民事诉讼状：房屋交易合同争议

('Word房屋买卖合同纠纷民事起诉状房屋买卖合同纠纷民事起诉状原告：姓名________，性别____，诞生_____年_____月_____日____________，民族____，文化程度____________，籍贯____，工作单位____________，住址____________，身份证号码____________，联系电话____________;被告：姓名________，性别____，诞生_____年_____月_____日____________，民族____，文化程度____________，籍贯____，工作单位____________，住址____________，身份证号码____________，联系电话____________;诉讼恳求：一、恳求贵院判令被告连续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、恳求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币______元，违约金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____个月，(按银行同期贷款利率计算)。三、原告以商定的违约金低于造成的损失为由恳求增加违约金数额。要求根据_______元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币1/3Word______元(大写：)。四、恳求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失______元。(按银行现利率执行)。五、恳求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告担当。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于______年______月______日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的____________花园______楼__门______号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了具体商定。原告于200__年__月__日将首付款人民币______元，于______年______月______日将贷款人民币______元付于被告账户，合计总房款______元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的商定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。依据合同第三条商定，该商品房应于2022年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《________市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严峻违约且恶意拖欠赔偿款。根据合同第五条第一款之商定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以商定的违约金低于造成的损失为2/3Word由恳求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标精确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《________年住宅房屋指导租金》________区________元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月________日的违约金为人民币______元。此致______________人民法院具状人：__________________年____月____日3/3',)