多元化担保机制：涵盖银团贷款、最高额及个人抵押担保的合同体系

('合同编号：保证合同要点：甲方（多个保证人）与银团签订保证合同，为债务人与银团之间的债务提供保证担保。多个保证人之间按份承担责任。甲方：统一社会信用代码：法定代表人：乙方：统一社会信用代码：法定代表人：丙方：统一社会信用代码：法定代表人：丁方：统一社会信用代码：法定代表人：戊方：统一社会信用代码：法定代表人：为确保（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为年字第号的银团借款合同（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方自愿为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，经充分协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定、订立本合同，以便共同遵守。1.保证方式1.1.甲方在本合同项下承担的保证责任的方式为按份共同保证，各保证人按照本合同约定的保证份额对主合同项下的债务提供连带责任保证。2.保证范围2.1.甲方承担的担保责任的范围包括：本金人民币（大写）（￥元）（其中保证人1：承担保证金额人民币元；保证人2：承担保证金额人民币元）及相对应的利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费及其他杂费等）以及乙方为实现债权与担保权而支出的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。3.保证期间3.1.甲方承担的保证责任的期间为主债务履行期届满之日起两年。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。若乙方根据主合同宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日之日起两年。如果主合同约定债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间分别为自每期主债务履行期届满之日起两年。4.责任承担4.1.本合同的效力独立于主合同，主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除并不影响本合同的效力。如主合同被确认为不成立、不生效、无效部分无效或被撤销、被解除，债权人有权要求保证人在本合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带偿付责任。4.2.如果乙方与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更贷款账户、还款账号、还款方式、用款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下变更债务履行期限的起止日），甲方同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任。但是乙方与债务人延长贷款期限或第2页，共25页增加贷款金额，未征得甲方同意的，甲方仍对变更前的合同承担保证责任。4.3.乙方根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式，导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，甲方也承担连带保证责任。4.4.无论乙方对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方的保证责任均不因此减免，仍负有担保全部债权实现的义务，乙方向甲方主张担保权利，甲方不得提出任任何异议。4.5.如果债务人或乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形，甲方仍承担连带保证责任。4.6.乙方将全部或部分债权转移给第三人或委托第三方履行其在主合同项下的义务的，甲方仍承担连带保证责任。4.7.如果乙方与债务人变更主合同但未实际履行或变更主合同的行为为生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担连带保证责任。4.8.如果甲方只为主合同项下的部分债务提供保证，在其承担保证责任后主合同项下的债务仍未获完全清偿，则甲方承诺，在向债务人或其他担保人行使代位权、撤销权、反担保等追索权时，不得损害乙方利益，并同意主合同项下的债务的清偿优先于甲方代位权、撤销权、反担保等追索权。如甲方已经行使代位权、撤销权、反担保等追索权取得了款项，应首先用于清偿乙方尚未获偿的债权。4.9.如果甲方只对主合同项下是部分债务提供保证的，则甲方同意，在债务人清偿、乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的第3页，共25页债务部分消失，甲方仍应按照本合同的约定在保证范围内对尚未消灭的债务承担保证责任。4.10.如果除主合同项下的债务外，债务人对乙方还负有其他到期债务，乙方有权划收债务人在商业银行股份有限公司所管辖的任何一个营业网点开立的账户中的款项首先用于清偿任何一笔到期债务，甲方的保证责任不因此发生任何减免。5.甲方的其他义务5.1.监督债务人借款使用情况，按照乙方的要求提供真实的财务会计及生产经营等资料和关联关系、关联交易等情况，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责，随时接受乙方对甲方资金、财产和经营状况的监督；5.2.发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、减少注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责，或者因任何原因丧失或可能丧失担保能力，甲方应立即书面通知乙方，并按照乙方要求落实本合同项下保证责任的承担、转移或承继、或者为主合同的履行提供乙方认可的新担保。5.3.甲方发生名称、法定代表人（负责人）、住所、经营范围、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项变更的，应当在变更后10个工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料；甲方的通讯地址或联系方式如发生变动，应立即书面通知乙方。因未及时通知而造成的损失由甲方承担。第4页，共25页5.4.如果主合同项下的债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任。6.其他条款6.1.应付款项的划收对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在商业银行股份有限公司所管辖的任何一个营业网点开立的账户中划收相应款项，且无须提前通知甲方。6.2.甲方信息的使用甲方同意授权乙方向中国人民银行信用信息基础数据库报送甲方的信用信息情况，并同意乙方合理使用该信用信息。6.3.公告催收对甲方的违约情形，乙方有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。6.4.乙方记录的证据效力除非有确凿的相反证据，乙方留存的与主合同和担保合同有关的一切记录、记载、单据、凭证等均是主合同项下债权债务关系的证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。6.5.权利保留乙方在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其它合同所享有的任何权利。任何对违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可，也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使，也不因此导致乙方对甲方承担义务和责任。第5页，共25页如果乙方不行使或延缓行使主合同项下的任何权利或未用尽主合同项下的任何救济，甲方在本合同项下的保证责任并不因此减免，但是乙方若减免主合同项下债务，甲方在本合同项下的保证责任相应减免。6.6.债务人解散或破产甲方知道债务人进入解散或破产程序后，应当立即通知乙方申报债权，同时自己应及时参加解散或破产程序，预先行使追偿权。甲方知道或者应当知道债务人进入解散或破产程序，但未能及时预先行使追偿权的，其损失由甲方自行承担。在债务人破产程序中，如果乙方与债务人达成和解协议，或者同意重整计划，本合同项下乙方的权利不因和解协议或重整计划而受到损害，甲方的保证责任不予以减免。甲方不得以和解协议、重整计划规定的条件对抗乙方的权利主张。乙方在和解协议、重整计划中对债务人作出让步而未能获得清偿的债权部分，仍有权要求甲方继续予以清偿。6.7.甲方解散或破产甲方发生解散或破产的，即使乙方在主合同项下的债权尚未到期，乙方也有权参加甲方清算或破产程序，申报权利。6.8.通知6.8.1.保证人在本合同中填写的联系方式（包括地址、联系电话、传真号码、电子邮件等）均真实有效。其任一联系方式发生变更，均应立即以书面方式将变更信息寄/送至贷款人在本合同填写的通讯地址。该等信息变更在他方收到更改通知后生效。6.8.2.除本合同另有明确约定外，贷款人对保证人的任何通知，均有权选择以下任一方式进行。通知方同时选择多种通知方式的，以其中较快到达被通知方者为准。就同一事项，贷款人对被保证人发出一份以上通知且通知内容不同的，除非在通知中另有明确说明，以通知发出时间在后的为准。第6页，共25页（1）公告，以贷款人在其网站、网上银行、电话银行或营业网点发布公告之日视为送达日；（2）专人送达，以被通知人签收之日视为送达日；（3）邮递（包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄）送达于保证人的通讯地址，以寄出之日后的第3日（同城）/第5日（异地）视为送达日；（4）传真、移动电话短信或其他电子通讯方式送达于保证人的传真号码、移动电话号码或电子邮件地址，以发送之日视为送达日。6.8.3.保证人确认并同意，除非贷款人收到保证人关于变更通讯地址的书面通知，保证人在本合同填写的通讯地址即是法院向其送达司法文书及其他书面文件的地址。6.9.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，向主合同约定管辖的人民法院起诉（申请执行）。在诉讼（执行）期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。6.10.合同生效条件本合同经保证人的法定代表人（负责人）或授权代理人签字（加盖名章）并加盖公章及债权人的法定代表人（负责人）或授权代理人签字（加盖名章）并加盖公章。6.11.本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。6.12.其他约定事项：。7.甲方声明与保证7.1.甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。7.2.甲方已阅读本合同及主合同所有条款。应甲方要求：乙方已经就本合同及主合同做了相应的条款说明。加分那个对本合同及主合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。第7页，共25页7.3.甲方具备担当保证人的合法资格，甲方在本合同项下的担保行为符合法律、行政法规、规章和甲方章程或内部组织文件的规定，且已获得公司内部有权机构及/或国家有权机关的批准。因甲方无权签署本合同而产生的一切责任均由甲方承担，包括但不限于全额赔偿乙方因此遭受的损失。7.4.甲方确认自己对债务人的资产、债务、经营、信用、信誉等情况是否具备签订主合同的主体资格和权限以及主合同的所有内容已经充分了解。签署时间：年月日甲方1（签章）：联系人：联系方式：地址：甲方2（签章）：联系人：联系方式：地址：乙方1（签章）：联系人：联系方式：地址：乙方2（签章）：第8页，共25页联系人：联系方式：地址：乙方3（签章）：联系人：联系方式：地址：最高额保证合同要点：乙方（保证人）就主合同债务向甲方（债权人）承担最高额保证责任。附有同意担保的股东会决议、董事会决议、夫妻声明供选择。甲方（债权人）：统一社会信用代码：乙方（保证人）：统一社会信用代码：本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本合同以共同遵守。1.最高额保证定义本合同约定的最高额保证是指：就债权人与债务人在债权确定期间内发生的系列债权（被担保的主债权），在债权最高限额额度内，保证人为债务人履行债务向债权人提供保证。2.被担保的主债权2.1.债权确定期间是指：自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止。2.2.债务人名称或姓名：请填写主体名称。第9页，共25页2.3.系列债权是指：债权人与债务人所签订的所有借款合同项下的债权。2.4.上述被担保的一系列合同及相关订单、补充协议（如有）等文件统称为主合同。2.5.本合同成立前已经存在但属于债权确定期间内发生的债权，应转入被担保的主债权范围。3.债权最高限额债权最高限额为人民币（大写）元（￥元）。大小写金额不一致的，以大写为准。4.保证方式乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。5.保证担保的范围乙方保证担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等主合同中约定的全部债权以及甲方为实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用）。6.被担保的债权确定6.1.有下列情形之一时，本合同项下被担保的债权确定：（1）本合同约定的主债权的发生期间届满；（2）依据法律规定或主合同约定主债权人宣布主合同项下全部债务提前到期；（3）新的债权不可能发生；（4）债务人、保证人被宣告破产或被撤销；（5）法律规定的被担保的债权确定的其他情形。6.2.本合同项下被担保的债权确定，发生以下效力：（1）被担保的债权确定时未清偿的主合同项下的债务，不论该债务履行期限是否已经届满或者是否附加有条件，均属于被担保的债权范围；（2）被担保的债权确定时，主合同约定的本金及本金以外的利息、违约金等所有款项，不论在确定时是否已经发生，均属于被担保的债权的范围；第10页，共25页6.3.自被担保的债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情形，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向出借人清偿相应债务。7.保证期间7.1.乙方承担保证责任的保证期间为：自主合同债务人的主债务履行期限届满之日（起算日）起三年。7.2.起算日按照如下方式确定：（1）主合同项下任何一笔债务的履行期限早于或等于被担保债权的确定日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为被担保债权的确定日；（2）主合同项下任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为该笔债务的履行期限届满之日；前款所述“债务的履行期限届满日”包括主合同项下债务人每一笔债务的到期日和依照主合同约定及法律规定，债权人宣布债务提前到期日；（3）对于主合同项下每笔业务，债权人有权根据具体情况分笔主张权利也可以一并主张权利，债权人拥有选择权。8.陈述与保证8.1.乙方应如实向甲方提供其财产情况和信用状况等有关资料，并保证前述资料的准确、真实、完整与有效。9.公告催告乙方存在逃避甲方监督、拒绝承担保证责任、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，甲方有权向有关部门或单位及个人（包括但不限于：政府部门、联系人、上下游客户、媒体、征信机构等）予以通报，通报的方式包括但不限于信函、短信、微信、电话、张贴公告等方式，并有权在新闻媒体上公告催收。甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。10.特别约定10.1.因本合同的签订和履行使得甲方知悉的乙方的债务、财务、生产经营情况，甲方应当保密；甲方应法律法规要求或根据本合同约定披露的除外。第11页，共25页10.2.如主合同签订在后，乙方不得主张不承担担保责任；乙方已经知悉主合同内容。11.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议的管辖，各方同意采取与本合同项下担保的主合同约定或法定的管辖机构相一致的管辖机构（无论是仲裁或法院）管辖。12.合同联系方式12.1.1.为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式地址：联系人：手机：微信：电子邮件：（2）乙方联系方式地址：联系人：手机：微信：电子邮件：12.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。12.3.通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。12.4.上述联系方式同时作为有效司法送达地址。12.5.一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第12页，共25页12.6.本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。13.特别声明13.1.乙方声明：乙方已经详细阅读了本合同、主合同及附件的全部条款及内容，甲方已经就本合同全部条款及内容向乙方做了详尽的解释和说明，乙方完全了解本合同全部内容。13.2.乙方声明：就本次担保，已经履行公司章程所规定的股东会或董事会决议程序以及其他批准程序（如有），具备签订和履行本合同的权限。乙方不得以未经相关程序为由主张保证合同无效与拒绝承担保证责任。14.附则14.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。14.3.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：附件：对外担保股东会决议公司第次股东会会议决议会议时间：会议地点：应出席会议股东：实际到会股东：第13页，共25页缺席股东：本次会议审议并通过了如下事项：同意公司为担保合同的履行，向债权人提供连带保证责任担保，保证期间为三年。本次股东会会议召集程序、表决方式、决议内容符合法律、行政法规、公司章程的规定，本股东会决议产生的所有法律责任概由本公司承担。签署时间：年月日到会股东签名：合同编号：个人抵押担保合同（适用个人类客户）第14页，共25页特别告知为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。2.您已经仔细阅读本合同的所有条款，特别是加黑字体、斜体、带有▲▲标记的条款，并对其含义及有关权利义务或责任限制、免除条款的法律含义和后果有充分理解。3.您有权签署本合同。本合同生效后，您必须按约行使权利并主动承担义务。您与除商业银行及其分支机构外任一方所发生的任何纠纷均不能作为您拒绝履行本合同项下义务的理由。4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。5.如果您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我行咨询，也可以拨打电话向商业银行客户服务人工服务咨询。如仍有疑问，请暂缓签署本合同。第15页，共25页合同编号：个人抵押担保合同抵押人（甲方）：住所：邮政编码：身份证号：传真：电话：抵押权人（乙方）：住所：邮政编码：法定代表人（负责人）：传真：电话：合同签订地点：合同签订时间：年月日为确保（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为的《》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方自愿为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商一致，根据有关法律、法规和规章，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条抵押财产第16页，共25页（一）甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。（二）抵押财产换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。（三）除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因加工、混合、附合、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。（四）如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响乙方债权实现，甲方应按照乙方要求提供新的担保。第二条担保范围甲方承担担保责任的范围按以下第种方式确定。壹：甲方承担的担保责任的范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。贰：甲方承担的担保责任的范围包括：本金（币种）（金额大写）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。第三条抵押财产登记及注销甲、乙双方应于本合同签订后日内到国家法律、法规规定的登记部门办妥抵押财产登记。甲方应于抵押登记完成当日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本及其他权利证书交乙方持有。第17页，共25页主合同及本合同项下的全部债务清偿后，乙方协助甲方办理抵押登记注销。第四条责任承担（一）如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，且甲方与债务人不是同一人，则甲方在本合同约定的担保范围内对债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务与债务人承担连带责任。（二）如果乙方与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更贷款账号、还款账号、还款方式、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下变更债务履行期限的起止日），甲方同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。但是乙方与债务人延长贷款期限或增加贷款金额，未征得甲方同意的，甲方仍对变更前的合同承担担保责任。（三）乙方根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式，导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，甲方也承担担保责任。（四）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方的担保责任均不因此减免，仍负有担保全部债权实现的义务，乙方向甲方主张担保权利，甲方不得提出任何异议。（五）如果债务人或乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形，甲方仍承担担保责任。（六）乙方将全部或部分债权转移给第三人或委托第三方履行其在主合同项下的义务的，甲方仍承担担保责任。（七）如果乙方与债务人变更主合同但未实际履行或变更主合同的行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。（八）如果甲方只对主合同项下的部分债务提供担保的，在其承担担保责任后第18页，共25页主合同项下的债务仍未获完全清偿的，则甲方承诺，在向债务人或其他担保人行使代位权、撤销权、反担保等追索权时，不得损害乙方利益，并同意主合同项下债务的清偿优先于甲方代位权、撤销权、反担保等追索权。如甲方已经行使代位权、撤销权、反担保等追索权取得了款项，应首先用于清偿乙方尚未获偿的债权。（九）如果甲方只对主合同项下的部分债务提供担保的，则甲方同意，在债务人清偿、乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的债务部分消灭，甲方仍应按照本合同的约定在担保范围内对尚未消灭的债务承担担保责任。（十）如果除主合同项下的债务外，债务人对乙方还负有其他到期债务，乙方有权划收债务人在商业银行股份公司所管辖的任何一个营业网点开立的账户中的款项首先用于清偿任何一笔到期债务，甲方的担保责任不因此发生任何减免。第五条抵押财产的占有与保管甲方有义务妥善保管、维修、保养及合理使用抵押财产，按时交纳与抵押财产相关的各项税费。保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押财产价值明显减少的情况时，应及时通知乙方，并在个工作日内向乙方提供与抵押财产减少的价值相当的其他担保。抵押权设立前，甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受乙方对抵押财产的检查以及不妨碍乙方实现抵押权。甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任。第六条抵押财产的保险抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、期限、投保金额办理抵押财产的保险。在保险期间内，甲方不得有任何理由变更、中断或撤销保险。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，甲方应当对保险期限作相应的延长。如甲方中断保险或撤销保险，乙方有权代甲方办理抵押财产保险，保险费由甲方支付。抵押权存续期间，非因乙方过错，抵押财产发生保险责任以外的毁损，不足以第19页，共25页清偿债务本息的，甲方应重新提供乙方认可的担保。如提供物的担保的，应按照本条的约定办理保险。甲方应当要求保险人在保险单上注明：乙方为该保险的唯一受益人，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。如抵押财产在抵押前已保险，甲方应按上述内容对保险单作相应的批注或变更。对发生保险事故的保险赔偿金，甲方同意乙方选择下列方法进行处理：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；（五）向乙方指定的第三人提存；（六）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将保险赔偿金自由处分。甲方应于本合同订立之日（抵押财产续保，则为续保完成之日）起个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。第七条对甲方处分抵押财产的限制抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得放弃、赠与、转让、出租、出资、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。抵押权存续期间，甲方处分抵押物的，应事先取得乙方书面同意。甲方同意乙方对处分抵押物所得款项选择下列方法进行处理：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）向乙方指定的第三人提存；（五）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将所得款项自由处分。第八条第三方妨碍第20页，共25页抵押权存续期间，如果因第三人的行为（包括但不限于抵押财产被征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置）导致抵押物价值减少的，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。对于该赔偿金或补偿金，甲方同意乙方选择下列方法进行处理，并协助办理相关手续：（一）以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用；（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；（三）转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；（四）经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；（五）向乙方指定的第三人提存；（六）甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将损害赔偿金自由处分。抵押权存续期间，因第三人的行为导致抵押物的价值不足以清偿主合同项下债务本息及相关费用的，甲方应重新提供乙方认可的担保。第九条抵押权实现（一）发生下列情况之一的，乙方可以依法实现抵押权：1.主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的；2.根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形；3.部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿，抵押物为不可分物的，乙方可以就全部抵押物行使抵押权。（二）甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权。当甲方与债务人系同一人时，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或先处分抵押财产为前提条件。（三）乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但第21页，共25页不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方。（四）本合同《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。若以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的依据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。第十条甲方危及乙方抵押权的救济措施（一）抵押权存续期间，甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方限期采取补救措施纠正违约、提供相应的担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。甲方同意乙方对提前处分抵押物所得款项选择下列方法进行处理：首先，以所得款优先支付处理与抵押物相关的费用。1.提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；2.转为定期存款，存单用于质押担保主合同项下债务本息及相关费用；3.向乙方指定的第三人提存；4.甲方重新提供符合乙方要求的担保后，可将所得款项自由处分。（二）如果因甲方原因导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产价值减少，或者导致乙方未及时或未充分实现抵押权，且甲方与债务人不是同一人，甲方在本合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任。第十一条其他条款（一）应付款项的划收甲方完全同意：对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在商业银行股份公司所管辖的任何一个营业网点开立的账户中划收相应款项，且无须提前通知甲方。（二）信息的使用甲方同意乙方通过中国人民银行信用信息基础数据库查询甲方的信用状况、第22页，共25页报送甲方的信用信息情况，并同意乙方合法、合规使用该信用信息。（三）公告催收对甲方的违约情形，乙方有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。（四）乙方记录的证据效力除非有确凿的相反证据，乙方留存的与主合同和担保合同有关的一切记录、记载、单据、凭证等均是主合同项下债权债务关系的证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。（五）权利保留乙方在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其它合同所享有的任何权利。对任何违约或延误行为，乙方未提出异议或者未以书面形式施以任何宽容、宽限、优惠或延缓的，均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可，也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使，也不因此导致乙方对甲方承担义务和责任。如果乙方不行使或延缓行使主合同项下的任何权利或未用尽主合同项下的任何救济，甲方在本合同项下的担保责任并不因此减免，但是乙方若减免主合同项下债务，甲方在本合同项下的担保责任相应减免。（六）抵押财产因自然因素或者因第三人行为而毁损、灭失、被侵害、脱离甲方控制，抵押财产权属发生争议或权利证书（证明）被注销，均应立即通知乙方。（七）债务人解散或破产甲方知道债务人进入解散或破产程序后，应当立即通知乙方申报债权，同时自己应及时参加解散或破产程序，预先行使追偿权。甲方知道或者应当知道债务人进入解散或破产程序，但未能及时预先行使追偿权的，其损失由甲方自行承担。在债务人破产程序中，如果乙方与债务人达成和解协议，或者同意重整计划，本合同项下乙方的权利不因和解协议或重整计划而受到损害，甲方的担保责任不予以减免。甲方不得以和解协议、重整计划规定的条件对抗乙方的权利主张。乙方在第23页，共25页和解协议、重整计划中对债务人作出让步而未能获得清偿的债权部分，仍有权要求甲方承担担保责任。（八）通知1、抵押人在本合同中填写的联系方式（包括地址、联系电话、传真号码、电子邮件等）均真实有效。其任一联系方式发生变更，均应立即以书面方式将变更信息寄/送至贷款人在本合同填写的通讯地址。该等信息变更在他方收到更改通知后生效。2、除本合同另有明确约定外，贷款人对抵押人的任何通知，均有权选择以下任一方式进行。通知方同时选择多种通知方式的，以其中较快到达被通知方者为准。就同一事项，贷款人对被抵押人发出一份以上通知且通知内容不同的，除非在通知中另有明确说明，以通知发出时间在后的为准。（1）公告，以贷款人在其网站、网上银行、电话银行或营业网点发布公告之日视为送达日；（2）专人送达，以被通知人签收之日视为送达日；（3）邮递（包括特快专递、平信邮寄、挂号邮寄）送达于抵押人的通讯地址，以寄出之日后的第3日（同城）/第5日（异地）视为送达日；（4）传真、移动电话短信或其他电子通讯方式送达于抵押人的传真号码、移动电话号码或电子邮件地址，以发送之日视为送达日。3、抵押人确认并同意，除非贷款人收到抵押人关于变更通讯地址的书面通知，抵押人在本合同填写的通讯地址即是法院向其送达司法文书及其他书面文件的地址。（九）合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第种方式解决：壹：向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉（申请执行）。贰：提交仲裁委员会仲裁。在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。（十）本合同满足以下条件后生效第24页，共25页1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法已办妥抵押登记。2、本合同经甲方或授权代理人签字，且经乙方法定代表人（负责人）或授权代理人签字（或加盖名章）并加盖公章（或合同专用章）后生效。（十一）本合同一式份，具有同等法律效力。（十二）其他约定事项1.；2.；3.。第十二条抵押财产清单本合同项下的抵押财产清单如下（或另附）：抵押财产清单抵押财产名称权属证书及其他有关证书编号处所面积或数量抵押财产的价值（万元）已经为其他债权设定抵押的金额（万元）备注（本页以下无正文）甲方或授权代理人（签字、按押）：乙方（公章或合同专用章）：法定代表人（负责人）或授权代理人（签字或盖章）：第25页，共25页',)