房屋合同纠纷诉讼模板：起诉状范例

('房屋合同纠纷起诉状法院名称：___________________起诉人：____________________被诉人：____________________起诉状编号：__________________受理日期：____________________起诉人是______________(身份证号码/组织机构代码)，住址/注册地在______________，由律师代表___________(律师职业证号)，住址在______________，委托提起民事诉讼。被诉人是______________(身份证号码/组织机构代码)，住址/注册地在______________。一、背景__年__月__日，起诉人和被诉人签订了一份房屋买卖合同，合同编号为____________，约定起诉人购买被诉人所有房产中的一套位于____________的房屋，总价款为_____________元。买卖双方在签订合同时都已经确认了房屋的面积、房屋所有权的真实性等相关事宜。但是，在交付房款后，被诉人没有提供完好的房屋（以下简称房屋），且拒绝给予任何补偿或赔偿，导致起诉人无法收到房屋的所有权，且遭受了经济上的损失。此后，双方多次协商未果，为了维护自己的合法权益，起诉人决定向法院提起本案诉讼。二、诉讼请求1.要求被诉人立即履行合同义务，将合同约定的房屋交付给起诉人，并提供合法、完整的房权证书等所有权凭证。2.要求被诉人承担延迟交付房屋导致的违约责任，按照约定支付违约金____________元。3.要求被诉人承担交付不符合约定房屋导致的违约责任，并支付因此造成的损失，具体损失为___________元。4.要求被诉人承担本案的诉讼费用和律师费用。三、事实和理由1.起诉人和被诉人签订的房屋买卖合同是合法有效的，并经过双方自愿、真实、公正、合法的讨价还价程序。2.根据合同约定，起诉人应在约定期限内支付房屋购买款，并且被诉人应在约定期限内将房屋、房权证书等所有权凭证交付给起诉人。3.起诉人已按照合同约定支付了购房款，并且已经履行了合同的相关义务。4.被诉人未能按照合同约定将房屋交付给起诉人，且没有提供合法、完整的房权证书等所有权凭证。对此起诉人曾多次与被诉人协商，并要求被诉人履行合同，但被诉人未能按照协商结果履行义务。5.被诉人的行为违反了合同约定，构成了违约行为。由于被诉人的违约行为，导致起诉人无法享有合法的产权，且因此遭受了经济上的损失，因此被诉人应当承担违约责任和经济赔偿责任。四、证据1.合同2.付款凭证3.协商记录4.法律文书五、法律依据1.《中华人民共和国民法典》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼费用和律师费1.本案的全部诉讼费用、律师费用和其他支出由被诉人承担。2.律师代理本案起诉，收取律师费____________元。律师费应当由被诉人承担。七、其他以上事实、理由、证据和法律依据和诉讼请求，本院裁定如实处理。起诉人：____________代理律师：____________住所地：____________联系电话：____________________________年____月____日',)