解除协议：商品房买卖合同书 或者 商品房买卖协议之解除协议

('第1页共6页商品房买卖合同书（解除协议）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第2页共6页商品房买卖合同书（解除协议）甲方(出卖人)：法定代表人：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的《商品房买卖合同》(合同编号为_____：)，标的物座落于_____区_____街道_____路_____号项目_____座/幢_____层_____单元，现因(1)合同第_____条(出卖人/买受人)原因_____，(2)合同第_____条(出卖人/买受人)原因_____，(3)其它原因：________。甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下条款：第1条根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款(包括定金等)：人·民币(大写)_____(￥_____元)(人·民币，下同)。甲方同意退还乙方以下款项：(1)购房款：人·民币(大写)_____(￥_____元)。(2)其他款项：人·民币_____元，合计：人·民币(大写)_____(￥_____元)。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。第2条甲、乙双方同意于本合同签订后天内持原商品房买卖合第3页共6页同、有效的退款凭证等材料，到市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向市法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本合同履行双方的权利义务。第3条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人·民法院起诉。第4条本协议一式_____份，协议各方各执_____份。各份协议文本具有同等法律效力。签署地点：________省_____市_____区签署时间：_________年______月______日甲方(盖章)：________联系人：________联系方式：________住址：________乙方(盖章)：________联系人：________联系方式：________住址：________商品房买卖合同范本(解除协议)二甲方(出卖人)：第4页共6页法定代表人：乙方(买受人)：身份证号：丙方(受让方)：法定代表人：鉴于：1.甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：____________，购买了_________号楼_________单元层_________号商品房;2.甲、丙双方就_________项目签订了《收购合同》，丙方为乙方购房款的收款人;3.因原因，乙方要求退房/各方须解除《商品房买卖合同》。现甲、乙、丙三方根据我国《民·法·典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下合同：第1条甲、乙双方同意解除备案号为：____________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计人·民币_________元退还乙方。第2条甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：(1)丙方将乙方已缴纳的首付房款人·民币_________元直接退还乙方;(2)丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计_________元(自______年______月______日起至______年______月______日止，第5页共6页乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;(3)经乙方贷款银行即_________银行分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计人·民币_________元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。第3条乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。第4条甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本合同第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。第5条乙方承诺：本合同约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。第6条因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购合同》的约定执行。第7条甲、乙、丙三方对本合同的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。第8条本合同经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。第9条其他第6页共6页9.1本协议一式份，协议各方各执_________份。各份协议文本具有同等法律效力。9.2本协议经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方(盖章)：联系人：联系方式：住址：乙方：联系人：联系方式：住址：丙方：联系人：联系方式：住址：',)