________附件编号：_______________________________北京市建筑工程建筑砂浆采购合同补充协议买方（甲方）：___________________________________卖方（乙方）：___________________________________经甲乙双方协商一致，现根据甲乙双方于_______年_______月_______日签订的编号为_____________________《北京市建筑工程建筑砂浆采购合同》签订补充协议如下：买方（甲方）：（盖章）______________________卖方（乙方）：（盖章）______________________委托代理人（签字）：________________________委托代理人（签字）：________________________签订地点：__________________________________签订时间：__________________________________4/6签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；5/68、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。6/6',)