建设用地使用权合同纠纷起诉状模板10

('民事起诉状原告：________，性别______，____族，______年____月___日出生，身份证住址：__________________________________________，身份证号码：_____________________，联系电话：____________。被告：________，性别______，____族，______年____月___日出生，身份证住址：__________________________________________，身份证号码：_____________________，联系电话：____________。被告：________，性别______，____族，______年____月___日出生，身份证住址：__________________________________________，身份证号码：_____________________，联系电话：____________。被告：________，性别______，____族，______年____月___日出生，身份证住址：__________________________________________，身份证号码：_____________________，联系电话：____________。诉讼请求：一、请求法院判令确认解除《<买卖合同>（土地）》；PAGE\\MERGEFORMAT2二、请求判令三被告依法向原告返还定金余款人民币_________元整（￥__________元）；三、请求判令三被告依法向原告按该物业总金额_____%计的违约金人民币____________________元整（￥__________元）；定金及违约金合计人民币__________元。四、请求法院判令本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：_____年_____月_____日，三被告与原告、经纪方__________有限公司就原告购买三被告位于_____________________________的住宅建设用地（下称该物业）事项，共同签署了一份《<买卖合同>（土地）》（下称该合同）。合同约定该物业为住宅建设用地，占地（使用权、独用）面积为_____平方米，转让总价为人民币_______________元正（￥__________元），合同签署时，三被告出示了该物业的国有土地使用证、建设用地规划许可证（并作为合同附件），并声明国有土地使用证、建设用地规划许可证件依法可办理过户至原告名下，过户后可办理占地_____平方米的住宅报建手续，基于此，合同签署当日，原告向三被告给付了该物业购买定金人民币__________元（￥__________元）。PAGE\\MERGEFORMAT2但是，此后，在与三被告沟通进行该物业用地证件过户办理手续中，却被三被告告知，该物业的用地规划已发生变化，其中占地_____平方米的用地已被规划为道路建设用地，用地证件过户后，在后续将无法申报土地使用权面积为_____平方米的建设批准文件。原告获悉此信息后，甚为震惊，这与三被告此前声明的用地状况严重不符，与原告购买该物业的使用目的严重相悖；三被告涉嫌对土地用地规划变更情况的故意隐瞒、欺诈行为，故此遂向三被告提出解除合同,退回已支付的购地定金，三被告也确认可退款，但却仅仅退回了人民币__________元整（￥__________元），尚有人民币__________元整（￥__________元）未退还。事实上，原告已多次就合同解除、退还购地定金及给付违约金事宜与三被告进行了沟通，但至今三被告没有拿出任何的实质解决方案。根据以上事实及相关法律法规的规定，三被告的隐瞒土地用途规划变更情况的欺诈行为，已严重违反了法律规定及合同约定，违背了合同信守原则，致使合同的目的不能实现,严重侵犯了原告的合法权益，并给原告造成了重大的经济损失。综上所述，为维护原告的合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定向贵院提出如上诉讼请求，恳请贵院查明事实，依法判决。此致PAGE\\MERGEFORMAT2_______________人民法院具状人：_____年_____月_____日PAGE\\MERGEFORMAT2',)