精选五份商场场地租赁合同范本与租金费用解析

('商场场地租赁合同5篇伴着法律法规不断完善，人们更加重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要留意的呢？下面给大家带来商场场地租赁合同5篇，希望大家喜爱!商场场地租赁合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方在公平自愿的情况下，经协商全都，依据《合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1.合作事项：乙方租赁：广告位，并支付肯定的租赁费于甲方。2.广告设置地点。3.广告规格及广告牌制作形式。4.权力与义务：4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4.2乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。14.3乙方建设广告牌时，不得任意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。4.4乙方在租赁期内发布的广告必需符合《广告法》及相关国家法规，并担当违反《广告法》及相关国家法规而产生的责任。4.5乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意前方可制作安装。。4.11建设期间，甲方有责任帮助乙方制造有利的施工环境，布置好场地、用电及帮助沟通的人员。4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。6.场地租赁期20XX年X月至20XX年X月，6.1完工并验收合格之日或20XX年X月X日至20XX年X月X日，即年时间；6.2场地租赁管理费（含税价）：元/年X年=元；即大写人民币：。7付款方式：27.1自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：；8.验收：8.1广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；8.2验收合格后，四方各执X份验收报告留底。9.质量保证：9.1甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面显现破损或严峻褪色，乙方应在三个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外临时停止发布乙方应按时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应按时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜，全部费用补偿金归乙方全部。9.3广告照明时间每天不少于四小时（广告照明时间视季节而调整，一般为每日的18：00—24：00）。310.产权关系：10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权，10.2乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的盈余价值之前，此广告牌的全部权仍归乙方全部，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的盈余价值之后，此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。10.3乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付盈余价值前，虽然拥有广告牌的全部权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。10.4广告牌的全部权和盈余价值的交接只由甲乙双方操作。11.租赁期满处理方式：11.3若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经一再思考后，无意再连续合作下去，在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的盈余价值，但此期间不行发布任何形式的广告；在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的盈余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告。16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的盈余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。17.违约责任：417.1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的0.3%元作违约金；17.2如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保存单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同商定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的0.3%向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作全都推延，则收款时间相应顺延；17.3如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；17.4因一方原因，合同无法连续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；17.5甲方必需确保乙方的租赁期，不得因X大楼的业主或X大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。18.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申述或向人民法院起诉。19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。520.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者担当，本合同的法律效率仍然有效。21.本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字代表：签字代表：开户银行：开户银行：帐号：帐号：地址：地址：电话：电话：传真：传真：签字日期：20XX年X月X日网址：电子邮箱：签字日期：20XX年X月X日商场场地租赁合同篇2出租人：X省XX（下称甲方）承租人：XXXXX（下称乙方）甲、乙双方本着公平互利、老实信誉的原则，经充足协商，现就租赁X省XX股份有限公司全部，位于X市XX路X号X商场事宜达成如下协议：6一、租赁期限、装备处理、租金、交纳1.甲方将X市X路X号XX商场场地出租给乙方，租赁期X年，自XX年X月X日起至X年XX月X日止。从XX年XXX月XX日起，甲方原与XX签订的终止。2.乙方第XX年向甲方付租金人民币X万元，以后每年租金在上年标准上递增X。每年租金分XX次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每X个月期满前XX天向甲方支付XX个月租金。3.屋内原有可移动的装备另按有关协议处理。4.为，乙方应交甲方定金XX元（不计息），如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权依据场地来确定经营工程。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合XX等国家标准。2.乙方不管经营什么工程，不得以XX命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方担当），甲方干预乙方的经营活动。3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。4.乙方担当自己在经营期间的一切债务。5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不7得撤除。6.乙方应强化消防、防盗、社会治安综合管理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任。7.乙方应遵守执行，聘请非本地户口人员应到甲方办理《流淌人口证》，到公安部门办理暂住证。8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工XX人。甲方职工如违反乙方规定不适合上岗的，乙方有权对其作多余，但乙方应负担不少于其本人根本的X%为职工生活费。9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先连续租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不按时修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3.甲方不担当乙方在经营活动中所显现的经济或民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能连续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当。3、租赁期满，本合同自行终止。8五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金XX元外，对乙方原收购的装备、设备，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按XX年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车运用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所担当场地经营。2.本合同经双方签字（盖章）后生效。3.本合同一式XX份，甲方持四份，乙方持XX份。甲方：XXXXX乙方：XXXX：XXXX法定代表人：XXX甲方公章：XXXX乙方公章：XXX签订时间：XX年X月X日签订时间：XX年X月XX日鉴（公）证看法：XXXXXXXX经办人：XXXXX鉴（公）证机关（章）XXX商场场地租赁合同篇39出租方（以下称甲方）：电话：承租方（以下称乙方）：电话：甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址XXXX，面积XXm2第二条租期XX年，自X年X月X日至X年X月X日。第三条租金和租金交纳期及条件：1。每月租金为人民币900元，乙方每个月30号缴纳一次租金。（如当月没有30号的，按当月最终一天缴纳）。乙方以现金形式支付租金。2。本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关装备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条工商管理费、税金和修理费的缴费方法：1。工商管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；102。修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电装备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1。租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条乙方的职责：1。乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。3。乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内装备和设备的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进行。乙方造成租赁房屋及其装备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。114。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何装备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5。租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏装备、设备在适合运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8。乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方在租赁期内：（1）对本合同商定期内设备进行修理保养，包括；（3）负责租赁房屋的结构性修理。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而恰当调整）。12第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾害导致不能运用租赁房屋，乙方需立刻通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾害导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条如在租赁期间发生任何事故，甲方不担当任何责任，责任全部由乙方担当。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份。出租方：承租方：20XX年X月X日甲方为乙方提供家具和电器如下：双方签字确认：甲方法定代表：20XX年X月X日乙方法定代表：商场场地租赁合同篇4出租方：（简称“甲方”）电话：13联系人：通讯地址：承租方：（简称“乙方”）电话（必填）：身份证号（必填）：通讯地址（必填）：依据《合同法》和《房地产管理法》的规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方经营的“商城”内餐饮铺位（简称“租赁物业”）之相关事宜，签订本合同。第一条饮铺位。该租赁物业套内建筑面积合计为平方米。第二条租赁用途2.1乙方认可并同意根据甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限于经营。租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变上述商定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方担当相应违约责任。第三条租赁期3.1租赁期为年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。3.2若因甲方原因此造成租期起始时间延后，租期将相应顺延并确保为年。3.3租赁期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满叁个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前60日内重新签订续租合同。如14乙方未按本条商定就续租事宜与甲方达成共识并签订租赁合同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并布置准租户进入现场观察及有权与他人订立此租赁期满后起租的新租赁合同。第四条租金租赁物业4.1乙方承租甲方租赁物业位于商城层号餐4.2在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为20X年10月1日起至20X年9月30日止，租金标准为：元/年，第二年、第三年租金依据市场行情收取。甲方实际收取租金不含税价。第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年租金应在当年租期期满30日前交纳；否则甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。第五条经营保证金5.1乙方须于签订本合同当日，向甲方缴付元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方商城管理制度的经营保证金。5.2乙方在承租租赁物业期间，若违反《食品卫生法》等法规被执法机关查处等问题，责任由乙方自行担当；若乙方经营期间违反本合同商定及甲方制订的《商城经营管理公约》，须向甲方支付违约金或担当赔偿责任的，如乙方拒绝主动交纳，则甲方有权直接从该经营保证金中予以扣除，乙方应在接甲方通知后三日内将经营保证金补足经营保证金缺乏以担当违约金及赔偿金时，甲方有权以租金充抵，已付租金数额则相应削减，若乙方不按时补足租金，则租赁期相应削减。155.3合同期满或双方协商解除本合同时，若乙方全部付清本合同规定的租金以及其他各项费用，完全、恰当的履行了本合同项下的全部义务，并根据本合同的商定将租赁物业交还甲方，经营保证金仍有余额的，甲方同意在90日之内将经营保证金余额无息退还给乙方。第六条物业管理费6.1租赁期限内，乙方第一年公共就餐区物业管理费由甲方担当，操作间水电费、燃气费、排污费由乙方依据实际运用量自行担当。第二年、第三年物业管理费收取标准及收费时间：甲方依据实际运行情况进行本钱核算后再确定收费标准，物业管理费按季度收取，收取时间以甲方通知为准。第七条其他费用7.1乙方在经营活动中应当依据法律、法规及政策规定按时交纳所应交纳的税、费。乙方向甲方声明及保证，其于租赁期间在租赁物业从事经营活动应合法经营，独立报税、纳税，不拖欠雇员工资，妥当处理自身债权债务。否则，由此产生的法律责任全部由乙方自行担当。7.2乙方按本条商定应担当的相关税、费及拖欠的债务，不因本合同解除或终止而免除。第八条交付运用8.1甲方应在商城开业之前将租赁物业交付乙方运用。8.2乙方应当在接到甲方交楼通知后日内到甲方处办理收楼手续，并签署《接收单》。若乙方接在甲方交楼通知后未按规定时间及要求16到场办理收楼手续，则甲方有权将“通知交楼日”视为乙方实际收楼日（“通知交楼日”指甲方以邮寄方式送达交楼通知书的，不管乙方是否签收或被退回，则邮件到达本合同载明的乙方通讯地址时的日期即为通知交楼日），此种情况视为送达，乙方将自行担当由此而所产生全部不利后果，也无权就装修及附属配套设备提出任何异议。8.3乙方在接收租赁物业（或视为接收）后，须按甲方确定的商城开业之日进行营业前的准备，乙方应保证按甲方通知的开业日开头营业，迟于甲方通知的开业日五日还未营业的，甲方有权解除本合同已收取的一切费用不予退还。第九条物业装修9.1凡属于商城统肯定造和安装的装备、设备及装修，乙方不得擅自改动或损坏。9.2如乙方需对租赁物业进行独立装修的，须将装修方案、施工组织设计报甲方审批，未经审批，乙方不能开展装修工程。9.3乙方在托付装修工程施工单位开展装修工程前，必需根据甲方制订的装修守则指引进行施工及支付有关的费用。装修期间，乙方及乙方托付的装修施工单位必需严格遵守本合同商定及商城管理规定严禁违章施工，否则乙方及其所托付的装修工程施工单位所引发的一切事故及纠纷，将被视作乙方违约，责任由乙方自负。9.4乙方在装修、布置租赁物业期间不得影响其他商户的正常经营。9.5乙方必需负责确保其装修改造工程均遵守当地政府或有关部门的规定及要求，需提前审批的应按要求办理，否则责任自负。17第十条租赁物业的运用10.1乙方应合理运用并爱惜租赁物业及由甲方提供的附属设备、装备。如因乙方原因造成租赁物业及附属设备、装备损毁或故障的，乙方应负责修理、恢复原状或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任且已经影响商场正常营业的，甲方口头或电话通知乙方后即可代为修理或购置新的设备、装备，由此产10.2租赁物业及由甲方提供的附属设备、装备非因乙方原因发生损毁或故障，导致乙方无法正常运用的，乙方应在24小时内通知甲方处理，甲方经审核确认属甲方修理范围之内的，则应自审核确认后24小时内处理或者提出处理方案，所需费用由甲方担当。10.3在乙方承租期限内，甲方有权监督乙方的经营活动，有权入场查验乙方对租赁物业的运用状况，乙方有义务予以主动协作。第十一条遵守管理规章11.1乙方承诺在本合同有效期内严格遵守由甲方制定的《商城经营管理公约》。《商城经营管理公约》是本合同条款的补充，与本合同条款具有同等法律效力。11.2甲方有权根据《商城经营管理公约》对乙方进行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限内如违反管理公约，将被视作违约。11.3甲方有权制订或修改任何不利于经营和维持商城所必要的一切管理规章制度，且乙方应当予以支持并承诺遵守。18第十二条关于转租12.1未经甲方书面同意乙方不得将租赁物业部分或全部进行分租、转租，否则视为严峻违约。12.2经甲方同意转租的，应在甲方主持下将乙方原来的全部合同、文件变更至新的承租方名下，由新的承租方担当本合同项下乙方的全部权利和义务。第十三条租赁物业归还13.1当本合同终止或解除时，乙方须将租赁物业及其设备、装备完好无损的交还甲方，经甲方验收合格后，出具书面确认。乙方物品由乙方自行搬离；甲、乙双方亦可协商保存乙方在租赁物业内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付任何补偿或赔偿。13.2若乙方未能在租赁期满或在本合同被提前终止后十五天内将租赁物业恢复原貌（经双方同意保存内部装修、装饰或附属物者除外）及完成撤柜并交回租赁物业，每逾期一天，乙方须向甲方缴纳滞留金，滞留金收取标准相当于2倍的租赁期末年日租金及物业管理费的总和。此外，乙方将被视为是自动放弃租赁物业13.3在退场之前，乙方必需结清全部于本合同下尚未清缴的款项。13.4乙方在退场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须担当全部的赔偿责任。第十四条双方特别商定1914.1在乙方办理工商及税务等相关证照手续过程中甲方应赐予主动帮助和支持。乙方应遵守国家法律法规及苍山当地政府部门的相关规定，合法经营，依法纳税，并不得侵害任何第三方的合法权益。14.2甲方在可控范围内向乙方供应水电、燃气等保证乙方有一个正常的经营环境。14.3甲方为乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒装备。14.4甲方为乙方安顿燃气表、燃气管道、上下水管道、电表、餐饮操作间及卖菜平台。14.5乙方违反食品安全、消防安全、治安安全所造成的损失，由乙方自行担当。14.6如因不行抗力原因（如地震、战争等）导致本合同不能正常履行的，本合同即自动解除，双方互不担当任何责任和义务。如遇政府征收或征用行为，本合同即自动解除，一切责任及赔偿根据政府规定标准执行。14.7如甲方依据市场经营需要及有关管理部门的要求，需要对市场内餐饮铺位及设备进行合理调整、改造时，应提前通知乙方，乙方应主动协作。第十五条违约责任15.1若乙方未能按期接收该餐饮铺位，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付违约金，逾期超过5日，甲方有权没收定金并解除本合同，同时将该餐饮铺位另行出租给第三方。2015.2若乙方未能按期交纳租金、物业管理费等费用，视为乙方严峻违约，乙方15.3未经甲方同意擅自转租、分租的，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。15.4若乙方于租赁期内未经甲方同意擅自变更本合同商定的经营范围，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。15.5合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得单方解除本合同，否则甲方有权扣留乙方所付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。15.6乙方违规违法经营，造成的一切损失由乙方自己担当。同时，依据乙方违规违法给甲方造成的影响和损失的责任大小，甲方保存追究乙方责任的权利。15.7乙方违反甲方的物业管理和市场管理的规定，甲方有权按市场管理的相关规定进行惩罚。情节严峻给甲方造成重大负面影响的，甲方有权随时解除本合同，租金及经营保证金不予退还。第十六条其它条款16.1如因本合同的履行所产生的任何争议，双方首先应通过公平协商解决，若协商未能取得全都，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。16.2本合同一方向另一方发出的书面文件应以专人手递方式或邮寄方式发至合同载明的通讯地址。另一方拒绝接收对方当面送交的书面文件的，对方可以邮寄方式进行送达，邮件送至本合同所载明的另一方通讯地址时，如另一方仍拒绝签收或被退回，则视为已经送达。21任何一方均应在通讯地址、联络方式、名称等发生变更之日起10内书面通知对方，否则视为未变更，一方按本合同所列地址发送至另一方的文件视为另一方已收到。16.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4本合同自签订之日起生效。本合同一式X份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXX年X月X日XXX年X月X日商场场地租赁合同篇5甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方在公平，自愿的基础上就万寿宫商城X区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；一，甲方将万寿宫商城X区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0X年六月六日起至二0X年六月五日止，每22月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做计划。五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方盈余租金及押金。合同终止。六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方盈余押金退还。七；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。23九，本合同一式X份，甲乙双方各执X份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：电话：电话：20X20XX年X月X日24',)