2022年北京市最新电子版住房租赁合同:简洁版
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('北京市住房租赁合同电子文本2022(2022年最新房屋租赁合同简洁版)下面是我分享的北京市住房租赁合同电子文本20XX,供大家赏析。北京市住房租赁合同电子文本20XX1出租方:承租方:经甲、乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋一事,达成以下合同条款,双方共同遵守。一、甲方将位于__县__小区的一套住房租给乙方居住使用,从年月日起至年月日止,租期为。二、乙方承租甲方的住房,月租金为元,年租金为元。乙方必须一次性预付给甲方。三、本合同到期前一个月,乙方如需继续租用,应与甲方1/9协商,在同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。四、乙方在租用甲方房屋期间,应爱护使用房内的各种设施,如有损坏,乙方负责修复或照价赔偿。属自然磨损的,乙方不承担责任。未经甲方同意,乙方不能随意改变房屋的结构和电线、自来水管道等设施。五、承租期间,乙方使用的电费、水费由乙方自行负责向相关部门缴纳。六、租期内,乙方应注意安全,杜绝事故发生。如发生事故,造成房屋损毁,乙方照价赔偿。乙方承租甲方的房屋,未经甲方同意,不能转租他人或用于人员居住以外的其它用途,如有违反,甲方有权无条件收回该房屋。七、本合同有效期与房屋租期一致,双方签字生效。甲方签字:乙方签字:2/9联系方式:联系方式:年月日北京市住房租赁合同电子文本20XX2出租方:承租方:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室;共6层第1层。第二条租赁期限。租赁期限自__年8月19日至__年8月19日止。第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式。乙方按一次性支付租金给甲方。3/9第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。第六条房屋出租用途房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如若用于经营,则必须另行商议租金。如若有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、煤气费;以下费用由甲方支付:1、供暖费;4/92、物业管理费;第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方:_____乙方:_____电话:电话:___年___月___日___年___月___日北京市住房租赁合同电子文本20XX3订立合同双方:出租方:_____,以下简称甲方;承租方:_____,以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。5/9第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。第三条租赁期限。租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。6/92、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同。第七条乙方的责任。1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金中扣除租金,并可收回出租之房屋。7/92、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请8/9执行。第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份,交_____市房管局、街道办事处……等单位各留存一份。出租人_____承租人________年___月___日订9/9',)
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